“ค่าเงินบาท” แข็งก็ไม่ดี อ่อนก็ไม่ดี อยากได้ “พอดีๆ” (1)

จากการเคลื่อนไหวตัวของ “ค่าเงินบาท” ที่ปรับตัวแข็งค่าขึ้นอย่างรวดเร็วตั้งแต่ช่วงต้นปี จากระดับ 33.15 บาทต่อดอลลาร์ มาอยู่ที่ 30.11 บาทต่อดอลลาร์ (ในราคารับซื้อ 29.45 บาท) ในช่วงต้นเดือนตุลาคมที่ผ่านมาหรือแข็งค่าขึ้น 3.04 บาท ทำสถิติแข็งค่ามากที่สุดในรอบ 13 ปี (นับจากวิกฤตเศรษฐกิจปี 2540) กำลังกลายเป็นปัจจัยเสี่ยงสำคัญที่ส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจไทยโดยรวม กอปรกับปัญหาเศรษฐกิจในสหรัฐและยุโรปที่ยังไม่ฟื้นตัวดีนัก ทำให้เงินทุนจากต่างประเทศไหลทะลักเข้ามาลงทุนในภูมิภาคเอเชียและไทยเพิ่มขึ้นมาก มีเงินทุนจากต่างประเทศไหลเข้าตลาดหุ้นไทยและเข้ามาซื้อพันธบัตรของไทยตั้งแต่ต้นปีจนถึงปัจจุบันมากกว่าแสนล้านบาทแล้วครับ ได้มีการประมาณการกันว่าในไตรมาส 4 ของปี “ค่าเงินบาท” มีแนวโน้มต่ำกว่า 30 บาท อีกทั้งยังมีการประมาณการกันว่าการส่งออกของไทยในครึ่งปีหลัง 2553 จะขยายตัวในอัตราลดลงเหลือเพียง 11.8% มีมูลค่า 94,250 ล้านเหรียญสหรัฐ (ไตรมาส 3 ขยายตัว 17.6% และไตรมาส 4 ขยายตัวเพียง 6.3% ขณะที่ครึ่งปีแรกขยายตัวถึง 36.6% ทำให้ทั้งปีการส่งออกขยายตัว 22.9% มูลค่า 187,316 ล้านเหรียญสหรัฐ) ซึ่งเป็นผลกระทบมาจากเงินบาทแข็งค่าต่อเนื่อง (จากระดับ…

Details

บ้านสุขภาพดี มีภูมิคุ้มกันไข้หวัดใหญ่ 2009 (1)

