การบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่แฟน ๆ มากันบาน

การบรรยายอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่แฟน ๆ มากันบาน ในหัวข้อ “การลงทุนอย่างไร ที่สามารถคืนทุนได้เร็วที่สุดและมีความเสี่ยงต่ำที่สุด”               สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน  ก่อนอื่นต้องขอกราบขอบพระคุณแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานทั่วประเทศ อีกครั้งครับ  ที่ให้ความสนใจวิลล่าบายนทั้งสองรูปแบบ   ที่ผมได้ใช้กรอบทางความคิดแบบ อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ ในการออกแบบ  แท้จริงแล้วบ้านไม่บานในรูปแบบวิลล่าบายนทั้งหมดมี  3 แบบครับ  เอาไว้สัปดาห์หน้าผมจะนำเสนอวิลล่าบายนในรูปแบบที่เหลือ    สำหรับในสัปดาห์นี้  ผมขอถือโอกาสรายงานข่าวให้กับแฟน ๆ ชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บานให้ทราบว่า   เมื่อวันพุธที่ 13 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมานี้  ผมได้รับเชิญจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้ไปบรรยาย เรื่อง “การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์อย่างไรไม่ให้บานและลงทุนอย่างไรจึงจะมีความเสี่ยงต่ำที่สุด” ที่โรงแรมดิ เอ็มเมอรัลด์ ถนนรัชดาภิเษก ซึ่งผมก็ได้ตอบรับไปด้วยความยินดีครับ เพราะผมถือว่าเป็นกิจกรรมที่เป็นสาธารณะประโยชน์โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่สนใจลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานในยุคข้าวยาก หมากและน้ำมันแพง อีกทั้งเหล็กเส้นปูนซีเมนต์ขึ้นราคากันอย่างรุนแรง เดือดร้อนกันไปทั่วทุกหย่อมหญ้าแต่รัฐบาลกลับทำนิ่งเฉยเป็นทองไม่รู้ร้อนเช่นนี้             สำหรับตัวผมเองแล้วผมเชื่อว่า ในอนาคตอันใกล้รูปแบบที่พักอาศัยใจกลางเมือง  คงจะหนีรูปแบบของอพาร์ตเม้นท์หรือคอนโดมิเนียมไปได้ยาก  เพราะการเพิ่มจำนวนประชากรอย่างรวดเร็ว อันเป็นสาเหตุมาจากการอพยพของคนวัยเจริญพันธุ์จากต่างจังหวัดเข้ามาหางานและแสวงหาชีวิตที่ดีกว่าในเมือง  ประกอบกับข้อจำกัดทางด้านพื้นที่จะหาบ้านเดี่ยว  บ้านแฝด  ทาวน์เฮาส์ ในย่านใจกลางเมืองก็ดูจะหายากขึ้นและแพงขึ้นทุกวัน  ดังนั้นรูปแบบการพักอาศัยในอพาร์ตเม้นท์และคอนโดมิเนียมในย่านใจกลางเมืองไม่ว่าท่านจะชอบหรือไม่ก็ตามดูเหมือนว่าจะเป็นหนึ่งในคำตอบสุดท้ายที่ท่านหลีกเลี่ยงได้ยากครับ            …

