เสาร์นี้เชิญฟังการบรรยาย “อัศวินอสังหาฯ” พารวยด้วย “อาวุธลับ 10 ประการ” ณ “ศูนย์ฯสิริกิติ์”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เผลอแพล็บเดียวก็วันเสาร์ที่ 28 มีนาคม นี้แล้วครับ ซึ่งถือได้ว่าเป็นวันที่สำคัญยิ่งสำหรับผม เพราะทุก ๆ ปีใน “งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ” ณ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ผมจัดการบรรยายขึ้นโดยร่วมกับทาง “เนชั่นทีวี” ติดต่อกันเป็นระยะเวลา 10 ปีแล้วครับ (จากการรวบรวมสถิติย้อนหลังแล้วมีผู้คนเข้าฟังการบรรยายของผมรวมกันกว่า 5,000 คน) ทั้งยังเป็นการทำ “หน้าที่ทางจริยธรรม” ของผม ในฐานะ “สุนัขเฝ้าบ้าน” ที่มุ่งให้ “ความรู้” และ “เตือนสติ” แก่บรรดาผู้คนในแวดวงการออกแบบและก่อสร้าง “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” ในทุก “มิติ” ตลอดจนบรรดาผู้คนที่สนใจ ลงทุน “อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน” น้อยใหญ่ในทุก “มิติ” เช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภท SMEs (ที่มีงบประมาณไม่มากนัก)ในรูปแบบที่หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น บ้านดี่ยว,บ้านแฝด,ทาวเฮ้าส์,อาคารพาณิชย์,โฮมส์ออฟฟิศ,มินิอพาร์ทเม้นท์,อพาร์ทเม้นท์,เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์,บูทิคอพาร์ทเม้นท์ ,บูทิคโฮเทล ,โรงแรม,รีสอร์ท และอื่น ๆ ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นหนึ่งในรูปแบบของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งสิ้น ที่มีทั้งผู้ลงทุน,ผู้ซื้อและผู้ขาย เปลี่ยนบทบาทและหน้าที่กันไปตามกาลเทศะ สำหรับผมแล้วการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์…

Details

การบรรยาย “อัศวินอสังหาฯ” พารวย ด้วย “อาวุธลับ 10 ประการ” ณ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก็ถือว่าเป็น “หน้าที่ทางจริยธรรม” ของผมที่จะต้องจัดการบรรยายขึ้นอย่างน้อยปีละครั้งใน “งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ” ณ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” สำหรับปีนี้ก็เช่นกันครับที่ผมจะได้ทำหน้าที่ “สุนัขเฝ้าบ้าน” เพื่อให้ความรู้และเตือนสติแก่บรรดาแฟน ๆ ที่คิดจะลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่บาน”ในยุคปัจจุบันที่มีทั้ง “วิกฤติ” และ “โอกาส” คละเคล้ากันไป หากรู้ไม่เท่าทัน หรือหากประคองกันไม่ดีหรือประมาทพลาดพลั้งไป จาก “โอกาส” ก็อาจกลายเป็น “วิกฤติ” ได้ง่าย ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาวะไร้เสถียรภาพทั้งทางเศรษฐกิจ, สังคมและการเมืองของบ้านเรา ในบางอารมณ์ก็ดูอึมครึมกับอนาคต อันเป็นผลมาจากความขัดแย้งที่หยั่งรากลึกทางการเมืองที่เป็นผลให้สถานการณ์ในภาพรวมนั้นยังคงเปราะบาง รอเพียงเวลาที่แต่ละกลุ่มที่คิดไม่เหมือนกันอาจมีโอกาสลุกฮือขึ้นมาเผชิญหน้ากันอีกครั้งเหมือนดังเช่นที่ผ่านมาในอดีต     นอกจากนั้นการคืบคลานเข้ามาของ “AEC” เสรีอาเซียน ที่มองกันว่าเมื่อภูมิภาคนี้ไร้พรมแดนแล้วจะนำมาซึ่ง “โอกาส” ซึ่งในความเป็นจริงแล้วอาจจะไม่สวยงามอย่างที่เราคิดเราวาดฝันไว้ “โอกาส” อาจจะพลิกกลับกลายเป็น “วิกฤติ” ภายในชั่วพริบตา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในการลงทุน “อสังหาริมทรัพย์ที่ไม่บาน” ของบรรดา “SMEs” ที่มีเงินทุนไม่มาก เป็นประเภท “เบี้ยน้อยหอยน้อย” สายป่านไม่ยาวพอ ทั้งยังไม่มี “เงินถุง…

