ตึกระฟ้า สูง 120 ชั้นที่ไม่บาน (1)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน ก็เป็นที่สนอกสนใจและถูกอกถูกใจกันไปทั่วประเทศ สำหรับบ้านมวลชนไม่บานต้านภัยพิบัติธรรมชาติในชุด “เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่หมอขวัญจิตต์” สำหรับตัวผมแล้วมีความฝันอยู่เสมอครับที่อยากเห็นบ้านไม่บานของท่านไม่ว่าจะเป็นบ้านหลังเล็กหรือใหญ่ เป็นบ้านที่ “งามง่าย พอเพียง อันเป็นทั้งที่รักและที่พัก” ครับ หากจะพูดกันตามตรงแล้วคำว่า “บ้านไม่บาน” ของผมนั้นมีหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น “บ้านไม่บาน” ในรูปแบบบ้านเดี่ยว , บ้านแฝด , ทาวน์เฮ้าส์ , อพาร์ตเม้นท์ หรือคอนโดมิเนียม ผมก็ถือว่าเป็น “บ้านไม่บาน” เช่นเดียวกันครับ ถ้าบรรดาชาวคนรักบ้านได้มีโอกาสเป็นเจ้าของ “บ้าน” ที่อบอุ่น อบอวลไปด้วยความรัก อันเป็นหน่วยที่เล็กที่สุดในสังคมแล้ว สังคมไทยก็จะมี ชุมชน มีตำบล มีจังหวัด ตลอดไปจนถึงมีประเทศที่สุขสงบร่มเย็นกว่าที่เป็นอยู่มากขึ้นอีกหลายร้อยหลายพันเท่าทวีคูณครับ หลายต่อหลายท่านคงไม่ทราบนะครับว่าในขณะที่ผมกำลังศึกษาค้นคว้าวิจัยอย่างต่อเนื่อง กับโครงการบ้านมวลชนไม่บานต้านภัยธรรมชาติ ในราคาค่าก่อสร้างเริ่มต้นเพียงแค่สองแสนบาท ++ ซึ่งผมเรียกโครงการนี้ว่า “เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่หมอขวัญจิตต์” ในขณะเดียวกันผมก็ได้ศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ ตึกระฟ้าสูง 120 ชั้นที่ไม่บาน ที่มีมูลค่าโครงการรวมกันกว่าสองพันล้านบาทอยู่อย่างเงียบ ๆ ซึ่งผมและคณะสถาปนิกและวิศวกรชาวบ้านไม่บานได้ทำการศึกษาอย่างต่อเนื่องมาเป็นเวลาร่วม 2…