วิลล่าบายน 2

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน  ก่อนอื่นก็ต้องขอกราบขอบพระคุณแฟน ๆ อีกครั้งที่ให้ความสนใจกับแนวคิดของผมที่ต้องการอนุรักษ์สืบสานและพัฒนาต่อยอดศิลปวัฒนธรรมของเราให้เดินก้าวไปข้างหน้าอย่างทระนง องอาจ สามารถต่อกรกับระบบทุนนิยมที่รุกโหมเข้ามาพร้อมกับกระแสโลกาภิวัฒน์หรือที่นักปราชญ์บางท่าน เรียกว่า กระแสโลกาวิบัติที่ไปทะลุทะลวงที่ไหนก็ชิบหายวายป่วงกันที่นั่น  มรดกทางวัฒนธรรมของบรรพชนก็พลอยมลายหายไปไม่เหลือแม้แต่ของดี มีอยู่ ที่ปู่ ย่า ตา ทวด ท่านได้สั่งสมรักษาเอาไว้ให้เรา ซึ่งแนวคิดนี้ เพื่อให้ดูอินเตอร์  ผมจึงเรียกทับศัพท์เป็นภาษาฝรั่งว่า อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ (ECO + CULTURAL DESIGN) ครับ ซึ่งในการทำงานลักษณะนี้ สถาปนิก นักออกแบบเพียงคนเดียวจะไม่สามารถทำงานให้ออกมาดีได้หรอกครับแต่ถ้าหากดื้อฝืนทำไปก็จะได้งานที่ไม่ดี  ไม่มีมาตรฐานออกมาเช่นกัน  ทีมงานบ้านไม่บานถึงแม้จะมีผมเป็นเสมือนกัปตันหรือหัวเรือใหญ่แต่ก็ไม่สามารถขาด สถาปนิก  วิศวกร  มัณฑนากร  ผู้ช่วย ก็เปรียบเสมือนเรือนั่นหละครับ ถ้าขาดต้นกล, ต้นหน, นายช่างคุมเครื่องยนต์และบรรดากลาสีที่มีประสบการณ์    ต่อให้กัปตันเรือเก่งกล้าสามารถแค่ไหน ก็คงได้แต่รำมวยอยู่ที่บริเวณท่าเทียบเรือที่จอดทอดสมอ ไม่สามารถแล่นเรือออกไปหาขุมทรัพย์อยู่ในมหาสมุทรที่สุดหยั่งลึกได้  ดังนั้นแนวคิดแบบอีโค + เคาเจอรัลดีไซน์นั้นต้องให้เครดิตกับทีมงาน  สถาปนิกและนักออกแบบ เช่น คุณภูเขา   คุณโอ่งน้ำ  คุณขิงแก่ และ คุณลูกหมู  ซึ่งก็ล้วนแล้วแต่เป็นสถาปนิกที่เป็นกำลังหลักสำคัญ …

เชิญเข้าร่วม “การสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม” (2)

เชิญเข้าร่วม “การสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม” ในหัวข้อ “การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว”     สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ก็ถือเป็นข่าวดีที่นานทีปีหนผมถึงจะจัดการสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม ตามคำเรียกร้องของบรรดาแฟน ๆ ที่คิดจะ เป็นเจ้าของกิจการ อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน ตลอดไปจนถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ซึ่งถือว่าเป็นการสัมมนาที่เข้มข้นที่สุดโดยใช้เวลาถึง 4 วันเต็ม โดยจะเริ่มตั้งแต่ วันเสาร์ที่ 5 และอาทิตย์ที่ 6 พฤษภาคม และต่อเนื่องไปจนถึงวันเสาร์ที่ 12 และอาทิตย์ที่ 13 พฤษภาคม ซึ่งการให้ความรู้ตลอด 4 วันนี้จะครอบคลุมเนื้อหาที่ครบถ้วนในทุก “มิติ” ทั้งในด้านการลงทุนที่เหมาะสมและพอเพียง โดยจะทำการวิเคราะห์แบบเจาะลึกว่าควรจะลงทุนเท่าไรดี และควรจะวางตำแหน่ง (Positioning) ที่จุดไหนดี ทำอย่างไรให้เป็นการลงทุนที่อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว โดยผมจะพูดถึงแนวคิดในการ “ถอย” เมื่อต้องเผชิญกับสภาวะวิกฤติซึ่งผมมักจะเรียกว่า การวิเคราะห์สถานการณ์อย่างตรงไปตรงมาเมื่อตกอยู่ในสภาวะวิกฤติที่สุดแล้ว จะมีมาตรการที่จะรับมืออย่างไรดี…