สวัสดีครับแฟนๆชาวบ้านไม่บาน ในช่วงนี้คงต้องรักษาเนื้อ รักษาตัว รวมทั้งรักษาสุขภาพกันให้ดีนะครับ เพราะสาเหตุมาจากการแพร่ระบาดอย่างหนักของไข้หวัดใหญ่สายพันธุ์ใหม่ 2009 ที่นักวิชาการทางการแพทย์บางท่านก็บอกว่าเป็นการผสมพันธ์แบบไตรภาคีระหว่าง เชื้อไวรัสไข้หวัดหมู เชื้อไวรัส ไข้หวัดนก และเชื้อไวรัสไข้หวัดคน ทำให้กลายพันธ์เป็นเชื้อไวรัสสายพันธุ์ใหม่ ที่ว่ากันว่าดุและอึดกว่าเก่าเดิม 3 เท่าตัว ทำให้แพร่ระบาดกันไปทั่ว เป็นผลให้สยามประเทศของเราครองแชมป์ผู้เสียชีวิตมากที่สุด ติดเชื้อมากที่สุด และแพร่ระบาดมากที่สุดในเอเชีย ดังนั้นจะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าเมื่อไหร่ความสมดุลในการใช้ชีวิตของมนุษย์ขาดหรือเกินไปก็จะเกิดปัญหาให้เห็นได้ในทันทีทันใดดังเช่นในปัจจุบัน ซึ่งการสูญเสียความสมดุลนั้น ผมหมายถึง การสูญเสียความสมดุลในปัจจัยทั้ง 4 ที่จำเป็นอย่างยิ่งในการดำรงชีวิต อันได้แก่ อาหาร เครื่องนุ่งห่ม ยารักษาโรค และที่อยู่อาศัย จะเห็นได้ว่าในปัจจุบันนี้มีการเกิดโรคระบาดแปลก ๆ ใหม่ ๆ ที่เราไม่เคยพบกันมาก่อน นี่ยังไม่นับรวมถึงการเกิดภัยพิบัติทางธรรมชาติและการแปรปรวนของฤดูกาล ล้วนแล้วแต่เป็นเครื่องชี้วัดให้เห็นว่าต้องมีอะไรบางอย่างที่ผิดปกติ อันเป็นผลพวงมาจากความไม่สมดุลของระบบนิเวศน์ที่เรากำลังดำเนินชีวิตอยู่ ในเบื้องต้นนี้ผมอยากจะเริ่มจากการฝากข้อคิดพื้นฐานอันเป็นปฐมบทเอาไว้ว่า “บ้านสุขภาพดี มีภูมิคุ้มกันไข้หวัดใหญ่ 2009 ” ของผมนั้น จะต้องเป็นบ้านที่ “งามง่าย” และ “พอเพียง” อีกทั้งยังต้อง “เป็นทั้งที่รักและที่พัก” ซึ่งคำจำกัดความที่อาจจะฟังดูเรียบง่ายนี้ แต่หากพิจารณากันให้ลึกถึงแก่นแล้วช่างมีความหมายที่งดงาม และลึกซึ้งมากครับ คำว่า “บ้านที่งามง่าย”…