Details

“บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่หมอขวัญจิตต์” (3)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานทั่วประเทศ ก่อนอื่นต้องขอกราบขอบพระคุณบรรดาแฟนๆ ที่ได้ติดต่อกันเข้ามามากมายจากทั่วทุกสารทิศเพื่อขอรับแบบบ้านมวลชนไม่บานในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่หมอขวัญจิตต์” หลายต่อหลายท่านก็แจ้งความประสงค์อยากที่จะเป็น ศูนย์ข้อมูล “ตักสิลา” เพื่อที่จะทำการเผยแพร่ข้อมูลข่าวสารเกี่ยวกับ บ้านไม่บานและอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน รวมถึงโรงแรม, รีสอร์ทไม่บานในรูปแบบต่าง ๆ กว่า 200 แบบ ซึ่งข้อมูลต่าง ๆ เกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนที่ไม่บานเหล่านี้ แฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานทั่วประเทศสามารถนำไปประยุกต์ใช้และนำไปต่อยอดทางความคิด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง บ้านมวลชนไม่บานต้านภัยพิบัติทางธรรมชาติ ในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” ซึ่งบ้านมวลชนไม่บานชุดนี้จะทวีคุณค่ามากยิ่งขึ้นเมื่อเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติไม่ว่าจะเป็น น้ำท่วมฉับพลัน พายุโซนร้อน พายุฝน คลื่นยักษ์ซึนามิ รวมไปถึงแผ่นดินไหวและภัยแล้ง ซึ่งผมเชื่อว่าไม่ช้าก็เร็วครับบรรดาชาวคนรักบ้านในหลายพื้นที่ทั่วประเทศก็จะต้องประสบกับเหตุภัยพิบัติทางธรรมชาติอย่างใดอย่างหนึ่งเหล่านี้ หนักบ้าง น้อยบ้างตามบุญตามกรรมของแต่ละท่านที่ได้กระทำสั่งสมกันมาครับ ตลอดระยะเวลากว่า 5 ปีและใช้งบประมาณส่วนตัวกว่า 5 ล้านบาท ที่ผมได้ทำการศึกษาค้นคว้า ทำการวิจัยอย่างต่อเนื่อง เกี่ยวกับการออกแบบและกระบวนการก่อสร้างบ้านมวลชนไม่บานที่สามารถต้านภัยพิบัติทางธรรมชาติ ก็ได้เกิดเหตุการณ์ที่ก่อให้เกิดความเสียหายอันเกิดจากภัยธรรมชาติขึ้นหลายครั้งในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเกิดพายุฝนและพายุโซนร้อน ที่ในแต่ละครั้งอาคารบ้านเรือนนับร้อยนับพันหลังถูกทำลายพังพินาศย่อยยับ รวมทั้งบรรดาผู้คนก็ต่างบาดเจ็บล้มหายตายจากกันไปมิใช่น้อย เพียงแค่ย้อนหลังกลับไปเพียง 2-3 เดือนที่ผ่านมาก็เกิดเหตุการณ์ขึ้นหลายครั้งในหลายพื้นที่ของประเทศ…

Details

“บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่หมอขวัญจิตต์” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ก็เป็นที่ชื่นชมและชื่นชอบของบรรดาแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานทั่วประเทศที่ให้ความสนอกสนใจเกี่ยวกับรูปแบบและกรรมวิธีในการก่อสร้าง บ้านที่สวยงาม แข็งแรง ทนทานสามารถต้านภัยธรรมชาติ ที่ผมเรียกว่า บ้านมวลชนไม่บานในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เพื่อเป็นการให้เกียรติและทำคุณบูชาแม่แก่ พญ.ขวัญจิตต์ เวทยสุภรณ์ (คุณแม่ของผม) ซึ่งในสัปดาห์ที่แล้วผมได้นำเสนอรูปแบบ บ้านมวลชนไม่บาน อันเป็น “บ้านทางเลือก” ที่มีขนาดกำลังพอเหมาะ พอดี พอเพียง ขนาด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องนั่งเล่น ก็เป็นที่ถูกอกถูกใจของบรรดาชาวคนรักบ้านทั่วประเทศครับ เพราะนับต่อแต่นี้ชาวคนรักบ้านทั่วประเทศก็จะมีบ้านไม่บานที่ใช้วิธีการก่อสร้างที่ประโยชน์สูงและประหยัดสุดอันเป็นทางเลือกอีกระบบหนึ่งที่ผมได้ทำการพัฒนา ศึกษา ค้นคว้า วิจัยขึ้นอย่างยาวนานมากว่า 5 ปี (ตั้งแต่ครั้งเกิดโศกนาฏกรรมคลื่นยักษ์ “ซึนามิ”) ที่ผมมักจะเรียกให้เข้าใจง่าย ๆ ว่า “ระบบการก่อสร้างแบบรังผึ้ง” ที่ได้รับการออกแบบให้เป็นการสานโครงสร้างเหล็กข้ออ้อยพร้อมฉาบทับด้วยคอนกรีตชนิดพิเศษที่สามารถรับแรงอัดได้สูงกว่ามาตรฐานที่ใช้ในท้องตลาด ทำให้โครงสร้างบ้านทั้งหลัง ไม่ว่าจะเป็นโครงสร้างพื้น โครงสร้างผนัง ตลอดจนโครงสร้างหลังคา ถูกเรียงร้อยถักทอสานต่อเป็นมวลรวมเข้าด้วยกัน ด้วยแนวคิดเช่นนี้แหละครับสามารถทำให้บ้านมวลชนไม่บานในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” จึงเป็น “บ้านมวลชนต้านภัยธรรมชาติ”…