Details

“อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “พิมพ์นิยม” ย่าน “หอการค้า”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ย่าน “หอการค้า” ที่เป็น “พิมพ์นิยม” ประเภท “ออลไทม์ฮิต” ตลอดกาล หรือถ้าเป็นหนังสือก็เป็นหนังสือประเภท “Best Seller” ตลอดกาล ไม่ว่าอีกกี่สิบกี่ร้อยปีก็ยังคงความเป็น “พิมพ์นิยม” หรือ “ยอดนิยม” เช่น “สามก๊ก“, “ผู้ชนะสิบทิศ”,“เพชรพระอุมา” ( “ขายหัวเราะ” ) ฯลฯ ซึ่งไม่ว่าโลกจะเปลี่ยนแปลงไปสักเพียงใด หรือจะล้ำสมัยไปสักเพียงไหน แต่แบบ “พิมพ์นิยม” ก็ยังคงทันสมัยใหม่เสมอ จัดได้ว่าเป็น “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” อย่างแท้จริงครับ ก็เป็นโจทย์ที่ท้าทายสำหรับผมและทีมงามสถาปนิก วิศวกร “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เป็นอย่างยิ่ง โดยผมตั้งโจทย์ว่าอยากจะทำการออกแบบและก่อสร้าง “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ต้นแบบที่มีขนาดไม่ใหญ่จนเกินไปหรือเล็กจนเกินไป เป็นการลงทุนที่ “พอเหมาะ พอดี พอเพียง” ไม่เป็นภาระกับผู้ลงทุน โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ต้องกู้เงินจากธนาคาร ก็ไม่ต้องกังวลกับการชำระรายเดือนที่สูงเกินไป นอกจากนั้นจะต้องมีความสวยงาม ติดตราตรึงใจทั้งกับผู้ที่ได้พบเห็นและผู้ที่เข้ามาพักอาศัย และจะต้องเป็นแบบ…

Details

“ตึกแถวสายพันธุ์ใหม่” ในสไตล์ “ทัสคานีร่วมสมัย”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอรูปแบบ “ตึกแถวสายพันธุ์ใหม่” ในสไตล์“ทัสคานีร่วมสมัย” ที่ผมทำให้กลายพันธุ์จนแทบจะจดจำรูปแบบ “ตึกแถว” แบบเก่า ๆ ในอดีต รุ่นปู่ ย่า ตา ทวด ไม่ได้ จะว่าไปแล้วการใช้ชีวิตอยู่ใน “ตึกแถว” ของคนไทยนั้นมีมานานนับ 100 ปีแล้วครับ ซึ่ง “ตึกแถว” ในอดีตมาพร้อมกับกิจการการค้าของบรรดาคนไทยเชื้อสายจีน ซึ่งร้อยทั้งร้อยของบรรดา “เจ้าสัว” ที่ร่ำรวยมั่งคั่งมีเงินนับหมื่นนับแสนล้าน ก็ล้วนแล้วแต่ก่อร่างสร้างชีวิตขึ้นมาใน “ตึกแถว” เพราะ “ตึกแถว” เป็นเสมือน “ศูนย์บ่มเพาะ” ของบรรดา “เถ้าแก่น้อย” ให้เติบโตขึ้นเป็น “เถ้าแก่ใหญ่” ได้เรียนรู้กิจการการค้าตั้งแต่เด็ก กับบรรดา อาก๋ง, อาม่า, อาป๊า, อาเฮีย ฯลฯ เรียนรู้การใช้ชีวิตอย่างเรียบง่ายแบบประหยัดมัธยัสถ์และอดออม เพราะ “ตึกแถว” โดยทั่วไปนั้นมีขนาดมาตรฐาน กว้าง 4 เมตร และลึก 12 เมตรโดยประมาณ…