Details

สมาร์ทอพาร์ตเม้นท์โซลูชั่น ของ อพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบไฮเทค (SMART APARTMENT SOLUTION) (3)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้านสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ก็มาว่ากันต่อเป็นตอนสุดท้ายที่เกี่ยวกับ “สมาร์ทอพาร์ตเม้นท์โซลูชั่น” ครับ สำหรับเนื้อหาสาระในสัปดาห์นี้มาพิจารณากันในแง่การรักษาความปลอดภัยในอพาร์ตเม้นท์จะเห็นได้ในทันทีว่าระบบรักษาความปลอดภัยยุคใหม่ผ่านเครือข่ายระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูงจะเข้ามามีบทบาทมากยิ่งขึ้น หลายท่านอาจจะยังไม่ทราบว่าในปัจจุบันมีระบบกล้องวีดีโอวงจรปิดแบบทางไกล หรือที่มักจะเรียกทับศัพท์ว่า Remote Video Monitoring ที่สามารถส่งผ่านข้อมูลผ่านทางไอพีเน็ตเวิร์ก หรืออินเทอร์เน็ตได้ ซึ่งสามารถติดตั้งกล้อง IP Camera ไว้ในบริเวณพื้นที่ต่าง ๆ ของอพาร์ตเม้นท์ แล้วตั้งค่าให้กล้องแคปเจอร์ภาพเหตุการณ์ในพื้นที่นั้นส่งมาให้ท่านโดยผ่านทางเครือข่ายอินเทอร์เน็ต ซึ่งแน่นอนว่าควรจะเป็นอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพราะการส่งภาพหรือวิดีโอจำเป็นต้องใช้แบนด์วิดธ์ที่สูง และด้วยคุณสมบัติดังกล่าวกล้องวิดีโอวงจรปิดแบบทางไกลจะทำให้ท่านเจ้าของอพาร์ตเม้นท์สามารถทราบในทันทีว่าเกิดเหตุการณ์อะไรขึ้นบ้างขณะที่ท่านไม่อยู่ ที่สำคัญท่านสามารถทราบได้ว่าผู้เช่า อพาร์ตเม้นท์ ของท่านได้รับการปฏิบัติที่เหมาะสมจากพนักงานดูแลอพาร์ตเม้นท์หรือไม่ นอกจากนั้นระบบกล้องวิดีโอวงจรปิดแบบทางไกล ยังสามารถนำไปประยุกต์ใช้งานได้อีกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นการติดตั้งไว้ในบริเวณพื้นที่ต่าง ๆ ของอาคาร เพื่อใช้เป็นระบบการรักษาความปลอดภัย หรือจะติดตั้งไว้ที่แคชเชียร์เพื่อควบคุมดูแลการทำงานของพนักงาน ซึ่งในการทำงานทั้งหมดนี้นับว่าเป็นการประยุกต์ใช้ไอทีและอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพื่อชีวิตหรือการทำงานที่ดีขึ้นของท่านและธุรกิจ อพาร์ตเม้นท์ของท่านได้อย่างดีเยี่ยมเลยทีเดียวครับ ดังนั้นจะเห็นได้ว่าด้วยแนวคิดแบบ “สมาร์ทอพาร์ตเม้นท์โซลูชั่น” จะทำให้ท่านเจ้าของอพาร์ตเม้นท์สามารถเปิดบริการอินเทอร์เน็ตให้กับผู้ที่พักในห้องได้ โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับปัญหาในเรื่องการจัดการและการลงทุนด้านอินฟราสตรักเจอร์ตลอดจนอุปกรณ์ต่าง ๆ โดยท่านสามารถเริ่มต้นได้ง่าย ๆ กับแนวคิดแบบ “สมาร์ทอพาร์ตเม้นท์โซลูชั่น” ในส่วนของอุปกรณ์ทั้งหมดที่เกี่ยวกับระบบที่ให้บริการไฮ-สปีดอินเทอร์เน็ตสู่ห้องพัก ท่านเจ้าของอพาร์ตเม้นท์สามารถให้ทางบริษัทที่เป็นผู้ให้บริการทางอินเทอร์เน็ตที่มีอยู่หลายรายในปัจจุบันเป็นผู้ลงทุนให้กับท่าน ซึ่งอุปกรณ์ทั้งหมดทางบริษัทที่เป็นผู้ให้บริการทางอินเทอร์เน็ตก็มักจะเป็นผู้จัดหา และดูแลให้ตลอดอายุการใช้งาน หรือตลอดอายุสัญญาการให้บริการ ซึ่งจุดนี้จะทำให้ท่านเจ้าของอพาร์ตเม้นท์ไม่จำเป็นต้องลงทุนซื้ออุปกรณ์ รวมถึงลงทุนเรื่องการดูแล บำรุงรักษาอุปกรณ์ ทำให้แทบจะไม่มีความเสี่ยงในการดำเนินการ ซึ่งการคิดค่าใช้จ่ายจะคิดเป็นค่าเช่ารายเดือนตามจำนวนห้องที่มีการใช้งานจริง…

