บ้านไม่กลัวน้ำ(ท่วม)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก่อนอื่นก็ขอส่งกำลังใจไปช่วยบรรดาชาว “คนรักบ้าน” ในหลายพื้นที่ที่กำลังประสบภัย “น้ำท่วม” กันอยู่จะว่าไปแล้วในทุกปีก็มักจะเกิด “อุทกภัย” แบบซ้ำซากเช่นนี้อยู่บ่อยครั้ง ในครั้งนี้ก็มีอาคารบ้านเรือนนับแสนครัวเรือนที่กำลังประสบเคราะห์กรรมกันอยู่ สำหรับตัวผมเองก็ได้ติดตามข่าวเกี่ยวกับอุทกภัย “น้ำท่วม” อย่างใกล้ชิดและก็เฝ้าถามตัวเองอยู่ตลอดเวลาครับว่า จะทำอย่างไรดีจึงจะสามารถใช้ความรู้ ความเข้าใจเกี่ยวกับการออกแบบอาคารบ้านเรือนและการก่อสร้างที่ผมมีอยู่เพื่อที่จะช่วยบรรดาชาว “คนรักบ้าน” ที่กำลังตกทุกข์ได้ยากขณะนี้ ให้สามารถใช้ชีวิตอยู่ในอาคารบ้านเรือนในรูปแบบ “ร่วมสมัย” ไม่ต้องหวาดหวั่นใจไปกับปัญหา “น้ำท่วม” ที่เกิดขึ้นอย่างซ้ำซากและนับวันก็จะทวีความรุนแรงขึ้นเรื่อย ๆ ครับ ผมนึกถึงอดีตหลายปีที่ผ่านมาที่ผมเคยได้มีโอกาสได้ทำงานให้กับ “มูลนิธิชัยพัฒนา” หลักสำคัญประการหนึ่งที่ผมได้เรียนรู้และยังจดจำได้ดีคือแนวคิดบนวิถีแห่งความ “พอเพียง” ที่จะบริหารจัดการ “ทรัพยากรธรรมชาติ” ต่าง ๆ ซึ่งจะเห็นได้ว่า พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ทรงมีรับสั่งต่อพศกนิกรของพระองค์ท่านอยู่ตลอดเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในประเด็นที่เกี่ยวกับการบริหารจัดการ “ทรัพยากรน้ำ“และทรงได้พระราชทานแนวคิดอันเป็นประโยชน์ในหลากหลายประเด็นเกี่ยวกับ “ทรัพยากรน้ำ” ไม่ว่าจะเป็น การชลประทาน, การบำบัดน้ำเสีย, การแก้ปัญหาน้ำท่วม, การแก้ปัญหาน้ำขาดแคลน ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นประโยชน์อย่างยิ่ง แต่ก็เป็นเรื่องที่น่าเสียดายครับที่ “ศาสตร์ของพระราชา” เหล่านี้ได้ถูกมองข้าม จนเกิดปรากฎการณ์ “วัวหายล้อมคอก” ทุกที เกิดปัญหาทั้งภัยแล้งหรือไม่ก็ปัญหาอุทกภัย “น้ำท่วม” ซ้ำซากกันทุกปี…

“ตึกแถว”, “อาคารพาณิชย์” + “โฮมส์ออฟฟิศ” ไม่บานสไตล์ “K – II”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็คงเบิกบานกันไปทั่วประเทศโดยเฉพาะอย่างยิ่งบรรดาแฟน ๆ ที่ชื่นชอบ “ตึกแถว“, “อาคารพาณิชย์ + โฮมส์ออฟฟิศไม่บาน” ก็เป็นเครื่องชี้วัดนะครับว่า ไม่ว่าสภาพเศรษฐกิจสังคมของประเทศจะเป็นอย่างไรก็คงไม่มีใครสามารถปฏิเสธ “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” ในรูปแบบ “ตึกแถว” กันไปได้ ซึ่งในปัจจุบันอาจจะเรียกแบบโก้เก๋ว่า “อาคารพาณิชย์” หรือ “โฮมส์ออฟฟิศ” หรือ “ทาวน์โฮมส์” หรืออะไรก็แล้วแต่ แต่อย่างไรเสียสำหรับผมแล้วก็คือ “ตึกแถว” นั่นเองครับ จากการที่ผมได้ลองศึกษาค้นคว้าประวัติและความเป็นมาของ “ตึกแถว” ก็ยิ่งเกิดความประทับใจในรูปแบบของการใช้ชีวิตอย่างผสมผสาน เพราะสามารถใช้เป็นทั้ง “ที่พักอาศัย” และสำหรับ “ที่ประกอบกิจการค้า” ไปพร้อมกันครับ จากประวัติศาสตร์ “ตึกแถว” น่าจะเข้ามาเฟื่องฟูใน “สยาม” ประเทศตั้งแต่ปลายรัชสมัยล้นเกล้ารัชกาลที่ 4 มาพร้อมกับ “พ่อค้าวาณิชย์” ชาว “จีน” และชาว “ยุโรป” แต่ผมเชื่อว่ามาเฟื่องฟูเอากันจริง ๆ ก็ในสมัย “พระพุทธเจ้าหลวง” ซึ่งหากจะว่ากันไปตามเนื้อผ้าแล้ว “ตึกแถว“หรือ “เรือนแถว” คือ…