Details

“บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เพื่อ “แม่” (1)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานช่วงเวลานับต่อจากนี้ถือว่าเป็นช่วงเวลาหนึ่งที่สำคัญที่สุดช่วงหนึ่งในชีวิตการทำงานของผม เพราะผมจะเริ่มทำการเผยแพร่ บ้านไม่บานในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” ซึ่งเป็น “บ้านไม่บานที่งามง่าย พอเพียง อันเป็น ทั้งที่รักและที่พัก” ที่ผมได้ทำการศึกษา ค้นคว้า วิจัยและทดลองก่อสร้างจริงมายาวนานกว่า 5 ปี และผมเชื่อว่าจะเป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่อาจจะเป็นทางรอดของแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานในหลายพื้นที่ที่กำลังประสบกับภัยพิบัติทางธรรมชาติทั่วประเทศครับ ทั้งยังเป็นการให้ความรู้ในรูปแบบวิทยาทานโดยไม่หวังผลตอบแทนใด ๆ เพื่อให้ท่านนำไปต่อยอดทางความคิด นำไปปรับประยุกต์ใช้ และยิ่งไปกว่านั้นในการที่ผมเผยแพร่บ้านไม่บานในชุด “บ้านแก้ว เรือนขวัญจิตต์” เปรียบเสมือนการทำคุณบูชา “แม่” ที่ได้เดินทางก้าวล่วงไปแล้ว เพราะ “แม่” เป็นต้นแบบในการดำเนินชีวิตของผม ยิ่งได้มีโอกาสดูแล “แม่” ซึ่งเปรียบเสมือนพระอรหันต์ในบ้านในช่วงบั้นปลายชีวิต ก็ยิ่งเกิดจิตสำนึกที่จะต้องทำคุณบูชา “แม่” เพื่อว่าผลแห่งการทำความดีนี้จะส่งไปถึง “แม่” ครับ “แม่” ของผมเป็นที่รู้จักกันดีในเขตจังหวัดสุรินทร์และพื้นที่ใกล้เคียง ถ้าเป็นคนเก่าคนแก่ที่นั่นก็ต้องจะรู้จัก “คุณหมอขวัญจิตต์” หรือ “แม่หมอขวัญจิตต์” และท่านก็ได้รับการยอมรับว่าเป็นหนึ่งในผู้หลักผู้ใหญ่และเป็นปูชนียบุคคลของจังหวัด ที่ผู้คนต่างนับหน้าถือตา ยกมือไหว้ได้อย่างสนิทใจ “แม่” จบแพทย์ที่ศิริราชเมื่อ 60 ปี ล่วงแล้ว…

Details

“ประโยชน์+ ความสุข” จากการเป็นเจ้าของกิจการอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน

