“A+ PLUS” คอนโด + ทาวโฮมส์ที่เบิกบาน

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นเรื่องสืบเนื่องต่อจากสัปดาห์ที่แล้วที่ผมได้พูดถึงวัน “ศุกร์ที่ 8 เดือน 8 ขึ้น 8 ค่ำ” ว่าเป็น “วันมหาฤกษ์” ก็เลยทำให้โครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถึง 5 โครงการ ได้ถือเอาฤกษ์ดังกล่าวทำการเปิดตัว เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมได้นำเสนอภาพของโครงการ “เรือนขวัญจิตต์” ที่เป็น “เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์” ในสไตล์ “บูทิค” ที่อยู่ไม่ไกลจากหาด “บางแสน” และในสัปดาห์นี้ก็ขอนำเสนออีกหนึ่งในโครงการที่ได้ทำการเปิดตัวขึ้น คือ “A+PLUS” CONDOMINIUM + TOWNHOME ที่อยู่ใจกลางเมือง “ชลบุรี” ไม่ไกลจากถนน “สุขุมวิท” ก็ถือได้ว่าเป็นย่านที่เป็นทำเลทองอีกทำเลหนึ่งครับ โครงการ “A+PLUS ” นั้นประกอบไปด้วย “คอนโดมิเนียม” ขนาด 78 ยูนิต และ “ทาวโฮมส์” ในสไตล์ “โมเดิร์นคอนเทมโพรารี่” อีก 8 ยูนิต ตั้งอยู่ในบริเวณเดียวกัน ก็ถือได้ว่าสามารถตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ทันสมัยของบรรดาผู้คนที่พักอาศัยอยู่ใน “ชลบุรี”…

Details

ฤกษ์ดี “วันศุกร์ที่ 8 ขึ้น 8 ค่ำ เดือน 8”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อ “วันศุกร์” ที่ผ่านมาถือได้ว่าเป็น “วันมหาฤกษ์” ของแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” หลายท่าน ซึ่งในความเชื่อทางโหราศาสตร์แบบไทยแล้ว “วันศุกร์” ในปีนี้ถือได้ว่าเป็นวันดียิ่งกว่า “วันพฤหัสบดี” เสียอีกแม้แต่วัน “ไหว้ครู” และ “ครอบครูช่าง” ก็ยังเลือกที่จะกระทำใน “วันศุกร์” เลยครับ นอกจากจะตรงกับ “วันที่ 8″ แล้ว ยังตรงกับ “เดือน 8″ , “ขึ้น 8 ค่ำ” อีกทั้งยังตรงกับ “วันพระ” จึงถือได้ว่าเป็นวันดีที่เป็นมงคลเป็นอย่างยิ่งครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งฤกษ์ 8 โมงเช้า 8 นาที หรือฤกษ์ 9 โมงเช้า 9 นาที ถือได้ว่าเป็น “มหาฤกษ์” เลยทีเดียว โดยปกติแล้วผมเป็นคนที่ไม่ใคร่จะฝักใฝ่ในเรื่องพวกนี้ อาจเป็นเพราะท่าน “พุทธทาส” เคยสอนไว้ว่า…