Details

“มินิอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ของ “ชาวบางสตางค์น้อย”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สำหรับในสัปดาห์นี้ตามคำเรียกร้องสำหรับผู้ที่มีที่ดินในย่านใจกลางเมืองที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก 150-200 ตารางวาและอยู่ในกลุ่มชาว “บางสตางค์น้อย” คือ มี “ทุนทรัพย์น้อย” ไม่ได้มีเงินถุงเงินถัง หรือ ไม่ได้คาบช้อนเงินช้อนทองมาแต่กำเนิด เป็นชีวิตที่ต้องต่อสู้ฝ่าฟันด้วยตัวเอง และใฝ่ฝันที่จะมี “อพาร์ทเม้นท์ไม่บานขนาดเล็ก” หลังเล็ก ๆ สักหลัง ตั้งใจเก็บหอมรอมริบกะว่าจะสร้างไว้เก็บค่าเช่ากินยามเกษียณ เมื่อท่านได้ติดต่อมาที่ผมให้ช่วยเสนอแนวคิดในการออกแบบ “มินิอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ของชาว “บางสตางค์น้อย” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” ก็จะจัดให้ครับ จะว่าไปแล้วถือว่าเป็นโจทย์ที่ยากครับ เพราะการที่ออกแบบอาคารบนผืนที่ดินจำกัดทั้งยังมีงบประมาณค่อนข้างน้อย จึงจำเป็นต้องระมัดระวังในการใช้จ่าย เพราะไม่ได้มีเงินถุงเงินถัง ทั้งยังจำเป็นต้องออกแบบให้ “สวยที่สุดในซอย” และสามารถก่อสร้างให้แล้วเสร็จในงบประมาณเพียงไม่กี่ล้านบาท     จะว่าไปแล้ว “มินิอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ของชุมชน “ชาวบางสตางค์น้อย” จัดได้ว่าเป็นอาคารที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะในอดีตคนจำนวนไม่น้อยที่อยู่ตามตรอกซอกซอย ในย่านใจกลางเมืองก็มักจะปลูกบ้านบนที่ดิน 150-200 ตารางวา ซึ่งเป็นที่นิยมกันมากในสมัย 30 -40 ปีก่อน ต่อมาบ้านเมืองเจริญขึ้นก็มีการพัฒนาถนนหนทางในตรอกซอกซอย รวมถึงการทำโครงข่ายระบบท่อระบายน้ำ ตลอดจนปรับปรุงผิวการจราจรเป็นถนนคอนกรีตเสริมเหล็ก แต่ปัญหาที่ตามมาคือเมื่อได้มีการยกระดับผิวถนนให้สูงขึ้น เพื่อเป็นการป้องกันน้ำท่วม…

Details

“อพาร์ทเม้นท์ + คอนโดมิเนียมไม่บาน” ที่ “กว๊านพะเยา”

สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ ผมภูมิใจนำเสนอโครงการ “ลูกผสม” แบบ “ไฮบริด “ ( HYBRID) ซึ่งการผสมผสานกันของ”อพาร์ทเม้นท์ ” + “คอนโดมิเนียมไม่บาน ” มีความพิเศษเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะอยู่ริมชายตลิ่งของ “กว๊านพะเยา ” ซึ่งเป็นทะเลสาบขนาดใหญ่ที่แสนจะอุดมสมบูรณ์ไปด้วยพันธุ์ปลานานาชนิด “กว๊านพะเยา ” นั้นถือได้ว่าเป็นหน้าเป็นตาของเมือง “พะเยา ” ก็ว่าได้ ทั้งยังมีชื่อเสียงขจรขจายไปทั่ว ถึงขนาดอันกว้างใหญ่ไพศาลของทะเลสาบน้ำจืดที่ใหญ่ที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศ ทั้งมีวิวทิวทัศน์ที่สวยงามเป็นหนึ่งไม่เป็นสองรองใคร พอผมได้รับทาบทามให้ไปออกแบบ “อพาร์ตเม้นท์ + คอนโดมิเนียมไม่บาน ” ที่อยู่ติดกับ “กว๊านพะเยา ” จึงมีความยินดีเป็นอย่างยิ่ง เพราะทำเลที่ตั้งของที่ดินในลักษณะนี้ไม่ใช่จะหากันได้ง่าย ๆ นะครับ ใครก็ตามถ้าได้มีโอกาสเป็นเจ้าของ “อาคารชุด” ติด “กว๊านพะเยา ” โครงการนี้ก็ถือว่ามีบุญครับ เพราะถึงพร้อมด้วยอากาศที่ดี วิวทิวทัศน์ที่ดี และอาหารการกินก็อุดมสมบูรณ์ดี บรรดาผู้คนก็ดี อะไรอะไรก็ดูดีไปหมด อีกทั้งยังอยู่ท่ามกลางอยู่ในดินแดนที่เต็มไปด้วย “ศิลปวัฒนธรรม” ที่ดี พอได้เอาความดีต่าง ๆ…

