การบรรยาย “ อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” ในงาน “สัปดาห์หนังสือแห่งชาติ” ณ. “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิกิติ์”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก็อีกไม่นานแล้วครับ ก็จะถึงวันสำคัญที่ผมกับบรรดาแฟน ๆ จะได้มีโอกาสพบปะทักทายกันทั้งยังจะได้แลกเปลี่ยนสาระทุกข์สุขดิบกัน เพราะนานทีปีละสองหนผมจึงจะจัดการบรรยายขึ้นที่ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ใน “งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ” ซึ่งสำหรับปีนี้การบรรยายของผมจะจัดขึ้นในวันพฤหัสบดี ที่ 3 เมษายน ที่จะถึงนี้ ซึ่งผมจะบรรยายในหัวข้อ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนของ “บ้านไม่บาน” + “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” + “โฮมออฟฟิศไม่บาน” + “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” + “โรงแรม,รีสอร์ทไม่บาน” + “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก” + “ไฮโซ” + “โลว์คอส” ที่อยู่รอดปลอดภัยจากวิกฤติเศรษฐกิจและการเมือง และวิกฤติการเปิด AEC” ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ณ ห้อง Meeting Room 3และ4 ซึ่งการบรรยายครั้งนี้ก็ถือว่าเป็นการคืนกำไรให้แก่ท่านผู้อ่าน เพราะค่าลงทะเบียนท่านละ 1,000 บาท แถมยังได้รับหนังสือรวมแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก”…

คอนโดฯ “โคโตบูกิ” ที่ “แหลมแท่น” ชายทะเล “บางแสน”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมพาท่านหนีความรุ่มร้อนของเหตุการณ์บ้านเมืองทั้งในเรื่อง “วิกฤติการปฏิรูปการเมือง” และ “วิกฤติการจำนำข้าว” ที่ชาวนานับล้านคนยังไม่ได้รับเงินจากทางรัฐ ฯ ซึ่งหากประคองไว้ไม่ดีก็อาจจะก่อให้เกิดความสูญเสียทั้ง “ชีวิต” และ “ทรัพย์สิน” กันอีกระรอกหนึ่งครับ ก็ต้องยอมรับนะครับว่าตัวผมเองก็เกิดการเบื่อ ๆ เซ็ง ๆ กับความอึมครึม ต่ออนาคต เพราะทุกอย่างดูจะมืดมนไม่มีทางออก แต่ลึก ๆ ผมก็เชื่อนะครับว่าในความมืดมิดที่สุด ถ้าสามารถก้าวข้าม “อารมณ์” ที่ท้อแท้แล้ว ก็จะพบ “แสงสว่าง” ที่ “ปลายอุโมงค์” เสมอครับ อีกทั้งสังคมไทยยังมี “หลักชัย” คือ “พระเจ้าอยู่หัว” อันประเสริฐ ที่พระองค์ทรงเป็น “ศูนย์รวมจิตใจ” ก็ยิ่งทำให้ผมเชื่อว่าสังคมไทยจะก้าวข้ามวิกฤติทั้งทางการเมืองและสังคมในครั้งนี้ไปได้ ผมจึงไม่แปลกใจเลยครับว่าในช่วงฤดูร้อนกำลังจะมาถึงหลายท่านหนีความวุ่นวายไปหาที่พักริมทะเล ไม่ว่าจะเป็น “หัวหิน“, “พัทยา“, “ศรีราชา” โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ “บางแสน” ซึ่งถือว่าเป็นชายทะเลตากอากาศระดับตำนาน อยู่ห่างจาก “กรุงเทพฯ” เพียง 60 กิโลเมตร++…