Details

“บ้าน 12 ห้อง” ที่ “เมืองสองแคว”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็ผ่านพ้นไปด้วยดีครับไม่มีเหตุการณ์รุนแรงในการเลือกตั้งครั้งสำคัญเมื่อวันอาทิตย์ที่ผ่านมา ก็มีทั้งสมหวังและผิดหวังเป็นธรรมดาแหละครับในสังคมประชาธิปไตยที่ไม่ใคร่จะเต็มใบแบบไทย แต่อย่างไรก็ตามเมื่อผลการเลือกตั้งออกมาแล้วไม่ว่าพรรคไหนจะเป็นพรรค “ร่วมรัฐบาล” หรือเป็นพรรค “ฝ่ายค้าน” ก็ขอให้ทุ่มเทปฏิบัติ “หน้าที่ทางจริยธรรม“อย่างเต็มกำลังความรู้ความสามารถ เพื่อ “ประโยชน์สุข” ให้กับคนหมู่มาก ให้สมเกียรติสมศักดิ์ศรี สมกับที่ท่านเป็นคน “หนึ่งในแสน” ที่ได้มีโอกาสรับใช้ประเทศชาติเป็น “ผู้แทนฯ” ใน “สภาฯ” ได้มีโอกาสเข้ามาเป็น “ข้าราชการสายการเมือง“เปรียบเสมือนเป็นข้ารับใช้พระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว ขอเพียงแค่มุ่งมั่นที่จะ เดินตามรอยเบื้องพระยุคลบาท ทำงานเพื่อส่วนรวม ซึ่งผมมั่นใจว่าหากบรรดา “ผู้แทนฯ” คิดได้ทำได้เช่นนี้ บ้านเมืองที่สับสนวุ่นวายก็จะค่อยพลิกฟื้นคืนกลับมาดีดังเดิมครับ ซึ่งผมก็ย้ำนะครับว่าในระบอบประชาธิปไตยที่ไม่ใคร่จะเต็มใบแบบไทยอาจจะมีความคิดเห็นที่แตกต่างกันบ้างแต่จะต้องไม่แตกแยกเป็นอันขาดครับ เพราะต้องระลึกอยู่เสมอครับว่าเราทุกคนล้วนแต่อาศัยอย่างอยู่เย็นเป็นสุขภายใต้ ร่มพระบรมโพธิ์สมภารของ “พ่อหลวง” พระองค์เดียวกัน ก็เหมือนกับอยู่ภายใต้ชายคาบ้านหลังเดียวกันแหละครับ ก็มีบ้างในบางเวลาที่อาจจะทะเลาะเบาะแว้งกันบ้าง มีความเห็นแตกต่างกันบ้าง ก็เป็นเรื่องปกติครับ แต่ก็อยากจะฝากถึงรัฐบาลที่จะเข้ามาใหม่ เมื่อท่านมีโอกาสได้ทำงานบริหารประเทศแล้ว ก็ขอให้นึกถึง “ปากท้อง” ของประชาชนเป็นเรื่องสำคัญ เพราะ “ชาวคนรักบ้าน” ส่วนใหญ่ยังอยู่ในฐานะยากลำบาก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันนี้นอกจากกำลังประสบกับปัญหาข้าวยากหมากแพง แล้วยังต้องเผชิญกับปัญหาความขัดแย้งทางด้านความคิดในทางการเมืองที่ยังมีความรุนแรงอีกด้วย ดังนั้นทุกฝ่ายจึงจำเป็นที่จะต้องเร่งแสวงหา “จุดร่วมบนความแตกต่าง” ดำเนิน “นโยบายสมานฉันท์” นำ…

Details

“ตึกแถวร่วมสมัย”สไตล์ K-1 ที่ “ศรีราชา” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบกันไปทั่วประเทศกับ “ตึกแถวไม่บานสายพันธุ์ใหม่” ที่มี “ความงามแบบร่วมสมัย”  ซึ่งผมได้ใช้แนวทางในการออกแบบที่เรียกว่า “เรเนอร์ซองค์-คลาสสิค” ก็มีบรรดาแฟน ๆ  ชาว “คนรักบ้าน” จากหลายจังหวัดทั่วประเทศแจ้งความจำนงมาที่ผมว่าอยากจะนำรูปแบบนี้ไปใช้ เพื่อเป็นแนวทางในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ต่าง ๆ    ซึ่งในเร็ว ๆ  นี้ “ตึกแถวไม่บาน” ในสไตล์  K-1  ที่นอกจากจะเบ่งบานที่ “ศรีราชา” แล้ว  อีกไม่ช้าก็จะไปอวดโฉมที่ “มหาสารคาม” และ “พิษณุโลก” กำลังจะตามมาติด ๆ ครับ “ตึกแถวไม่บาน” ในสไตล์ K-1  ที่ผมเรียกว่าเป็นสไตล์ “เรเนอร์ซองค์-คลาสสิค” นั้นแรกเริ่มเดิมทีผมได้รับแรงบันดาลใจมาจาก “ตึกแถว” ที่มีอายุนับร้อยปีบนย่าน  “ชองเอริเซ่”  ใน “ปารีส” แต่แท้จริงแล้วผมเชื่อว่าน่าจะมี “ราก” มาจากแนวคิดในยุค “เรอเนอร์ซองค์” หรือยุคของ “การฟื้นฟูศิลปะวิทยาการ” ที่เริ่มต้นมาจาก “อิตาลี”  เพราะบรรดาประเทศต่าง ๆ  ใน…