เชิญเข้าร่วม “การสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ก็เต็มอิ่มครับสำหรับการบรรยายแบบ “มาราธอน” ของผมกว่า 5 ชั่วโมงตั้งแต่บ่าย 2 โมงไปเสร็จสิ้นเอาเกือบ 2 ทุ่ม ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในวันศุกร์ที่ 30 มีนาคมที่ผ่านมา ก็มีบรรดาแฟน ๆ เดินทางมารับฟังการบรรยายอย่างเนืองแน่นจากทั่วทุกสารทิศตั้งแต่เหนือจรดใต้ ตะวันออกจรดตะวันตก ก็ต้องขอขอบคุณทุกท่านมา ณ โอกาสนี้ ที่น่าทึ่ง คือ บรรดาท่านผู้มีเกียรติเหล่านี้ต่างตั้งใจฟังกันอย่างไม่ยอมถอยถึงขนาดบางท่านต้อง “ตีตั๋วยืน” ก็ยอมจนเต็มล้นห้องประชุมครับ ทำให้ผมเชื่อว่า หากสามารถสร้างสังคมไทยให้เป็น “สังคมแห่งการเรียนรู้” อนาคตก็คงไม่มีอะไรน่าเป็นห่วง เพราะ “ความรู้อย่างเท่ากัน” ก็จะส่งผลให้เราสามารถสร้าง “ภูมิคุ้มกัน” ภัยอันตรายต่าง ๆ ที่กำลังรุกคืบเข้ามา อีกทั้งยังทำให้เราสามารถก้าวไปข้างหน้าอย่างมั่นคง นอกจากนั้นหลายท่านบอกว่า นึกไม่ถึงว่าการบรรยายของผมในครั้งนี้ จะมีนัยยะทั้งเบื้องกว้างและเบื้องลึกมากมายถึงเพียงนี้     ซึ่งในการบรรยายของผมในครั้งนี้ได้สรุปเป็นหลักกว้าง ๆ เพื่อให้เป็นกรอบทางความคิดเอาไว้มิให้หลง โดยเรียกให้จดจำได้ง่าย ๆ ว่า “ทฤษฎีเก้าอี้ 4…

วิลล่าบายน 4

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน สัปดาห์นี้คงเป็นสัปดาห์สุดท้ายแล้วนะครับ สำหรับการออกแบบวิลล่าบายนในสไตล์ อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ (ECO + CULTURAL DESIGN)  สำหรับตัวผมแล้วคิดว่าน่าจะเป็นกระแสหลักทางความคิดในการออกแบบอีกแนวทางหนึ่งในอนาคตซึ่งอาจจะไม่ใช่เป็นทางเลือกแต่อาจจะเป็นทางรอดเสียด้วยซ้ำเพราะหลักการสำคัญของแนวคิดแบบอีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ คือ การหลอมรวมเอาแนวคิดในเชิงอนุรักษ์ทรัพยากรธรรมชาติรวมถึงการอนุรักษ์พลังงานเพื่อลดปัญหาโลกร้อนมาผสมผสานกับของดี มีอยู่อันเป็นมรดกทางศิลปวัฒนธรรมของพื้นถิ่นนั้น ๆ  ดังนั้น แนวคิดในการออกแบบวิลล่าบายน คือ การนำเอาศิลปวัฒนธรรมในอดีตโดยเฉพาะอย่างยิ่งกลิ่นอายวัฒนธรรมแบบอังกอร์ที่เคยมีอิทธิพล ครอบคลุมไปทั่วทั้งภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้นำกลับมาประยุกต์ใช้ใหม่  ปรับให้เข้ากับรูปแบบวิถีชีวิตสมัยใหม่ กิจกรรมใหม่  โดยเฉพาะอย่างยิ่งบ้านไม่บานแบบวิลล่าบายน ถูกออกแบบขึ้นมาเพื่อรองรับอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวที่กำลังขยายตัวโดยเฉพาะปริมาณนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่แวะมาเยี่ยมเยือนประเทศของเราปีละกว่าสิบล้านคน นอกจากความเพลิดเพลินใจทั้ง ซีซันแซน (SEA , SAN , SAND) หรือ ทะเล  แสงแดดและหาดทรายสวยงาม   ซึ่งเป็นสภาพทางธรรมชาติที่ประทับอก ประทับใจ ของนักเดินทางทั่วโลกที่พวกเขาได้จดจำแล้วนำกลับไป เล่าขานถึงความงดงามเมื่อกลับไปถึงบ้านของพวกเขาแล้ว รูปแบบอาคารใช้หลักอีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ ที่สะท้อนให้รับรู้รับทราบถึงศิลปวัฒนธรรมที่หยั่งรากลึกของพื้นที่นั้น รวมทั้งให้เห็นถึงสภาพภูมิบ้าน ภูมิเมือง  และ ภูมิสังคม  อีกทั้งเป็นการบอกให้สังคมโลกได้รับรู้ว่า  ผืนดินสุวรรณภูมิที่ได้รับการกล่าวขานว่าเป็นดินแดนแห่งทองคำนี้  มิใช่ร่ำรวยแต่เพียงทรัพยากรธรรมชาติ ดินดี น้ำดี…