“อาคารพาณิชย์” + “โฮมส์ออฟฟิศ” แบบ “ไฮโซ+โลคอส” ในสไตล์ “K – II”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เกิดอาการหนาว ๆ ร้อน ๆ กันไปทั่วโลกอันเป็นผลมาจากวิกฤติ “หนี้สาธารณะของสหรัฐอเมริกา” ทำเอาประธานาธิบดี “บารัค โอบามา” และบรรดาที่ปรึกษาทางด้านเศรษฐกิจต้องพลิกตำรารับมือกันแบบไม่ทัน เป็นผลให้สภาวะเศรษฐกิจโลกตกอยู่ในอาการน่าเป็นห่วง ซึ่งผมเคยพูดทีเล่นทีจริง ว่าขอเพียงแค่ “สหรัฐอเมริกา” เกิดเป็น “ไข้” มีอาการ “ไอ” ก็ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงที่หลีกเลี่ยงไม่ได้กับประเทศเล็ก ๆ อย่าง “ไทย” หากควบคุมกันเอาไว้ไม่ดีก็อาจจะต้องหามกันเข้า “ไอซียู” เลยทีเดียวครับ “วิกฤติหนี้สาธารณะของสหรัฐฯ” ที่บรรดาสมาชิก “สภาครองเกส” ยังคง “ซีเรียส” กับนโยบาย “การเพิ่มเพดานหนี้” จำนวนอภิมหาศาลสูงถึง 14.3 ล้านล้านดอลล่าร์ (เพื่อประกันความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้) นอกจากนั้น “สหรัฐอเมริกา” ยังเจ็บปวดกับการที่ถูก “สถาบันจัดอันดับความน่าเชื่อถือ” อย่าง “เอสแอนด์พี” หรือ “แสตนดาร์ดแอนด์พัวร์ส” ลดอันดับความน่าเชื่อถือลงจาก “ทริปเปิ้ลเอ” เป็น “ดับเบิ้ลเอพลัส” ส่งผลให้บรรดานักลงทุนทั่วโลกต่างพากันเทขายเงินดอลล่าร์เพื่อไปลงทุนใน “ทอง” นอกจากนั้นยังส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่ถึงความมั่นใจของนักลงทุน…

บ้านไม่บาน “ญาติเยอะ” ขนาด 12 ห้อง (ภาค 2)

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับในสัปดาห์นี้ก็เป็นสาระน่ารู้ต่อเนื่องจากสัปดาห์ที่แล้วครับ แต่ก่อนอื่นผมต้องขอขอบคุณบรรดาแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ทั่วประเทศที่จัดอยู่ในประเภท “ญาติเยอะ” ต่างก็ให้ความสนใจติดต่อสอบถามกันเข้ามามากมายเพื่อขอรายละเอียด “บ้าน 12 ห้อง” แฟนบางท่านก็ถือว่าฐานะดีระดับเศรษฐีมั่งมีเงินทอง อยู่บ้านราคาหลังละหลายสิบล้าน ก็ยังติดต่อเข้ามาเพราะงง ๆ ว่า ทำไมบ้านที่ซื้อมาราคาหลังละหลายสิบล้านมีห้องนอนเพียง 4 ห้อง แต่ทำไมแบบ “บ้านไม่บาน” ของอาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย ที่มีราคาไม่ถึง 3 ล้าน จึงมีห้องมากถึง 12 ห้อง และมีห้องน้ำถึง 12 ห้อง ก็เลยทนไม่ได้ต้องติดต่อเข้ามาเพราะอยากเอาไปสร้างสักสองหลังในบริเวณบ้านที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เผื่อไว้เวลาญาติพี่น้อง เพื่อนพ้อง มาเยี่ยมเยือน จะได้มีที่พัก จะว่ากันไปแล้วโครงสร้างทางสังคมของคนไทยซึ่งโดยปรกติเป็นคนมีน้ำใจ จะเป็นคนที่มีญาติพี่น้องเพื่อนพ้องเยอะ ถึงแม้ว่าสังคมไทยในปัจจุบันกำลังจะก้าวไปสู่สังคม “ปัจเจก” ซึ่งมีแค่เพียงเธอกับฉัน ขอเพียงแค่เราสองคนรักกัน (คนอื่นไม่ยุ่งไม่เกี่ยว) ดังจะเห็นได้ว่าโดยเฉลี่ยแล้วบ้านของคนไทยในปัจจุบันจึงมีขนาดเล็กลงมีเพียง 2-3 ห้องนอน หรือถ้าเป็นคอนโดมิเนียมส่วนใหญ่ก็จะมีแค่ห้องนอนเดียว ดังนั้นเวลาพ่อแม่หรือญาติพี่น้องมาเยี่ยมจึงต้องทนอยู่กันอย่างเบียดเสียด ซึ่งในความเห็นของผมขัดต่อ…