Details

K-1 “ตึกแถวไม่บาน” ที่ “ศรีราชา”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมได้พูดถึง “ตักสิลา” อันเป็นศูนย์เผยแพร่ข้อมูลในทุกมิติเกี่ยวกับ “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” (ไม่ว่าจะเป็นบ้านไม่บาน, อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน ฯลฯ หลายร้อยรูปแบบ) ที่มาในลักษณะร้านน้ำชา+กาแฟ “ไม่บาน – คาเฟอิน” สไตล์ “มิกซ์แอนแมทซ์” ซึ่งเป็นการออกแบบตกแต่งแบบ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” อย่างแท้จริง ก็มีแฟน ๆ ทั่วประเทศให้ความสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ สำหรับท่านที่สนใจแฟรนไชส์ “ไม่บาน – คาเฟอิน” ก็สามารถติดต่อได้โดยด่วนที่ คุณเพลินผกา เบอร์โทรศัพท์ 081-4218323 และผมหวังเป็นอย่างยิ่งว่าอีกไม่นาน “แฟรนไชส์” ของ “ไม่บาน-คาเฟอิน” นี้คงจะแพร่ขยายกระจายออกไปทั่วทุกจังหวัด เพื่อให้ชาว “คนรักบ้าน” ทั่วประเทศสามารถนำความรู้เหล่านี้ไปใช้ในการต่อยอดทางความคิด อันจะเป็นก้าวสำคัญที่จะนำไปสู่กระบวนการสร้างสรรค์ “บ้านสวยเมืองงาม” ที่จะยกระดับมาตรฐานของอาคารบ้านเรือนซึ่งจะส่งผลโดยตรงต่อวิถีการดำรงชีวิตของชาว “คนรักบ้าน” ให้ “อยู่ดี มีสุข” มากยิ่ง ๆ ขึ้นกว่าที่เป็นอยู่ครับ หากบรรดาแฟน ๆ ชาว…

Details

“ไม่บาน – คาเฟอิน”สไตล์ “มิกซ์แอนแมทซ์” แบบ “ไฮโซ-โลว์คอสต์”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับในสัปดาห์นี้ก็จะเป็นรายละเอียดของการตกแต่งภายในของ “ตักสิลา” อันเป็น “แฟรนไชส์” ทางปัญญาของชาว “คนรักบ้าน” ในรูปแบบ “ไม่บาน-คาเฟอิน” ซึ่งเป็นร้านน้ำชา-กาแฟ แบบ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” ซึ่งผมคิดว่าน่าจะเป็นประโยชน์สำหรับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ที่ต้องการตกแต่งร้านแบบ “ประโยชน์สูง+ประหยัดสุด” ซึ่งแนวคิดดังกล่าวนี้สามารถนำไปประยุกต์ใช้ในการตกแต่งอาคารบ้านเรือนตลอดจนร้านค้าประเภทต่าง ๆ ได้หลากหลายมากครับ ซึ่งในทฤษฏีทางการออกแบบเรียกแนวทางในการตกแต่งแบบนี้ว่าสไตล์ “มิกซ์แอนแมทซ์” หรือที่ผมมักจะเรียกให้เข้าใจง่าย ๆ ว่าสไตล์ “จับฉ่าย” หากแปลแบบตรง ๆ ก็อาจจะเรียกว่าเป็นการนำเอาบรรดาสิ่งของใกล้ตัวที่ในปัจจุบันได้กลายเป็นของเก่าล้าสมัยไม่ใช้แล้วที่เคยถูกมองข้ามนำมาปรับประยุกต์ใช้เพื่อให้ “ฟื้นคืนชีวิตขึ้นใหม่” ซึ่งผมเรียกกระบวนการทางความคิดในการชุบชีวิตขึ้นมาใหม่นี้ว่า “REVITALIZATION” ซึ่งแนวคิดดังกล่าวนี้กำลังได้รับความนิยมจากคนรุ่นใหม่ที่ “รักษ์สิ่งแวดล้อม” เพราะเป็นแนวคิดในการออกแบบ อันเป็นผลมาจากกระบวนการ “รีไซเคิล” ทรัพยากรที่มีอยู่ใกล้ตัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งแนวคิดในการนำของที่ใช้แล้วหรือเลิกใช้แล้วนำกลับมาใช้ใหม่ อันเป็นการลดการใช้ทรัพยากรแบบไม่ “บันยะบันยัง” ของสังคมในปัจจุบัน ซึ่งผมเชื่อว่าแนวคิดดังกล่าวนี้จะทวีความสำคัญมากยิ่ง ๆ ขึ้นไปในอนาคตครับ ภายใต้กรอบความคิดดังกล่าวจะเห็นได้ว่าผมได้นำเอาบรรดาเครื่องจักสานโดยเฉพาะอย่างยิ่ง กระบุง,ตระกร้า ฯลฯ รวมไปถึงอุปกรณ์การจับปลาของคนรุ่นปู่ย่า ที่คนรุ่นใหม่…