Details

“บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สายพันธุ์ใหม่ ประเภท “4 in 1” ย่าน “ปิ่นเกล้า” (II)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อตอนที่แล้วผมได้นำเสนอ“บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ย่าน “ปิ่นเกล้า”ซึ่งเป็นหนึ่งในโครงการนำร่องอันเป็นสายพันธุ์ใหม่ของ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่สามารถปรับเปลี่ยนไปสู่ “เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” และเป็น “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สุดท้ายก็จะไปจบที่ “บูทิคโฮเทลไม่บาน” ซึ่งการออกแบบอาคาร “ไฮบริด” ประเภท “4 in 1″ ภายใต้งบประมาณที่จำกัดแบบนี้ถือว่ายากมากครับ เพราะเป็นการเปิดทั้งทาง “รุก” และทาง “ถอย” ให้กับ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ธรรมดา ๆ 1 หลัง โดยปกติอพาร์ทเม้นท์ทั่วไปในย่าน “ปิ่นเกล้า” มักจะมีค่าเช่าโดยประมาณ 4,000-5,000 บาท++ ต่อเดือน แต่ถ้าเป็น “เซอร์วิส อพาร์ทเม้นท์” ก็จะมีราคาประมาณ 7,000-9,000 บาท++ต่อเดือน แต่ถ้าเป็น “บูทิคอพาร์ทเม้นท์” หรือ “บูทิคโฮเทล” ก็จะมีรายได้เดือนละ 24,000 – 36,000 บาท++ (โดยเฉลี่ยวันละ 800-1,200 บาท)…

Details

“บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ย่าน “ปิ่นเกล้า”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอ “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” อีกหลังหนึ่งที่ผมชื่นชมและชื่นชอบเป็นอย่างมาก ซึ่งผมได้ลงมือออกแบบเอาไว้ตั้งแต่ปีที่แล้ว และได้ทำการก่อสร้างจนเกือบจะเสร็จสมบูรณ์ร้อยเปอร์เซ็นต์เหลือเพียงงานเก็บเล็กน้อย แต่ผลลัพธ์ที่ออกมาก็นับได้ว่าเกินคาด เพราะมีคนสนใจจับจองห้องกันอย่างล้นหลาม ขนาดยังไม่เสร็จก็จองกันเกือบเต็มแล้วครับ สำหรับการออกแบบ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” หลังนี้ผมตั้งใจแน่วแน่แต่แรกว่าจะออกแบบให้พิเศษกว่า “อพาร์ทเม้นท์” ทั่วไป คือตั้งธงว่าจะให้เป็น “บูทิคอพาร์ทเม้นท์” และในอนาคตสามารถปรับรูปแบบการใช้งานให้เป็น “เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์” หรือจะเป็น “บูทิคโฮเทล” ซึ่ง “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ย่าน “ปิ่นเกล้า” หลังนี้มีที่ไปที่มาน่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะเมื่อปีที่แล้วมีเด็กหนุ่มวัยละอ่อนคนหนึ่ง พยายามติดต่อเข้ามาหาผมเพื่อจะพบปะพูดคุยถึงความเป็นไปได้ที่จะลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สักหลัง ตอนนั้นก็ใส่กางเกงขาสั้น ลากรองเท้าแตะ แต่งตัวแบบสบาย ๆ ในสไตล์วัยรุ่น ที่เพิ่งจบจากรั้วมหาวิทยาลัยมาหมาด ๆ ในชีวิตไม่เคยทำอะไรเป็นชิ้นเป็นอัน นอกจากเรียนหนังสืออย่างเดียว เรียกว่าจบแล้วก็ยังงง ๆ ไม่รู้ว่าจะทำอะไรดีหรือ จะหันเข็มทิศชีวิตมุ่งหน้าไปทางไหนดี ก็เป็นเรื่องปกติครับสำหรับเด็กหนุ่มที่มีอายุเพียง 20 ปีต้น ๆ จะว่าไปแล้วบรรดาลูกศิษย์ลูกหาที่คณะสถาปัตย์ ทั้งในระดับปริญญาตรี,ปริญญาโท แม้กระทั่งระดับปริญญาเอกที่ผมสอนอยู่ที่มหาวิทยาลัยก็ล้วนแล้วแต่ตกอยู่ในสถานการณ์ที่สับสนกับการก้าวต่อไปของชีวิตเช่นนี้ ผมมักเรียกพวกนี้ว่า “Gen-Y” คือ…