“ประโยชน์+ ความสุข” จากการเป็นเจ้าของกิจการอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน ที่ “งามง่าย พอเพียง อันเป็นทั้งที่รักและที่พัก” สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน จะว่าไปแล้วผมเป็นคนที่โชคดีนะครับที่ได้มีโอกาสเห็นทั้ง “มูลค่า+ คุณค่า” หรือ ทั้ง “ประโยชน์ + ความสุข”จากการที่ผมได้เป็นเจ้าของ อพาร์ตเม้นท์ไม่บานหลายแห่งในหลายพื้นที่ เพราะในความเป็นจริงแล้วอพาร์ตเม้นท์ไม่บานในรูปแบบต่าง ๆ ล้วนเป็นส่วนหนึ่งในความมั่นคงของปัจจัย 4 อันจำเป็นต่อการดำรงชีพของมนุษย์ที่เกี่ยวข้องกับที่อยู่อาศัย เพราะอพาร์ตเม้นท์ไม่บานก็คือ “บ้าน” ของคนเมืองอีกรูปแบบหนึ่งครับ ความหลากหลายของ อพาร์ตเม้นท์ไม่บานในรูปแบบใหม่ ๆ ทั้งรูปแบบที่สะท้อนศิลปวัฒนธรรมพื้นถิ่น (VERNECULAR + TRADITIONAL) ไปจนถึงรูปแบบสถาปัตยกรรมเมืองร้อนแบบร่วมสมัย (MODERN + TROPICAL CONTEMPORARY) ซึ่งความหลากหลายในรูปแบบนั้นจะไม่เกิดขึ้นเลย หากไม่มีกระบวนการที่จะอนุรักษ์ + สืบสาน + พัฒนา จนเกิดเป็นอพาร์ตเม้นท์ไม่บานรูปแบบใหม่ ๆ ที่ให้ผลตอบแทนในการลงทุนที่คุ้มค่ามากขึ้น,สวยงามขึ้น สามารถตอบสนองต่อประโยชน์ใช้สอยที่หลากหลายมากขึ้น อีกทั้งยังมีภูมิต้านทานต่อวิกฤติการณ์ทั้งทางเศรษฐกิจ + สังคม + การเมืองรวมไปถึงการเปลี่ยนแปลงไปของกระแสโลกาภิวัฒน์หรือกระแสโลกาวิบัติมากขึ้น ตลอดระยะเวลาเกือบ…

Details

เดอะแกลลอรี่ “ธรรมาธรรมะสงคราม” (THE FIGHT FOR RIGHTEOUSNESS)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านในสภาวะที่เหตุการณ์บ้านเมืองไม่ปกติสุขเช่นนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาแห่งความสับสนวุ่นวายจับต้นชนปลายไม่ถูกแบบนี้ก็อยากให้กำลังใจกับตัวเองและแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านทั่วประเทศ (ไม่ว่าท่านจะรักใครเชียร์ใครหรือนิยมใส่เสื้อสีอะไร แต่ต้องไม่ลืมนะครับว่าเราต่างก็เป็นคนไทย มี “พ่อหลวง” องค์เดียวกัน) อีกทั้งผมยังเชื่อว่าหลายท่านต่างก็กำลังรับผลกระทบจากเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นในครั้งนี้ไม่มากก็น้อย หลายต่อหลายครั้งในยามที่ตัวผมเองรู้สึกสับสนก็ได้รับกำลังใจจากการอ่านบทพระราชนิพนธ์ของล้นเกล้ารัชการที่ 6 เกี่ยวกับเรื่องการทำสงครามอันเป็น “ผล” มาจาก “เหตุ” แห่งความขัดแย้ง ก็คงไม่ผิดอะไรกับสงครามกลางเมืองย่อย ๆ อันเป็นผลมาจากความขัดแย้งที่เกิดขึ้นในกรุงเทพฯ ตอนนี้ ซึ่งบทพระราชนิพนธ์ว่าด้วย “ธรรมมาธรรมะสงคราม” หรือ “THE FIGHT FOR RIGHTEOUSNESS” พระองค์ทรงเน้นให้เห็น การเผชิญหน้าระหว่างธรรมกับอธรรม การต่อสู้ระหว่างความดีและความเลว ซึ่งผลสุดท้ายโดยหลักสัจจะแห่งธรรมชาติแล้ว ฝ่ายธรรมะย่อมเป็นฝ่ายมีชัยเสมอครับ ดังที่ทรงพระราชนิพนธ์ไว้ตอนหนึ่งว่า © อันว่ามนุษโลก                                                ยังโชคดีไม่ย่อหย่อน อะธรรมะราญรอน                                                              ก็ชำนะแต่ชั่วพัก © ภายหลังข้างฝ่ายธรรม                                    จะชำนะประสิทธิ์ศักดิ์ เพราะธรรมะย่อมรักษ์                                                        ผู้ประพฤติ ณ คลองธรรม ทุกครั้งที่ผมรู้สึกอ่อนแอ ท้อแท้ พอได้อ่านพระราชนิพนธ์บทนี้ก็เกิดทั้งความหวังและความปีติสุขเกิดขึ้นในใจอย่างบอกไม่ถูก เพราะผมเชื่อมั่นว่า สุดท้ายแล้วฝ่ายที่รักษาธรรมโดยบริสุทธิ์ใจก็จะสามารถเอาชนะอุปสรรคทั้งปวงได้ เพราะจากหลักที่ว่าด้วยธรรมใดเกิดแต่ “เหตุ”…