“บูทิค HOTAP ไม่บาน” อันเป็น “รางวัลแด่คนช่างฝัน” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ทั่วประเทศครับ เมื่อสองสัปดาห์ก่อนผมได้นำเสนอ “บูทิคHOTAP ไม่บาน” ณ เมือง “โคราชา” หรือ “โคราช” ซึ่งเป็นโครงการที่ผมมีความประทับใจเป็นพิเศษครับและน่าจะเป็นอุทาหรณ์สอนใจเหมาะกับสถานการณ์บ้านเมืองปัจจุบัน ที่บางครั้งก็ทำให้ “จิตตก” รู้สึกอ่อนแอท้อแท้เอาง่าย ๆ ได้เหมือนกัน ดังที่เคยเรียนให้ทราบว่าในการออกแบบ “บูทิคฮ็อตแท็ป (HOTAP) ไม่บาน” หลังนี้ เป็นหนึ่งในโครงการที่ผมมีความประทับใจที่สุดในรอบปีที่ผ่านมา หลายท่านอาจจะงงในคำว่า “ฮ็อตแท็ป” (HOTAP) ของผม หมายถึงอะไร ซึ่งก็มาจาก “H” หมายถึง Home คือ “บ้าน” หรือ “ที่พักอาศัย” ส่วน “O” หมายถึง Office ซึ่งหมายถึง “สำนักงาน ที่ทำงาน ที่ประกอบกิจการทำธุรกิจธุรกรรม” ต่าง ๆ “T” หมายถึง hoTel คือ “สถานที่ให้บริการที่พัก” อาจจะเป็นโรงแรมประเภท “บูทิคโฮเทล”…

“บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สุด “ฮิพ” ณ เมือง “โคราชา”

    สวัสดีปีใหม่ครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เรามาร่วมกันต้อนรับการมาเยือนของปี “ม.ม้าคึกคัก” ด้วยเรื่องราวดี ๆ กันดีกว่าครับ ส่วนเรื่องราวที่ไม่ดีที่ไม่เป็นมงคลอันเป็นควันหลงคั่งค้างจากปีเก่าก็ลืม ๆ ไปบ้างละไว้ในฐานที่เข้าใจและตั้งใจแน่วแน่ว่าจะไม่นำมาใส่ใจในอารมณ์ เพราะแท้จริงแล้วเรื่องราวต่าง ๆ ในชีวิตของหมู่เฮาชาว “คนรักบ้าน”นั้นก็คละเคล้ากันครับ มีทั้งเรื่องดีและไม่ดี ทั้งสุขและทุกข์ ก็เปรียบเหมือนเหรียญที่มีสองด้านนั่นแหละครับ จะหาความสมบูรณ์ในชีวิตมนุษย์คงหาได้ยาก ดังนั้นการเริ่มต้นของปี “ม.ม้าคึกคัก“ของผมจึงตั้งใจว่าจะขอเริ่มต้นแต่เรื่องดี ๆ และหนึ่งในเรื่องราวดี ๆ ที่เป็นเสมือนของขวัญดี ๆ ในวาระดิถีขึ้นปีใหม่ก็คือ “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ณ เมือง “โคราชา” หรือ “โคราช” หลังนี้ครับ นอกจากเป็น “ของขวัญ” แล้ว ก็ยังเป็น “รางวัลแด่คนช่างฝัน” ที่สุภาพสตรีที่เป็นเจ้าของได้เผชิญหน้ากับโรค “มะเร็ง” ร้าย แต่ก็ฮึดสู้จนเอาชนะมาได้ แถมยังได้ “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สุด “ฮิพ” มาเป็น “ของขวัญ” ต้อนรับปี “ม.ม้าคึกคัก” ครับ…