“บางกอกรีสอร์ทไม่บาน” (1)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ก่อนอื่นผมขอขอบคุณแฟน ๆ ที่ให้ความสนใจสำรองที่นั่งเพื่อรับฟังการบรรยายในหัวข้อ “การใช้แนวคิดแบบ อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ (ECO + CULTURAL DESIGN) ในการออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน เพื่อเพิ่มมูลค่าของอาคารและเพื่อการคืนทุนเร็วที่สุด“  ซึ่งรายละเอียดในหัวข้อดังกล่าวผมจะบรรยายในวันที่ 1 เมษายน ที่จะถึงนี้  เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป  ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  ห้องมิตติ้งรูม 2  ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ  ในการบรรยายครั้งนี้ผมจะนำเอาโครงการจริงหลากหลายโครงการ ที่ผมได้ใช้หลัก อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์มาใช้ในการออกแบบ  เพื่อให้แฟน ๆ ที่สนใจจะลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานได้รับรู้ไว้เป็นข้อมูลในการประกอบการตัดสินใจในอนาคตว่าจะทำดีหรือไม่ทำดีและถ้าหากตัดสินใจลงมือทำแล้วจะได้วางแผนได้ถูกว่าจะทำอย่างไรถึงจะดี  อีกทั้งเตรียมหาทางหนี ทีไล่ และการเตรียมการสำหรับการขยายตัวในอนาคต  สำหรับในสัปดาห์นี้ ผมขอนำเสนออพาร์ตเม้นท์ไม่บาน อีกรูปแบบหนึ่งซึ่งเจ้าของกิจการ คือ คุณกล้วยได้ขยายการบริการจากแผนเดิมที่ตั้งใจว่าจะทำเป็นเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ปรับเปลี่ยนเป็นโรงแรมขนาดกลางในสไตล์บูทีคโฮเต็ลที่มีจำนวนห้องเกือบ 80 ห้องโดยคุณกล้วยได้รับแรงบันดาลใจจาก วีซีดีชุด อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว  ซึ่งคุณกล้วยได้ศึกษาอย่างละเอียดและเมื่อทำการวิเคราะห์เจาะลึกเพื่อเลือกทำเลที่ตั้งดีแล้วในย่าน ถนนเลียบทางด่วนรามอินทราแล้วจึงตัดสินใจที่จะลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานในรูปแบบโรงแรมขนาดกลางขึ้น           ดังที่ผมเคยกราบเรียนแฟน ๆ…

บ้านเก้าพอเพียงในราคาเก้าแสน แบบ เอ+ (ขนาด 6 ห้องนอน) (1)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน อีกไม่นานก็จะถึงวันสำคัญของพวกเราชาวบ้านไม่บานและชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน ในวันอังคารที่ 1 เมษายน 2551 ซึ่งจัดได้ว่าเป็นงานประจำปีที่จัดให้มีการบรรยายพิเศษขึ้นที่ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ซึ่งในปีนี้ ผมจะบรรยายในหัวข้อ “การใช้แนวคิดแบบ อีโค + เคาเจอรัลดีไซน์ (ECO + CULTURAL DESIGN) ในการออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน เพื่อเพิ่มมูลค่าของอาคารและเพื่อการคืนทุนเร็วที่สุด” โดยจะเริ่ม  ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ที่ห้องมิตติ้งรูม 2  ใครมีปัญหาทุกเรื่องที่เกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนไม่ว่าจะเป็นบ้านไม่บาน , อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน หรือ โรงแรมไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน , รีสอร์ทไม่บาน ก็นำปัญหาที่ค้างคาใจไปพบผมได้ที่ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ทุกปัญหาย่อมต้องมีทางออกครับและต้องขอกราบขอบพระคุณมิตรรักแฟน ๆ ชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่สำรองที่นั่งกันมาอย่างล้นหลามจนต้องขยายเพิ่มที่นั่ง เป็น 200 ที่นั่ง สำหรับผู้ที่สนใจต้องรีบหน่อยนะครับเพราะส่วนที่เพิ่มก็ใกล้จะเต็มอีกแล้วครับ                 สำหรับบ้านไม่บานในสัปดาห์นี้ ผมภูมิใจเป็นอย่างยิ่งที่จะนำเสนอแบบบ้านไม่บาน ชุด บ้านเก้าพอเพียงในราคาเก้าแสนบวก ๆ แบบ เอ…