Details

บ้าน + อพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่สุพรรณบุรี

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานก่อนอื่นก็ต้องขอกราบขอบพระคุณชาว อพาร์ตเม้นท์ไม่บานทั่วประเทศที่ได้สนใจเข้าร่วมสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็มของผมในหัวข้อ “การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองในปัจจุบัน” ที่ผมได้จัดขึ้นร่วมกับทางเนชั่นแชลแนล ก็เกิดปรากฎการณ์ “ตู้ตั๋วแตก” ขึ้นอีกครั้ง จนกลายเป็นเรื่องปกติครับเพราะได้รับการตอบรับอย่างอบอุ่นยิ่งจากแฟน ๆ ทั่วประเทศ ทำให้ที่นั่งในการสัมมนาเต็มอย่างรวดเร็ว (ถึงแม้ว่าค่าใช้จ่ายในการเข้าฟังการสัมมนาจะมีราคาค่อนข้างสูง ถึงท่านละ 12,000 บาท) ก็ร่วม 60 ท่านครับที่สนใจเข้ามาศึกษาหาความรู้ในหลากหลายแง่มุมที่จำเป็นต้องรู้ในการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ซึ่งผมก็ต้องขอโทษบรรดาแฟน ๆ อีกหลายต่อหลายท่านที่ไม่สามารถจองที่นั่งเข้าร่วมฟังการสัมมนาได้ทัน ก็ต้องรอกันรอบหน้าประมาณปลายปีนี้หรือต้นปีหน้าครับ ผมถึงจะได้จัดการสัมมนาแบบมาราธอนในลักษณะนี้ร่วมกับทางเนชั่นแชลแนลขึ้นอีกครั้งหนึ่งครับ สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอรูปแบบ บ้าน+อพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่กำลังจะก่อร่างสร้างขึ้นที่สุพรรณบุรีหรือจะเรียกว่า “บรรหารบุรี” ก็ไม่ผิดกติกาแต่ประการใด จะว่าไปแล้วก็น่าอิจฉาคนสุพรรณครับที่สาธารณูปโภค สาธารณูปการก็ต่างถึงพร้อมด้วยบารมีของท่านบรรหาร จะว่าไปแล้วผมไม่ได้คุ้นเคยกับท่านบรรหารเป็นการส่วนตัวครับ อีกทั้งยังไม่ใช่คนพูดสำเนียงออกเหน่อ ๆ อยู่ในดินแดน “ช้างต้น คนสุพรรณ” แต่ในใจลึก ๆ ก็อดชื่นชมท่านไม่ได้ เพราะท่านเป็นคนสุพรรณประเภท “รักบ้านเกิด”…