รูปแบบ “คอนโดฯ ไม่บาน” ที่โดนใจ

สวัสดีค่ะแฟน ๆ  ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”   ช่วงเวลาวันหยุดเฉลิมฉลองเทศกาล “ปีใหม่” ในปีนี้  แตกต่างจากทุกปี  เพราะผมมีเวลาเหลือเฟือที่จะอยู่กับตัวเองเงียบ ๆ  ทั้ง “บุพการี” ก็ได้ละสังขารไปหมดแล้ว ก็ได้แต่เลี้ยงพระและถวายสังฆทานกรวดน้ำ  อุทิศส่วนกุศลผลบุญไปให้ท่าน   ก็ยังมีจิตผูกพันกันอยู่เสมอครับ  มิเสื่อมคลาย  นึกถึงคำสอนของท่านอาจารย์ “มั่น ภูริทัตโต”  เป็นเรื่อง “มุตโตทัย”  ที่ท่านได้ฝากไว้อย่างจับใจว่า “ในตัวเรานั้นก็มีพ่ออยู่ครึ่งหนึ่ง  แม่อยู่ครึ่งหนึ่ง”  ก็ช่วยให้คลายทุกข์คลายโศกในช่วงเทศกาลวันหยุดตรุษปีใหม่ไปได้มาก   เพราะไม่ว่าผมจะไปไหน  ทำอะไร  “บุพการี” ทั้งสองก็ติดตามผมไปเสมอครับ  ผมใช้เวลาหยุดหลายวันในช่วงปีใหม่  เพื่อทำการทบทวนรูปแบบต่าง ๆ ที่หลากหลายของผลงานที่ผ่านมาตลอดทั้งปี  เพื่อหา “ข้อดี – ข้อด้อย” รวมถึงสิ่งที่ต้องปรับปรุงแก้ไข  และสิ่งที่ต้องนำมาประยุกต์ต่อยอด เพื่อให้เกิด “ประโยชน์สูงและประหยัดสุด”  ทั้งกับตัวผมเองและท่านผู้อ่าน     คนรอบตัวมักจะบอกว่าผมเป็นคนประเภท “ไฮเปอร์แอคทีบ”  และ  “เวิร์คกาฮอล์ลิค” คือ  ชอบทำงาน  และจะอยู่นิ่งนานไม่ได้ต้องหาเรื่องโน้นเรื่องนี้ทำอยู่ตลอดเวลา  เพราะผมรู้สึกว่า “เวลา” เป็นของ…

“บ้าน + บูทิคอพาร์ทเม้นท์” โครงการ “เติมฝัน” ณ เมือง “แพร่”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมจะพาแฟน ๆ ไปสัมผัสบรรยากาศของอุณหภูมิที่เย็นลงของฤดูหนาวในภาคเหนือ ซึ่งเป็นโครงการ “เติมฝัน” ให้กับแฟน ๆ คนเมือง “แพร่” ที่ฝันว่าสักวันจะหลีกลี้ หนีความวุ่นวายของเมืองหลวงกลับบ้านเกิด แท้จริงแล้วบรรดา “ของดี มีอยู่” ของเมืองไทยนั้นมีความหลากหลายเป็นอย่างยิ่งทั้ง ชาติพันธ์ สำเนียงภาษา ตลอดจนวิถีการกิน การอยู่ ตลอดจนศิลปวัฒนธรรมพื้นถิ่น แม้แต่นักเดินทางท่องโลกไปร้อยเอ็ดเจ็ดย่านน้ำเช่นผม สุดท้ายก็ต้องกลับมา “ตายรัง” เพราะไม่มีที่ไหนสุขกาย สบายใจเหมือน “บ้านเรา” หรอกครับ ถึงแม้บางครั้งจะมีเรื่องราวกระทบกระทั่งกันบ้างก็ถือว่าเป็นความหลากหลายทางความคิด ซึ่งผมคิดว่าน่าจะเป็นเอกลักษณ์อีกประการหนึ่งของคนไทยที่ชอบแบ่งเป็นก๊กเป็นเหล่า เป็นฝักเป็นฝ่าย ทั้งยังเป็นประเภท “เสรีนิยม” และ “พรรค+พวกนิยม” รักพวกพ้องไม่ค่อยฟังใคร มักเอาแต่ใจตัวเองครับ     “บ้าน+บูทิคอพาร์ทเม้นท์” โครงการ “เติมฝัน” ณ เมืองแพร่ แห่งนี้แท้จริงแล้วเป็น “ความฝัน” ร่วมกันของสามี ภรรยาคู่หนึ่ง ซึ่งภรรยาเป็นคนเมือง “แพร่” ตั้งใจแน่วแน่ว่าสักวันจะกลับบ้าน ละทิ้งหน้าที่การงานที่กำลังรุ่งโรจน์ไว้กับความสับสนวุ่นวายและการแก่งแย่งชิงดีกันในเมืองหลวง…