บ้าน “ญาติเยอะ” ขนาด 12 ห้อง

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อสองสัปดาห์ก่อนผมได้นำเสนอบ้านขนาด 12 ห้อง ก็เป็นที่ฮือฮาถูกอกถูกใจกันไปทั่วประเทศ เพราะได้ไป “เกาถูกที่คัน” จัดได้ว่าเป็น “บ้านไม่บานในฝัน” ของผมและใครอีกหลายคน เพราะนอกจากจะเป็นบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากมายแบบเหลือเฟือจนเป็นที่โดนใจบรรดาชาว “คนรักบ้าน” ประเภท “ญาติเยอะ” แล้ว ก็ยังเป็นการออกแบบที่ใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วอย่าง “ประโยชน์สูง ประหยัดสุด” โดยแท้จริง อีกทั้งยังเป็นบ้านไม่บานที่ “งามง่าย พอเพียง” เหมาะสมกับยุคสมัยในการที่เมืองไทยกำลังจะมีว่าที่นายกรัฐมนตรีหญิงคนใหม่ ก็คงจะสร้างสีสันและไม่แน่นะครับอาจจะนำไปสู่ความสมานฉันท์ แต่จะทำได้ดีเพียงใด ผลงานเท่านั้นแหละครับจะเป็นเครื่องพิสูจน์ขอให้ทำได้อย่าง “สัญญาประชาคม” หาเสียงเอาไว้โดยมุ่งแต่ “ประโยชน์สุขส่วนรวม” เป็นสำคัญ โดยไม่เห็นแก่พรรคพวก พี่น้องและเพื่อนพ้อง หากทำได้เช่นนี้ผู้คนก็จะแซ่ซ้องสรรเสริญว่าที่นายกรัฐมนตรีหญิงคนแรกที่มาจากการเลือกตั้งก็ขอเอาใจช่วยครับ สำหรับ บ้านไม่บานในชุด “ญาติเยอะ” ขนาด 12 ห้อง นี้จะว่าไปแล้วสามารถตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตในยุค “ข้าวยากหมากน้ำมันแพง” เพราะใช้พื้นที่ดินในการก่อสร้างเพียง 40-50 ตารางวาเท่านั้น ขนาดของอาคารมีความกว้าง 8 เมตร และมีความลึก 12 เมตร ถ้าแฟน ๆ…

“A+ PLUS” คอนโด + ทาวโฮมส์ที่เบิกบาน

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นเรื่องสืบเนื่องต่อจากสัปดาห์ที่แล้วที่ผมได้พูดถึงวัน “ศุกร์ที่ 8 เดือน 8 ขึ้น 8 ค่ำ” ว่าเป็น “วันมหาฤกษ์” ก็เลยทำให้โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถึง 5 โครงการ ได้ถือเอาฤกษ์ดังกล่าวทำการเปิดตัว เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมได้นำเสนอภาพของโครงการ “เรือนขวัญจิตต์” ที่เป็น “เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์” ในสไตล์ “บูทิค” ที่อยู่ไม่ไกลจากหาด “บางแสน” และในสัปดาห์นี้ก็ขอนำเสนออีกหนึ่งในโครงการที่ได้ทำการเปิดตัวขึ้น คือ “A+PLUS” CONDOMINIUM + TOWNHOME ที่อยู่ใจกลางเมือง “ชลบุรี” ไม่ไกลจากถนน “สุขุมวิท” ก็ถือได้ว่าเป็นย่านที่เป็นทำเลทองอีกทำเลหนึ่งครับ โครงการ “A+PLUS ” นั้นประกอบไปด้วย “คอนโดมิเนียม” ขนาด 78 ยูนิต และ “ทาวโฮมส์” ในสไตล์ “โมเดิร์นคอนเทมโพรารี่” อีก 8 ยูนิต ตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกัน ก็ถือได้ว่าสามารถตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ทันสมัยของบรรดาผู้คนที่พักอาศัยอยู่ใน “ชลบุรี”…