“บางกอกรีสอร์ทไม่บาน” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานรวมทั้งชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บานก็เป็นที่ฮือฮากันพอสมควรหลังจากเมื่อสัปดาห์ที่แล้วที่ผมได้นำเสนอเรื่องราวของชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บานและโรงแรมไม่บานของคุณกล้วย ณ อ่างทอง ที่แฟน ๆ ท่านนี้ได้ศึกษาหาความรู้ กลเม็ด เคล็ดลับวิชาอย่างจริงจังแบบเรียนลัดภาคค่ำ ต่อยอด โดยคุณกล้วย เริ่มต้นศึกษาจาก วีซีดีอพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ที่ได้ซื้อมาชุดละ 199 บาท แต่สามารถนำไปสร้างธุรกิจนับร้อยล้าน  จริง ๆ แล้วผมขับรถผ่านโรงแรมบางกอกรีสอร์ทของคุณกล้วยในย่านเลียบทางด่วนรามอินทรานับครั้งไม่ถ้วน  ก็สังหรณ์ใจหลายครั้งว่ารูปแบบอาคารหลังนี้รู้สึกคุ้น ๆ ตาเสียเหลือเกิน   ก็มาถึงบางอ้อ ตอนได้มีโอกาสรู้จักพูดคุยกับคุณกล้วยเจ้าของโรงแรมบางกอกรีสอร์ทเนี่ยละครับ  เหมือนดังคำที่ว่า   “เม็ดทรายเม็ดหนึ่ง  สร้างหาดทราย บาทหนึ่ง  สร้างเงินหลายหมื่นล้าน”  ก็เปรียบได้กับวีซีดี อพาร์ตเม้นท์ไม่บานกับ อ.เชี่ยว ที่มีวางจำหน่ายที่ร้าน ซี เอ็ด บุ๊คส์ทุกสาขาทั่วประเทศนี่หละครับ ทำให้นักลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน  , โรงแรมไม่บาน รวมถึง คอนโดมิเนียมไม่บานหลายสิบ หลายร้อยโครงการทั่วประเทศก็ได้อานิสงฆ์ต่างพากันเบิกบาน หน้าบานกันทั่วถ้วนหน้า เพราะกิจการเป็นไปตามที่คาดฝันไว้  เงินทองไหลมา เทมา ซึ่งจะว่าไปแล้วก็เปรียบเหมือนกับการต่อยอดทางความคิด ไม่ได้เริ่มนับหนึ่งแต่นับที่สิบ นับที่ร้อย สมดังคำที่ปรมาจารย์ซุนหวู่ได้บอกไว้เมื่อหลายร้อยปีก่อนว่า“รู้เขา รู้เรา รบร้อยครั้ง…