“S-PARK” ต้นแบบ “คอนโดฯ มวลชนไม่บาน”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คอนโด ฯ ไม่บาน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอแนวคิดในการออกแบบ “คอนโดมิเนียม” สำหรับคนทำงานใน “นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร” ที่ตั้งอยู่ที่ “เมืองน้ำ” หรือ “ชลบุรี” ครับ ซึ่งผมเชื่อว่าน่าจะเป็นต้นแบบของ “คอนโด ฯ มวลชนไม่บาน” อีกหลายต่อหลายโครงการที่กำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต จะว่าไปแล้วการเกิดขึ้นของ “คอนโดฯมวลชนไม่บาน” นั้นเป็นปรากฏการณ์ธรรมชาติครับ เมื่อมีการสร้าง “นิคมอุตสาหกรรม”ขึ้นก็ทำให้มีโรงงานน้อยใหญ่หลากสัญชาตินับพันโรงงานมากระจุกตัวอยู่อย่างแออัดกันบริเวณ “นิคมฯ” ที่แต่ละโซนก็กินอาณาบริเวณพื้นที่หลายพันไร่ (ตอนนี้ขยายออกไปเป็น 9 โซนแล้ว ก็ลองหลับตานึกภาพดูครับว่าจะโกลาหลกันขนาดไหน) ผลที่ตามมาก็ชัดเจนครับ เพราะ “นิคมฯ” เปรียบเสมือน “แม่เหล็ก” ที่ดึงดูดผู้คนจากทั่วสารทิศจากทั่วประเทศหลั่งไหลกันมาเพื่อมาหางานทำในโรงงานแต่ละโรงงาน นั่นแหละครับก็คือที่มาของ “คอนโด ฯ มวลชนไม่บาน” ที่รองรับการขยายตัวของชุมชนที่ตั้งอยู่รายรอบ “นิคมฯ” ครับ     ที่ “นิคมฯ อมตะนคร” มีคำกล่าวว่า “จะหางานที่ดี ที่มีรายได้ยังง่ายกว่า การหาที่พักที่ดีมีราคาเหมาะสม” ก็น่าจะเป็นความจริงครับ เพราะการขยายตัวของ…

“ฮ็อตแท็ปไม่บาน” กำลังใจ + รางวัลแด่คนช่างฝัน

ผมเป็นคนที่โชคดีครับที่เกิดและเติบโตขึ้นมาภายใต้สภาพแวดล้อมที่สอนให้ผมเป็นคน “มองโลกในแง่บวก” ไม่ว่าสถานการณ์จะเป็นเช่นไรซึ่งทั้งคุณพ่อและคุณแม่ผมทั้งสองท่านก็เป็นต้นแบบของการ “มองโลกในแง่บวก” ผมถูกสอนให้เชื่อว่า “ปัญหา” กับ “ปัญญา” เป็นของคู่กัน นอกจากนั้นผมก็ถูกทำให้เชื่อว่า “พรุ่งนี้ย่อมดีกว่าวันนี้เสมอ” หากเราไม่ “อ่อนแอท้อแท้” มี “ความเพียร” อันบริสุทธิ์และมี “สติปัญญา” ที่เฉลียวฉลาดและครองตนโดย “ไม่ประมาท” ทั้งยังไม่ตั้งเป้าหมายชีวิตที่สูงจนเกินไปจนสุดเอื้อม เอาแบบ “พอเหมาะ พอดี พอเพียง” เมื่อคิดได้เช่นนี้ จะทำอะไรก็ประสบ “ความสำเร็จ” ทั้งนั้นครับ จะแตกต่างกันเพียง “ความสำเร็จ” นั้นจะมาถึงเร็วหรือช้า “ปัญหา” หรือ “อุปสรรค” จึงเปรียบเสมือนเป็น “เครื่องชูรส” ทำให้ “ความสำเร็จ” นั้นมีค่ายิ่ง ๆ ขึ้น ยิ่งได้เผชิญกับ “ปัญหา” ยากมากเท่าไร ยิ่งต้องต่อสู้ฝ่าฟันกับ “อุปสรรค” มากเท่าไร “ความสำเร็จ” ที่ได้มา ก็ยิ่งมีค่า ทั้งยังเป็นเสมือนน้ำหล่อเลี้ยงชีวิตให้ชุ่มชื่นครับ     สำหรับในสัปดาห์นี้ผมภูมิใจนำเสนอ “ฮ็อตแท็ปไม่บาน”…