Details

สัมมนาการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบมาราธอน 4 วันเต็ม (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน สำหรับในสัปดาห์นี้เพื่อเอาอกเอาใจบรรดาแฟนๆ ชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน ก็มาว่ากันต่อจากสัปดาห์ที่แล้วครับถึงเนื้อหาสาระของการสัมมนาในหัวข้อ “การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิส อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว ในช่วงวิกฤติทางเศรษฐกิจ,สังคมและการเมืองในปัจจุบัน” ซึ่งผมได้ร่วมกับทางเนชั่นแชลแนลจะจัดขึ้นในวันเสาร์ – อาทิตย์ที่ 22-23 และ 29-30 พฤษภาคม ที่จะถึงนี้ ซึ่งผมถือว่าเป็นการบรรยายแบบเข้มข้นเต็มอิ่ม 4 วันเต็ม ที่มีเนื้อหาสาระครอบคลุมในทุกมิติและทุกภาคส่วนเกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ในช่วงที่สังคมไทยกำลังสับสนกับอนาคต ไม่รู้ว่าจะขับเคลื่อนตัวไปทิศทางใด พอขึ้นชื่อว่า “การลงทุน” ก็ต้องมีทั้งผู้ที่มีกำไรและขาดทุนเสมอครับ ดังนั้นจะทำกิจการงานใดจึงจำเป็นต้องวางแผนให้รอบคอบ อีกทั้งยังต้องเตรียมหาทางหนีทีไล่กันเอาไว้ให้ดี เพราะหากพลาดพลั้งไปแล้วก็ยากครับที่จะพลิกฟื้นสถานการณ์ให้คืนกลับมาดีเหมือนเดิม นอกจากนั้นจะต้อง “รู้เขารู้เรา” ซึ่งหมายถึง รู้จักตัวเรา ว่าเรากำลังทำอะไร รวมถึง รู้จักตัวเขา ซึ่งหมายถึงจำเป็นที่จะต้องรู้จักบรรดาคู่แข่งที่อาจจะทำให้การลงทุนของท่านขาดทุนหรือคืนกำไรได้ช้ากว่าที่คิดวางแผนกันเอาไว้ รวมทั้งจะต้องทำการประเมินสถานการณ์ในอนาคตว่า เมื่อทุกอย่างไม่เป็นไปตามที่คาดไว้ จะปรับปรุงดัดแปลงอาคารอย่างไรเพื่อให้อยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนไว ซึ่งในการบรรยายแบบเข้มข้นมาราธอน 4 วันเต็มในครั้งนี้นั้น สำหรับ 2 วันแรก คือ…

Details

สัมมนาการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบมาราธอน 4 วันเต็ม

                สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านสำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็เป็นเรื่องราวเกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน เพื่อเอาอกเอาใจบรรดาแฟน ๆ ที่ฝันอยากมีธุรกิจ เป็นของตัวเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่สภาวะเศรษฐกิจ สังคมและการเมืองไทยกำลังก้าวไปข้างหน้าอย่างไร้ระเบียบและไร้ทิศทาง รวมถึงการเล่นเกมส์การเมืองในลักษณะกีฬาสีของบรรดาคนไทยเพียงไม่กี่หยิบมือ ที่ไม่ “รู้รักษ์สามัคคี” มุ่งแต่เอาชนะคะคานกัน ทำให้ความขัดแย้งที่กำลังเกิดขึ้นในปัจจุบันขยายตัวออกไปไม่มีทีท่าว่าจะจบลงได้ง่าย ๆ ถึงแม้จะมีการเลือกตั้งใหม่สักกี่ครั้งก็ยังคงต้องเวียนว่าย ตาย เกิด อยู่ในวงจรที่น่าเบื่อหน่ายนี้เช่นเดิม หากเป็นแบบนี้ประเทศของเราคงไม่ก้าวไปถึงไหน เพราะได้แต่ย่ำเท้าอยู่กับที่ ผมก็อดเป็นห่วงลูกหลานไทยในอนาคตไม่ได้ ว่าจะสามารถแข่งขันกับนานาอารยประเทศกันได้อย่างไร หากผู้หลักผู้ใหญ่และผู้มีอำนาจวาสนาของบ้านเมืองยังสนุกอยู่กับการเล่นเกมส์การเมืองแบบหวงอำนาจกันแบบนี้                 ก็เลยเป็นผลให้ เหลือการลงทุนเพียงไม่กี่อย่างหรอกครับที่มีความเสี่ยงต่ำ และการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, บูทิคอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน รวมไปถึงคอนโดมิเนียมไม่บาน ก็ถือว่าเป็นการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำในสถานการณ์เช่นในปัจจุบันนี้ อาจเป็นเพราะเงินทุกบาททุกสตางค์ที่ท่านลงทุนไปก็จะผลิดอกออกผลงอกงามขึ้นในที่ดินของท่านนั่นแหละครับ อีกทั้งยังเป็นรูปแบบการลงทุนที่สามารถสู้กับอัตราเงินเฟ้อ เพราะโดยเฉลี่ยแล้วประเทศไทยจะมีอัตราเงินเฟ้อประมาณ 3 เปอร์เซ็นต์ต่อปี หมายความว่า ทุก 10 ปี ค่าของเงินจะลดลงไปโดยประมาณ 30 เปอร์เซ็นต์ เช่น…