Details

แฟรนไชส์ “ไม่บาน – คาเฟอิน” แบบ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” (2)

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ทั่วประเทศก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบกับบรรดาแฟน ๆ หลายท่านที่มีความฝันอยากจะเป็นเจ้าของร้าน “น้ำชา-กาแฟ” เล็ก ๆ ในสไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” บางท่านก็ติดต่อกันมาไกลทั้งเหนือ ใต้ ออก ตก เช่น จากพิษณุโลก กำแพงเพชร บางแสน ศรีราชา ฯลฯ ต่างก็ต้องการเป็นส่วนหนึ่งของ “ตักศิลาบ้านไม่บาน” ซึ่งเป็นเสมือนศูนย์ข้อมูลและศูนย์การเรียนรู้เกี่ยวกับ “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” ในรูปแบบต่าง ๆ กว่า 300 รูปแบบและ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ในรูปแบบต่าง ๆ น้อยใหญ่กว่า 200 รูปแบบ ตลอดจน “วีซีดี” กว่า 20 ชุด ตลอดจนบรรดาสื่อสิ่งพิมพ์ต่าง ๆ ที่จะจัดพิมพ์ขึ้นอีกหลากหลายรูปแบบเพื่อเผยแพร่ให้เป็นวิทยาทาน เพราะผมมีความเชื่ออยู่ตลอดเวลาครับว่า “บ้าน” นอกจากจะเป็นหนึ่งในปัจจัย 4 ที่สำคัญที่สุดในการดำรงชีวิตของมนุษย์แล้ว ยังถือได้ว่า “บ้าน” เป็น “หน่วยที่เล็กที่สุดในสังคม”…

Details

แฟรนไชส์ ไม่บาน – คาเฟอิน แบบ “ไฮโซ-โลว์คอร์ส”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบของบรรดาแฟน ๆกันไปทั่วประเทศ ที่เมื่ออาทิตย์ที่แล้วผมได้นำเสนอแนวคิด แฟรนไชส์ ไม่บาน – คาเฟอิน ร้านน้ำชา-กาแฟ แบบ “ไฮโซ-โลว์คอร์ส” ย่าน “หอการค้า” ซึ่งนอกจากจะเป็น “ตักศิลา” ที่ทำการเผยแพร่ความรู้เกี่ยวกับ “อาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” กว่า 300 รูปแบบแล้วก็ยังสามารถเป็นที่มาของรายได้แบบงามง่ายพอเพียงไม่เบียดเบียนผู้เป็นเจ้าของ ซึ่งกว่าความคิดนี้จะตกผลึกออกมาเป็น แฟรนไชส์ ไม่บาน – คาเฟอิน ก็ใช้เวลาหลายปีครับ เมื่อสัปดาห์ที่แล้วผมได้นำเสนอรูปแบบของการออกแบบตกแต่งภายในแบบที่ 1 ซึ่งในการทำงานออกแบบแต่ละครั้งผมมักจะคิดหลาย ๆ รูปแบบไปพร้อม ๆ กันเสมอ เพื่อนำมาศึกษาเปรียบเทียบข้อดีข้อด้อย เพราะผมเชื่อว่าก่อนจะตัดสินใจลงมือทำอะไรไปสักอย่างจำเป็นที่จะต้องทำการศึกษาเปรียบเทียบ (Comparative Study) แบบวิเคราะห์เจาะลึกในทุกด้าน ซึ่งผมจะนำข้อดีของแต่ละแบบนำมาพัฒนาต่อยอดทางความคิดและตัดข้อด้อยของแต่ละแบบออกไปเช่นกัน นอกจากนั้นข้อสำคัญจะต้องมีราคาประหยัดและบำรุงดูแลรักษาง่าย ซึ่งแนวคิดดังกล่าวก็สะท้อนออกมาชัดเจนใน “รูปแบบที่ 1” ที่ได้นำเสนอไปเมื่ออาทิตย์ที่แล้วและ “รูปแบบที่ 2” ที่กำลังนำเสนอให้แฟนชาว “คนรักบ้าน” ได้ชื่นชมกันครับ แนวคิดในการออกแบบตกแต่ง แฟรนไชส์ไม่บาน-คาเฟอิน แบบ…