Details

“ชีวาทาวเวอร์” คือ “ของขวัญปีใหม่” ที่ดีที่สุด (I)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” คงมีความสุข สดชื่น สมหวัง กันไปทั่วถ้วนหน้าในช่วงแห่งการเริ่มต้นปีใหม่นี้ครับ สิ่งหนึ่งที่ผมอยากให้แฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ให้ทำกันในช่วงเริ่มต้นปีใหม่ คือ การให้ “ของขวัญปีใหม่” กับตัวเอง และอวยพรให้กับตัวเอง โดยขอให้ปีใหม่ปีนี้เป็นปีแห่งความสำเร็จ เป็นปีแห่งความสุข สดชื่น สมหวัง สิ่งใดที่ใฝ่ฝันและคาดหวังไว้ในใจก็จะต้องเป็นจริงตามที่ฝันและสมหวังในปี “แพะ” นี้แหละครับ แต่แฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” จะวาดฝันหรือตั้งความหวังอย่างเดียวไม่ได้นะครับ จะต้องลอง “ลงมือทำดู” เพื่อให้สิ่งที่ใฝ่ฝันและคาดหวังไว้ประสบความสำเร็จ เป็นเสมือนการกำหนดทิศทางที่จะก้าวเดินต่อไป อย่างไม่ย่นย่อต่ออุปสรรค อาจมีท้อแท้บ้างในบางอารมณ์ แต่ไม่เคยคิดที่จะยอมแพ้ ถึงจะล้มสักกี่ครั้งก็จะขอลุกยืนขึ้นสู้ใหม่จนกว่าจะประสพความสำเร็จตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ครับ ดังนั้นหากบรรดาแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ให้ “ของขวัญปีใหม่” กับตัวเองคือมี “ความหวัง+ความฝัน” ที่ตั้งใจไว้อย่างไร ก็น่าจะถึงเวลาแล้วครับที่จะได้ลงมือทำกันอย่างจริง ๆ จัง ๆ กันเสียที เพราะ หากเอาแต่นั่งคิดนั่งฝันนั่งหวัง ไม่คิดที่จะลงมือทำอย่างไรเสียก็คงไม่มีโอกาสสำเร็จแน่ครับ…

Details

“บูทิคอพาร์ทเม้นท์ + บูทิคโฮเทลไม่บาน” เบิกบานที่เมือง “สองแคว”

  สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก็คงมีควันหลงของบรรยากาศแห่งความสุข สดชื่นกันทั่วถ้วนหน้าครับ เพราะในช่วงวันหยุดเฉลิมพระชนม์พรรษา “พ่อหลวง” หลายท่านคงได้มีโอกาสไปกราบและกอด + รดน้ำขอพรจาก “พ่อ” ก็คงกลับมาพร้อมกับกำลังใจที่จะก้าวเดินฝ่าฟันอุปสรรคต่อไปในภายภาคหน้า เพราะถือว่าโชคดีมีบุญวาสนาได้เกิดมาเป็นลูกของ “พ่อ” แล้ว ก็ยิ่งต้องมุ่งมั่น ทำความดี ตาม “หน้าที่ทางจริยธรรม” ไม่ให้เสื่อมเสียชื่อถึง “พ่อ” เป็นอันขาด สำหรับสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอผลงานออกแบบ “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ + บูทิคโฮเทลไม่บาน” ที่อีกไม่นานก็จะทำการก่อสร้างขึ้น ที่เมือง “สองแคว” หรือ เมือง “พิษณุโลก” มีขนาดของโครงการที่กำลังพอเหมาะพอดีและ พอเพียง ครับ เพราะไม่เล็กและไม่ใหญ่ จนเกินไป เหมาะสำหรับสุภาพสตรีที่เป็นเจ้าของประเภท “มือใหม่หัดขับ” ที่ถึงแม้จะมีทุนทรัพย์เหลือเฟือแต่ก็ยังไม่พร้อมจะลงทุนมากนัก เป็นเพียงการลองหยั่งเชิงดูหากดีกิจการไปได้สวยก็มีแผนการที่จะขยายต่อ ออกมาเป็นเฟส 2 ครับ   สำหรับ “บูทิคอพาร์ทเม้นท์+บูทิคโฮเทลไม่บาน” สำหรับนักลงทุนประเภท “มือใหม่หัดขับ” ที่เมือง “สองแคว” นี้ ผมได้ออกแบบและวางผังอาคารให้มีส่วนสำคัญ…