Details

“อบอร่อย” ร้านอาหารที่ไม่บาน (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ก็เป็นที่ถูกอกถูกใจบรรดาแฟน ๆ ที่มั่นใจในตัวเองว่ามีเสน่ห์ปลายจวักทั่วประเทศ และกำลังใฝ่ฝันจะมีร้านอาหารของตัวเองสักร้านหนึ่งที่ “พอเพียง งามง่าย อันเป็นทั้งที่รัก” อย่างแท้จริง ซึ่งแนวคิดในการออกแบบปรับปรุง “ร้านอบอร่อย” ที่ผมได้นำเสนอตั้งแต่สัปดาห์ที่แล้ว จัดได้ว่าเป็นการเดินตามกรอบของแนวคิดของความ “พอเพียง” โดยแท้จริงเพราะสามารถเริ่มต้นสบาย ๆ อย่างงามง่ายได้ทีละหลัง ค่อยสร้างค่อยทำไปตามกำลัง อีกทั้งยังไม่ทำอะไรจนเกินตัวจนกว่าจะมีขาประจำมาอุดหนุนแบบอุ่นหนาฝาคั่งเสียก่อน เหมือนกับคำที่แม่ผมเคยฝากไว้ว่าจะคิดทำการใดไม่ว่าจะน้อยหรือใหญ่ก็ขอให้ “เดินทีละก้าว กินข้าวทีละคำ” ซึ่งหมายถึงการเดินก้าวไปข้างหน้าอย่างช้า ๆ แต่มั่นคงทีละก้าว ซึ่งแนวคิดดังกล่าวก็เป็นแนวคิดที่สะท้อนความสมดุลของ “ประโยชน์สุข” แบบ “พอเพียง” ที่ผมพยายามเผยแพร่ให้กับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานมาตลอดระยะเวลาต่อเนื่องกันเกือบ 8 ปี ก็หวังเป็นอย่างยิ่งว่าสังคมของชาวคนรักบ้านจะก้าวไปข้างหน้าอย่างมั่นคงและยั่งยืนด้วยความคิดในลักษณะดังที่ผมได้กล่าวมานี้ สำหรับรูปแบบของการปรับปรุงขยับขยาย “ร้านอบอร่อย” (ที่ผมได้นำเสนอต่อเนื่องกันมาเป็นสัปดาห์ที่ 2) ทำให้ผมรู้สึกว่าไม่บ่อยครั้งนักหรอกครับที่ผมจะได้มีโอกาสนำเสนอรูปแบบ “ร้านอาหารที่ไม่บาน” ที่จะต้องดำเนินการภายในงบประมาณที่จำกัดและจะต้องใช้เวลาในการก่อสร้างที่รวดเร็ว อีกทั้งยังต้องสามารถตอบโจทย์ที่ทางเจ้าของร้านให้มา คือ จะต้องสามารถปรับปรุง ดัดแปลงพื้นที่ใช้สอยให้เป็นแบบอเนกประสงค์ที่มีความจุของผู้ที่จะเข้ามาใช้บริการทางร้านตั้งแต่ 300 -600 คน (หรืออาจมากกว่านั้น) แต่ในขณะเดียวกันสำหรับลูกค้าที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ก็จัดให้มีส่วนไปรเวทสามารถจุได้ 50-100…

Details