Details

แฟรนไชส์ “ไม่บาน – คาเฟอิน” ย่าน “หอการค้า”

            สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้เป็นเนื้อหาเกี่ยวกับ “ศูนย์ข้อมูลเกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนที่ไม่บาน” ในรูปแบบต่าง ๆ ซึ่งผมเรียกว่าโครงการ “ตักสิลา” ในรูปแบบแฟรนไชส์ “ไม่บาน-คาเฟอิน” (MAI-BAAN CAFÉ-INN) ซึ่งจะทำหน้าที่คล้าย ๆ กับ “ร้านกาแฟ” หรือ “ร้านน้ำชา” รวมทั้ง “ร้านขายขนม” ที่บรรดาผู้คนในย่านร้านตลาดจะได้มีโอกาสมานั่งแลกเปลี่ยนทัศนคติพบปะสังสรรค์กัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเด็นที่เกี่ยวกับรูปแบบของการอยู่อาศัย สำหรับผมแล้วมีความเชื่อเสมอครับว่า “บ้าน” คือ หน่วยที่เล็กที่สุดในสังคมครับ ไม่ว่าชาว “คนรักบ้าน” จะยากดีมีจนหรือจะอยู่อาศัยใน “บ้าน” รูปแบบใด ไม่ว่าจะเป็น บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวเฮ้าส์, อพาร์ตเม้นท์ ตลอดไปจนคอนโดมิเนียมฯลฯ สำหรับผมแล้วก็ล้วนแต่เป็นหนึ่งในรูปแบบ “บ้าน” เหมือนกันครับ นอกจากนั้นผมยังมีความเชื่อต่อไปอีกว่าหากเราสามารถที่จะปรับปรุงฟื้นฟูและยกระดับมาตรฐานการใช้ชีวิตใน “บ้าน” ซึ่งเป็นหน่วยที่เล็กที่สุดในสังคมให้ดีได้แล้วเราก็จะมีบ้าน, มีหมู่บ้าน, มีชุมชน, มีตำบล, มีจังหวัด, มีประเทศ ที่สุข สงบ ร่มเย็นกว่าที่เป็นอยู่ครับ บรรดาองค์ความรู้ที่หลากหลายเกี่ยวกับ…

Details

“สาระน่ารู้ ที่ต้องรู้” ในการบรรยาย ณ อิมแพ็ค เมืองทองธานี

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับสัปดาห์นี้ก็เป็น “สาระน่ารู้ ที่ต้องรู้” ที่ต่อจากสัปดาห์ที่แล้ว ซึ่งเป็นรายละเอียดที่สำคัญในการบรรรยายของผมในหัวข้อ”การลงทุนอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน สายพันธุ์ใหม่ ทำอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว” ที่ได้จัดขึ้น ณ ห้องจูปิเตอร์ 8 ชาเลนเจอร์ฮอล์ เมืองทองธานี และต้องขอขอบคุณบรรดาแฟน ๆ ที่เดินทางกันมาไกลทั่วประเทศเกือบ 300 ท่านอีกครั้ง ที่ให้เกียรติเข้ามารับฟังการบรรยายของผมจนเกิดปรากฏการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ขึ้นอีกครั้ง ถึงขนาดบางท่านต้องตี “ตั๋วยืน” และ “ตั๋วนั่งกับพื้น” ในตลอดระยะเวลา 3 ชั่วโมงของการบรรยาย ในการบรรยายครั้งนี้ประเด็นสำคัญหลัก ๆ คือ จะออกแบบและก่อสร้างอาคารบ้านเรือนที่ไม่บานอย่างไรจึงจะสามารถต่อกรกับ “วิกฤติ” ต่าง ๆ ที่รุมเร้าทั้งในด้านเศรษฐกิจ สังคมและภัยพิบัติทางธรรมชาติ ที่เกิดขึ้นอย่างซ้ำซากและบ่อยครั้งมากขึ้น ดังนั้นผมอยากจะฝากเอาไว้ในสัปดาห์นี้เพื่อจะได้เตือนสติแฟน ๆ กันเอาไว้ ให้เป็นกรอบทางความคิดและวิธีปฏิบัติในการออกแบบและก่อสร้างอาคารบ้านเรือนไม่บาน โดยมีหลักการสำคัญทั้งสิ้น 6 ประการ ซึ่งน่าจะเป็นสาระประโยชน์ที่ประกอบไปด้วย หลักประการที่ 1. การออกแบบอาคารบ้านเรือนที่ถูกต้อง…

Details