ฤกษ์ดี “วันศุกร์ที่ 8 ขึ้น 8 ค่ำ เดือน 8”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อ “วันศุกร์” ที่ผ่านมาถือได้ว่าเป็น “วันมหาฤกษ์” ของแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” หลายท่าน ซึ่งในความเชื่อทางโหราศาสตร์แบบไทยแล้ว “วันศุกร์” ในปีนี้ถือได้ว่าเป็นวันดียิ่งกว่า “วันพฤหัสบดี” เสียอีกแม้แต่วัน “ไหว้ครู” และ “ครอบครูช่าง” ก็ยังเลือกที่จะกระทำใน “วันศุกร์” เลยครับ นอกจากจะตรงกับ “วันที่ 8″ แล้ว ยังตรงกับ “เดือน 8″ , “ขึ้น 8 ค่ำ” อีกทั้งยังตรงกับ “วันพระ” จึงถือได้ว่าเป็นวันดีที่เป็นมงคลเป็นอย่างยิ่งครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งฤกษ์ 8 โมงเช้า 8 นาที หรือฤกษ์ 9 โมงเช้า 9 นาที ถือได้ว่าเป็น “มหาฤกษ์” เลยทีเดียว โดยปกติแล้วผมเป็นคนที่ไม่ใคร่จะฝักใฝ่ในเรื่องพวกนี้ อาจเป็นเพราะท่าน “พุทธทาส” เคยสอนไว้ว่า…

“บ้าน 12 ห้อง” ที่ “เมืองสองแคว”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็ผ่านพ้นไปด้วยดีครับไม่มีเหตุการณ์รุนแรงในการเลือกตั้งครั้งสำคัญเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา ก็มีทั้งสมหวังและผิดหวังเป็นธรรมดาแหละครับในสังคมประชาธิปไตยที่ไม่ใคร่จะเต็มใบแบบไทย แต่อย่างไรก็ตามเมื่อผลการเลือกตั้งออกมาแล้วไม่ว่าพรรคไหนจะเป็นพรรค “ร่วมรัฐบาล” หรือเป็นพรรค “ฝ่ายค้าน” ก็ขอให้ทุ่มเทปฏิบัติ “หน้าที่ทางจริยธรรม“อย่างเต็มกำลังความรู้ความสามารถ เพื่อ “ประโยชน์สุข” ให้กับคนหมู่มาก ให้สมเกียรติสมศักดิ์ศรี สมกับที่ท่านเป็นคน “หนึ่งในแสน” ที่ได้มีโอกาสรับใช้ประเทศชาติเป็น “ผู้แทนฯ” ใน “สภาฯ” ได้มีโอกาสเข้ามาเป็น “ข้าราชการสายการเมือง“เปรียบเสมือนเป็นข้ารับใช้พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ขอเพียงแค่มุ่งมั่นที่จะ เดินตามรอยเบื้องพระยุคลบาท ทำงานเพื่อส่วนรวม ซึ่งผมมั่นใจว่าหากบรรดา “ผู้แทนฯ” คิดได้ทำได้เช่นนี้ บ้านเมืองที่สับสนวุ่นวายก็จะค่อยพลิกฟื้นคืนกลับมาดีดังเดิมครับ ซึ่งผมก็ย้ำนะครับว่าในระบอบประชาธิปไตยที่ไม่ใคร่จะเต็มใบแบบไทยอาจจะมีความคิดเห็นที่แตกต่างกันบ้างแต่จะต้องไม่แตกแยกเป็นอันขาดครับ เพราะต้องระลึกอยู่เสมอครับว่าเราทุกคนล้วนแต่อาศัยอย่างอยู่เย็นเป็นสุขภายใต้ ร่มพระบรมโพธิ์สมภารของ “พ่อหลวง” พระองค์เดียวกัน ก็เหมือนกับอยู่ภายใต้ชายคาบ้านหลังเดียวกันแหละครับ ก็มีบ้างในบางเวลาที่อาจจะทะเลาะเบาะแว้งกันบ้าง มีความเห็นแตกต่างกันบ้าง ก็เป็นเรื่องปกติครับ แต่ก็อยากจะฝากถึงรัฐบาลที่จะเข้ามาใหม่ เมื่อท่านมีโอกาสได้ทำงานบริหารประเทศแล้ว ก็ขอให้นึกถึง “ปากท้อง” ของประชาชนเป็นเรื่องสำคัญ เพราะ “ชาวคนรักบ้าน” ส่วนใหญ่ยังอยู่ในฐานะยากลำบาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันนี้นอกจากกำลังประสบกับปัญหาข้าวยากหมากแพง แล้วยังต้องเผชิญกับปัญหาความขัดแย้งทางด้านความคิดในทางการเมืองที่ยังมีความรุนแรงอีกด้วย ดังนั้นทุกฝ่ายจึงจำเป็นที่จะต้องเร่งแสวงหา “จุดร่วมบนความแตกต่าง” ดำเนิน “นโยบายสมานฉันท์” นำ…