Details

หนังสือรวมเล่ม “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “อกาลิโก+ ไฮโซ+โลว์คอส” ใกล้เสร็จสมบูรณ์

หลายเดือนที่ผ่านมาผมได้ใช้เวลาส่วนใหญ่กับการเตรียมข้อมูลและคัดเลือกรูปแบบ ของ ” อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน “, ” คอนโดมิเนียมไม่บาน “, ” โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน ” กว่า 300 รูปแบบที่ผมได้ทำการออกแบบเพื่อทำเป็นหนังสือปกแข็งพิมพ์อย่างประณีตเพื่อเตรียมที่จะเปิดตัวใน งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ที่จะจัดขึ้นที่ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ในเดือน ตุลาคม ที่จะถึงนี้ ก็ยอมรับว่าเหนื่อยพอสมควรแต่ก็เป็นการทำงานอย่างมีความสุขครับ เพราะหนังสือเล่มนี้จะเป็นหนังสือรวมแบบ ” อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” แบบ ” อกาลิโก+ ไฮโซ+โลว์คอส ” เล่มแรก ของผมก็เลยอยากให้หนังสือออกมาดีที่สุดและเป็นประโยชน์ที่สุดกับบรรดาแฟน ๆ ชาว ” อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน ” ที่คิดจะลงทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วง ” ข้าวยาก หมาก น้ำมัน+แก๊ซแพง ” ทั้งยัง “มีความขัดแย้งทางการเมืองรุนแรง” อย่างเช่นปัจจุบัน นอกจากนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ ก็จะมีการเปิด ” AEC ” เสรี ” อาเซียน ”…

Details

ผลลัพธ์ “5 เด้ง” กับการลงทุน “ฮ็อตแท็ปไม่บาน”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก็ปิดฉากลงอย่างสวยสดงดงามกับกิจกรรมที่ผมและ “เนชั่นทีวี”ได้จัดขึ้นใน การบรรยาย+สัมมนา+เวิร์คชอร์พ แบบ “มาราธอน” เข้มข้น 4 วันเต็ม ในหัวข้อ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน” ของ “บ้านไม่บาน” + “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” + “โฮมออฟฟิศไม่บาน” + “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” + “โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน”+ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ที่ได้จัดขึ้นในวันวันเสาร์ที่ 21 และวันอาทิตย์ที่ 22 และวันเสาร์ที่ 28 และวันอาทิตย์ที่ 29 มิถุนายน นี้ ณ โรงแรม “NOVOTEL” บางนา และต้องขอขอบคุณแฟน ๆ ทั่วประเทศ อีกครั้ง หลายท่านอุตส่าห์เดินทางมาไกล ทั้งเหนือ ใต้ ออก ตก เช่น จากพะเยา,สมุย,หนองคาย,อุดร,นครสวรรค์,ระยอง,อยุธยา,หัวหิน,ชะอำ,เขาค้อ ฯลฯ ก็เต็มอิ่มกับเนื้อหาที่เข้มข้นแบบสุด ๆ และสะบักสะบอมไปตาม ๆ…

Details

“ฟางเส้นสุดท้าย” ในการตัดสินใจลงทุน “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” 5 ข้อ