บ้านเก้าพอเพียงในราคาเก้าแสน แบบ เอ+ (ขนาด 6 ห้องนอน) (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ก็เป็นที่ถูกอก ถูกใจ มิตรรักแฟนเพลงชาวบ้านไม่บานทั่วประเทศกับรูปแบบบ้านเก้าพอเพียงในราคาเก้าแสนบวก ๆ แบบ เอ + ที่มีขนาด 6 ห้องนอนก่อนอื่นผมต้องขอขอบคุณแฟน ๆ ทั่วประเทศที่ส่งกำลังใจกันมามากมายให้คณะทำงานของเรามุ่งมั่น ก้าวเดินไปข้างหน้า เพื่อหารูปแบบบ้านเก้าพอเพียงของมวลชน  ในราคาสองแสนบวก  ๆ กันต่อไปในอนาคตดังที่ผมได้กล่าวมาแล้วครับว่า  บ้านเก้าพอเพียงแบบ เอ + นี้  เปรียบได้กับครูของผมอีกท่านหนึ่ง เพราะผมได้เรียนรู้อะไรต่ออะไรมากมายหลายอย่าง ที่ไม่เคยได้รู้ก็ได้มีโอกาสเรียนรู้จากครูท่านนี้ครับ  ถ้าพูดอย่างไม่อาย ที่ผมได้เรียนมามากมายจนความรู้ท่วมหัวแต่ก็เกือบเอาตัวแทบไม่รอดตั้งแต่ระดับปริญญาตรี , โท ไปจนปริญญาเอก  ดิ้นรนไปอยู่เมืองนอก เมืองนา ในดินแดนผู้ดีมาร่วมสิบปี  ก็ยังรู้สึกว่าความรู้ที่อุตส่าห์ร่ำเรียนมานั้นเป็นเพียงแค่หางอึ่งแบบงู ๆ ปลา  ๆ กระบวนการเรียนรู้ที่แท้จริงของผมที่เกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านไม่ให้บานและมีราคาประหยัดก็เริ่มจริง ๆ จัง ๆที่ โครงการบ้านเก้าพอเพียงนี่หละครับ  ผมในฐานะครูที่สอนนักศึกษาเกี่ยวกับการออกแบบอาคารบ้านเรือนตั้งแต่ระดับปริญญาตรี  ปริญญาโท จนกระทั่งปริญญาเอก  ทำให้ผมมีความเชื่อว่าเป็นหน้าที่ทางจริยธรรมของผมที่จะต้องศึกษาแสวงหารูปแบบบ้านที่พอเพียง งามง่าย อันเป็นทั้งที่รักและที่พัก บ้านที่ผมกำลังวาดฝันนั้นถึงแม้จะมีขนาดเล็กในสายตาของใคร ๆ แต่ก็ยิ่งใหญ่เสียเหลือเกินสำหรับผู้ที่ได้มีโอกาสเป็นเจ้าของ     อีกทั้งยังเป็นบ้านที่มีรูปแบบเรียบง่ายแต่ก็ช่างงดงามเสียเหลือเกิน สมดังคำพูดที่ผมมักจะบอกกับแฟน ๆ…

อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน “อกาลิโก”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็เป็นส่วนหนึ่งจากการบรรยายที่เกี่ยวกับ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในวันศุกร์ที่ผ่านมา ซึ่งรูปแบบ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ที่ผมนำเสนอในอาทิตย์นี้จัดได้ว่าเป็น อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน “อกาลิโก” ที่ “งามง่าย พอเพียง เป็นทั้งที่รักและที่พักอาศัย” อย่างแท้จริงครับ เหตุผลที่ผมเชื่อว่าเป็นอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน “อกาลิโก” ก็เพราะว่ายิ่งดูอพาร์ตเม้นท์รูปแบบนี้ทีไรก็ยิ่งมีความงามและจัดได้ว่าเป็น “ความงามแบบไร้ซึ่งกาลเวลา” หมายถึง เป็นความงามแบบ “สวยทน” + “สวยทาน” + “สวยนาน” จะดูปีนี้หรือปีไหนจะอีกนานเท่าไรก็ยังคงสวยแบบ “สาวสองพันปี” ที่ยังไงก็ไม่ยอมแก่เลยทีเดียว ซึ่งต่างกับสไตล์ “โมเดิร์น” ที่มาตามกระแสนิยมกันเป็นพัก ๆ ที่เผลอแพล็บเดียวผ่านไปเพียงไม่กี่ปียังไม่ทันคืนทุนดีก็กลายเป็นอพาร์ตเม้นท์ที่ล้าสมัยไปเสียฉิบครับ     ผมมักจะบอกเสมอครับว่าสำหรับผู้ที่เป็นเจ้าของ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ได้ดีนั้น ต้องเป็นคนที่ทั้งประหยัดมัดทะยัดและอดออม ทั้งยังต้องรู้ค่าของเงิน เพราะกว่าจะเก็บหอมรอมริบค่าเช่าได้ห้องละ 3,000 -5,000 บาท ก็กินเวลาร่วมเดือน เป็นธุรกิจแบบ “น้ำซึมบ่อทราย“แบบช้า ๆ ชัด…