“ตึกแถวร่วมสมัย”สไตล์ K-1 ที่ “ศรีราชา” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบกันไปทั่วประเทศกับ “ตึกแถวไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ที่มี “ความงามแบบร่วมสมัย”  ซึ่งผมได้ใช้แนวทางในการออกแบบที่เรียกว่า “เรเนอร์ซองค์-คลาสสิค” ก็มีบรรดาแฟน ๆ  ชาว “คนรักบ้าน” จากหลายจังหวัดทั่วประเทศแจ้งความจำนงมาที่ผมว่าอยากจะนำรูปแบบนี้ไปใช้ เพื่อเป็นแนวทางในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่าง ๆ    ซึ่งในเร็ว ๆ  นี้ “ตึกแถวไม่บาน” ในสไตล์  K-1  ที่นอกจากจะเบ่งบานที่ “ศรีราชา” แล้ว  อีกไม่ช้าก็จะไปอวดโฉมที่ “มหาสารคาม” และ “พิษณุโลก” กำลังจะตามมาติด ๆ ครับ “ตึกแถวไม่บาน” ในสไตล์ K-1  ที่ผมเรียกว่าเป็นสไตล์ “เรเนอร์ซองค์-คลาสสิค” นั้นแรกเริ่มเดิมทีผมได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “ตึกแถว” ที่มีอายุนับร้อยปีบนย่าน  “ชองเอริเซ่”  ใน “ปารีส” แต่แท้จริงแล้วผมเชื่อว่าน่าจะมี “ราก” มาจากแนวคิดในยุค “เรอเนอร์ซองค์” หรือยุคของ “การฟื้นฟูศิลปะวิทยาการ” ที่เริ่มต้นมาจาก “อิตาลี”  เพราะบรรดาประเทศต่าง ๆ  ใน…

K-1 “ตึกแถวไม่บาน” ที่ “ศรีราชา”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมได้พูดถึง “ตักสิลา” อันเป็นศูนย์เผยแพร่ข้อมูลในทุกมิติเกี่ยวกับ “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” (ไม่ว่าจะเป็นบ้านไม่บาน, อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน ฯลฯ หลายร้อยรูปแบบ) ที่มาในลักษณะร้านน้ำชา+กาแฟ “ไม่บาน – คาเฟอิน” สไตล์ “มิกซ์แอนแมทซ์” ซึ่งเป็นการออกแบบตกแต่งแบบ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” อย่างแท้จริง ก็มีแฟน ๆ ทั่วประเทศให้ความสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ สำหรับท่านที่สนใจแฟรนไชส์ “ไม่บาน – คาเฟอิน” ก็สามารถติดต่อได้โดยด่วนที่ คุณเพลินผกา เบอร์โทรศัพท์ 081-4218323 และผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าอีกไม่นาน “แฟรนไชส์” ของ “ไม่บาน-คาเฟอิน” นี้คงจะแพร่ขยายกระจายออกไปทั่วทุกจังหวัด เพื่อให้ชาว “คนรักบ้าน” ทั่วประเทศสามารถนำความรู้เหล่านี้ไปใช้ในการต่อยอดทางความคิด อันจะเป็นก้าวสำคัญที่จะนำไปสู่กระบวนการสร้างสรรค์ “บ้านสวยเมืองงาม” ที่จะยกระดับมาตรฐานของอาคารบ้านเรือนซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อวิถีการดำรงชีวิตของชาว “คนรักบ้าน” ให้ “อยู่ดี มีสุข” มากยิ่ง ๆ ขึ้นกว่าที่เป็นอยู่ครับ หากบรรดาแฟน ๆ ชาว…