ขอบคุณอีกครั้งสำหรับแฟน ๆ ชาว ” อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน ” กว่า 120 ชีวิต ที่เข้าร่วม การสัมมนาแบบ “มาราธอน” 4 วันเต็ม ในวันเสาร์และอาทิตย์ที่ 10-11 สิงหาคม และ 17-18 สิงหาคม ที่จัดขึ้นที่ชั้น 27 ณ. อาคาร “เนชั่นทาวเวอร์” หลายท่านก็ได้กลับมาหาผมเพื่อปรึกษาหารือในประเด็นข้อสงสัยต่าง ๆ เพิ่มเติมและที่น่าชื่นใจคือ กว่า 80 ท่าน ก็ได้รวมตัวกันเป็นกลุ่ม ” โซเชียลเน็ทเวิร์ค ” เพื่อทำการแลกเปลี่ยนข้อมูล ข่าวสารที่เป็นประโยชน์ บางท่านที่มี ” อพาร์ตเม้นท์” อยู่แล้วก็ทำตัวเสมือน ” รุ่นพี่ ” ที่น่ารัก พา ” รุ่นน้อง ” ที่เป็นประเภท ” มือใหม่หัดขับ” ที่เริ่มคิดที่จะมี ” อพาร์ตเม้นท์…

Details

สวัสดีครับชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ก็เป็นที่ “เบิกบาน” กันไปทั้งฝ่ายวิทยากร และผู้เข้าร่วมฟัง กับการสัมมนาแบบมาราธอนอย่างเข้มข้น 4 วันเต็ม ก็หนักหนาสาหัสทั้งวิทยากรและผู้เข้าร่วมการสัมมนากว่า 100 ท่านครับ ซึ่งในส่วนของผมได้เตรียมภาพ “พาวเวอร์พ้อย” กว่า 3,000 ภาพ ซึ่งเป็นรายละเอียดต่าง ๆ ของโครงการน้อยใหญ่นับ 100 โครงการ ที่มีมูลค่าในการก่อสร้างเริ่มตั้งแต่ 3-4 ล้านบาท ไปจนถึง 30-40 ล้านบาท และเพื่อเป็นการเอาใจบรรดาแฟน ๆ ประเภท “ใจถึงพึ่งได้” ผมก็ได้นำเสนอโครงการที่มีมูลค่าเกินกว่า 100 ล้านบาทอีกหลายโครงการ นำมาตีแผ่ทั้ง “ข้อดี” และ “ข้อด้อย” ให้เห็นกันจะจะครับ ซึ่งจะว่าไปแล้วหากน้อมนำเอาวิธีคิดเศรษฐกิจ “พอเพียง” ของ “พ่อหลวง” นำมาเป็น “หลักชัย” เพื่อ“ประยุกต์” ใช้ก็ไม่เกี่ยงหรอกครับว่าโครงการจะมีขนาดเล็กหรือใหญ่ ขึ้นอยู่กับความ “พอเพียง“, “พอประมาณ“ตลอดไปจนความ “มีเหตุผล“, “มีภูมิคุ้มกัน” รวมถึงจะต้อง “มีคุณธรรม“,…

Details

“ตู้ตั๋วแตก” อีกครั้งในการบรรยาย + สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “มาราธอน” 4 วันเต็ม

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณแฟน ๆ จากหลายจังหวัดทั่วทุกสารทิศ จากเหนือจรดใต้ จากตะวันออกจรดตะวันตก ที่ให้เกียรติ เดินทางเข้ามาร่วมฟังการบรรยาย+สัมมนาแบบ “มาราธอน” เข้มข้น 4 วันเต็ม ในหัวข้อ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืน” ของ “บ้านไม่บาน” + “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” + “โฮมออฟฟิศไม่บาน” + “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” + “โรงแรม+ รีสอร์ทไม่บาน”+ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก” + “ไฮโซ” + “โลว์คอส” โดยเริ่มตั้งแต่วันเสาร์ที่ 21 และวันอาทิตย์ที่ 22 และวันเสาร์ที่ 28 และวันอาทิตย์ที่ 29 มิถุนายน นี้ ณ โรงแรม “NOVOTEL” บางนา ห้องสวนหลวง โดยสาระที่อัดแน่นเป็นการบรรยาย+สัมมนา แบบ “Intensive Work Shop”…

Details