หนังสือสุดฮ็อต!! “รวม 52 แบบอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว ” อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” สำหรับในสัปดาห์นี้ก็เป็นควันหลงจากการตอบรับอย่างอบอุ่นกับ“หนังสือรวม 52 แบบอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่ผมกับ สถานีโทรทัศน์ ” เนชั่นแชลแนล ” ได้ร่วมกันทำขึ้นโดยผ่านสำนักพิมพ์ NEXTBOOK @ NBC ซึ่งก็ได้ทำการเปิดตัวอย่างเป็นทางการไปตั้งแต่ วันที่ 22 ตุลาคม และ 25 ตุลาคม ที่ผ่านมาในงาน ” มหกรรมหนังสือแห่งชาติ ” ณ.ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ก็เป็นที่ชื่นชม ชื่นชอบ สำหรับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” ทั่วประเทศ ซึ่งในหนังสือเล่มสำคัญนี้ผมได้รวบรวมเอารูปแบบ ” อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” ต่าง ๆ ที่หลากหลายกว่า 52 รูปแบบ เพื่อที่แฟน ๆ จะได้นำไปต่อยอดทางความคิด โดยเฉพาะอย่างยิ่งเหลือเวลาอีกเพียง 2 ปี ก็จะเป็นช่วงเวลาที่ต้องเปิด ”…

“ตู้ตั๋วแตก” อีกครั้งในการบรรยายของ “อ.เชี่ยว ชอบช่วย” ณ.ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์

ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณบรรดาแฟนคลับ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” ที่กว่า 400 ท่านได้เดินทางมาจากทั่วทุกสารทิศของประเทศจากใต้สุดจรดเหนือสุด ทั้งจากตกสุดยันออกสุด เพื่อเข้าไปฟังการบรรยายครั้งสำคัญของผม ในหัวข้อ “52 รูปแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม, รีสอร์ทไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” เพื่อเตรียมรับมือกับการเปิด “ AEC” ในวันอังคารที่ 22 ตุลาคม ที่ผ่านมา ณ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ” ซึ่งผมก็ได้เฉลยในการบรรยายว่า ทำไมต้อง 52 รูปแบบ เพราะจริง ๆ แล้ว ตลอดระยะเวลาในการทำงานกว่า 25 ปี ผมได้พัฒนารูปแบบอาคารน้อยใหญ่มากว่า 500 รูปแบบ ที่ตั้งใจเลือกมาเพียงแค่ 52 รูปแบบ ก็เพราะว่าจะได้เตือนสติตัวผมเองว่าปีนี้อายุอานามของผมได้ล่วงเข้า 52 ปีแล้ว ก็เหลือเวลาทำงานแบบเต็มที่ได้อีกไม่กี่มากน้อยครับ เพราะเพื่อนผมที่เป็นคน“อังกฤษ ” ที่ทำงานคล้ายคลึงกับผม ในฐานะสถาปนิก นักวิชาการและนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ก็ได้ตั้งเป้าหมายชีวิตคล้ายกันกับผมไว้ว่า จะเกษียณอายุการทำงานเอาไว้ที่ 55…