Details

“มงคลชีวิต” ที่ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ได้รับใช้ “มูลนิธิชัยพัฒนา”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในช่วงเวลาแห่งการฉลองวันเฉลิมพระชนมพรรษาที่ได้เวียนมาบรรจบครบรอบอีกปีหนึ่ง ในช่วงวันหยุดนี้ผมมีโอกาสใช้เวลานั่งเงียบ ๆ ทบทวนสิ่งที่ทำมาในอดีต ตลอดระยะเวลาหลายปี ที่ได้ทำหน้าที่สถาปนิกได้ทำการออกแบบ และวางผังอาคารน้อยใหญ่มามากมาย ตั้งแต่มูลค่าหลักแสน, หลักล้าน, หลักสิบล้าน, หลักร้อยล้านและในบางโอกาสก็ได้ทำงานหลักพันล้านบาท ตามแต่กาลเทศะ และโอกาส แต่สารภาพตามตรงแล้วงานที่ผมภาคภูมิใจที่สุด คือการที่ได้มีโอกาสทำงานเป็นข้ารองพระบาทรับใช้ “มูลนิธิของพ่อหลวง” คือ “มูลนิธิชัยพัฒนา” เมื่อหลายปีก่อน ผมยอมรับครับว่า เป็นช่วงเวลาที่พิเศษสุด ทั้งยังเป็น “มงคลชีวิต” อย่างที่สุด ทั้งเป็นช่วงเวลาแห่งการเติบโตทางความคิดแบบก้าวกระโดด ที่จากเดิมผมก็ไม่แตกต่างอะไรกับบรรดาสถาปนิกที่มีโอกาสไปร่ำเรียนเมืองนอกเมืองนาได้ทำงานกับฝรั่งตาน้ำข้าวทั่วไป ทำให้หลงใหลได้ปลื้มกับวัสดุอุปกรณ์ในการออกแบบ ตกแต่ง รวมไปถึงความนิยมชมชอบเทคโนโลยีการก่อสร้างอาคารที่ทันสมัย และล้ำสมัย รวมทั้งการหลงใหลได้ปลื้มไปกับความ “โมเดิร์น” ตื่นตาตื่นใจไปกับเทคโนโลยีใหม่ ๆ (ที่ไม่ใช่ของเรา ที่เราก็ไม่ได้เป็นเจ้าของ) รวมถึงหลงไปกับ “วัตถุนิยม” และ “บริโภคนิยม” ซึ่งก็เป็นเรื่องปรกติและธรรมดาครับ สำหรับสถาปนิกอย่างผมที่เป็นทั้งนักวิชาการและอาจารย์สอนในมหาวิทยาลัยจึงจำเป็นต้องตื่นตัวก้าวล้ำนำสมัยอยู่ตลอดเวลา จนกระทั่งลืมตัวเอง พูดง่าย ๆ ว่า พยายามทำตัวเสมือน “กูรู” ที่ “กูรู้”…

Details

“สวยซ่อมได้” ของ “อพาร์ทเม้นท์กึ่งโรงแรมไม่บาน” ที่ “ร้อยเอ็ด”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอแนวคิด “สวยซ่อมได้” กับการปรับปรุง ฟื้นฟู “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่ “ร้อยเอ็ด” ครับ คงต้องยอมรับนะครับว่าในปัจจุบันอันเป็นผลมาจากการขยายตัวของประชากรอย่างรวดเร็วที่ในปี พ.ศ.2504 เรามีประชากรไม่ถึง 20 ล้านคน แต่ในปัจจุบันเพียงแค่ระยะเวลา 50 ปี ประชากรของเราเพิ่มขึ้น 3 เท่า เป็นกว่า 60 ล้านคน นี่ยังไม่นับรวมกับชาวต่างชาติต่างภาษาอีกหลายล้านคน ไม่ว่าจะเป็น ลาว, เขมร, พม่า,มอญ, จีน,ญี่ปุ่น, อเมริกา, ยุโรป ฯลฯ หากนับรวมกันกับพวกที่พูดไทยไม่ชัดเหล่านี้แล้วก็น่าจะเกิน 70 ล้านคนที่พำนักอาศัยทำมาหาเลี้ยงชีวิตอยู่บนผืนดิน “สุวรรณภูมิ” แห่งนี้ครับ บรรดาคนเหล่านี้ได้แทรกตัวอยู่ในพื้นที่ต่าง ๆ จะว่าไปแล้วการผุดขึ้นมามากมายของ “อพาร์ทเม้นท์” ก็ถือได้ว่าเป็นเรื่องปลายเหตุครับ เพราะเมื่อประชากรเพิ่มมากขึ้นก็ย่อมมีความต้องการที่อยู่อาศัยก็มากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการพัฒนาในภาคอุตสาหกรรมและภาคการท่องเที่ยวและบริการ ทำให้มีความต้องการที่พักอาศัย ในบางย่าน บางทำเล ที่เพิ่มสูงขึ้น                …

Details