สัมมนาแบบ “มาราธอน” 4 วันเต็มของ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ก็อีกไม่กี่วันแล้วครับจะถึงวันสำคัญที่ผมกับแฟน ๆ จะได้มีโอกาสพบปะกันตัวเป็น ๆ นอกจากจะยังได้รับฟังสาระน่ารู้ที่ควรรู้แล้วยังมีโอกาสได้ซักถามข้อข้องใจในประเด็นต่าง ๆ สำหรับท่านที่สนใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภท “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน“, “โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน” รวมไปถึง “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ซึ่งในใจลึก ๆ รู้สึกกังวลเป็นอย่างยิ่งครับกับความไม่แน่นอนทั้งทางเศรษฐกิจ สังคมและการเมืองที่จะเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ ผมจึงได้ร่วมมือกับทางสถานี “โทรทัศน์เนชั่นแชลแนล” จัดการสัมนาแบบ “Intensive Work Shop” ในหัวข้อ”การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,มินิอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมขนาดเล็กไม่บาน ฯลฯ ในยุค “AEC” เปิดเสรี “อาเซียน” ซึ่งจะจัดขึ้นแบบ “มาราธอน” 4 วันเต็ม ในวันเสาร์-อาทิตย์ที่ 10-11 สิงหาคม และ วันเสาร์-อาทิตย์ที่ 17-18 สิงหาคมนี้ ที่อาคาร “เนชั่นทาวเวอร์” ชั้น 27 A ที่ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด สำหรับท่านที่สนใจก็สามารถสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่เบอร์ 02-2451399 และ 02-6441478 แต่คงต้องรีบหน่อยนะครับเพราะรับจำนวนจำกัดและแว่ว ๆ ว่าที่นั่งใกล้จะเต็มแล้วครับ…

Details

การสัมมนามาราธอน “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” 4 วันเต็ม

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว ” คนรักบ้าน ” ก็มาตามคำเรียกร้องของบรรดามิตรรักแฟน ๆ ชาว ” คนรักบ้าน” ที่ฝันอยากลงทุนทำ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน”, “มินิอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน”, “โรงแรมขนาดเล็ก+รีสอร์ทไม่บาน” ตลอดจน “คอนโดมิเนียมขนาดเล็กไม่บาน ” ฯลฯ ซึ่งในแต่ละปีผมจัดการบรรยายลักษณะนี้เพียง 1-2 ครั้งเท่านั้น บางปีหากเวลาไม่อำนวยก็ไม่จัดเลย เพราะเป็นการสัมมนาแบบ ” มาราธอน” 4 วันเต็ม โดยในครั้งนี้ผมร่วมกับ สถานีโทรทัศน์ “เนชั่นแชลแนล” จะจัดการสัมมนาแบบ ” Intensive Work Shop” ขึ้นใน วันที่ 10-11 สิงหาคม และ 17-18 สิงหาคม ที่จะถึงนี้ ตั้งแต่ 09.00 น. ไปจนถึง 17.00 น. ในทุก ๆ วัน ก็ถือว่าเข้มข้นแบบสุด ๆ…

Details

บรรยาย + สัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “รู้เขารู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะ ร้อยหนึ่งครั้ง”!!!

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” อีกไม่นานแล้วนะครับก็จะถึงช่วงเวลาที่หลายท่านรอคอย โดยเฉพาะอย่างยิ่งท่านที่สนใจลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์“ประเภท อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” ซึ่งสามารถแปลได้ใจความง่าย ๆ ว่า “สวย ประหยัด ดูดี มีชาติตระกูล” ก็นานทีปีหนครับที่ผมร่วมกับ “เนชั่นทีวี” จัดการบรรยาย+สัมมนาแบบ “มาราธอน” เข้มข้น 4 วันเต็มโดยเริ่มตั้งแต่วันเสาร์ที่ 21 และวันอาทิตย์ที่ 22 มิถุนายน และวันเสาร์ที่ 28 และวันอาทิตย์ที่ 29 มิถุนายน ที่จะถึงนี้ ณ โรงแรม “NOVOTEL” บางนา ห้องสวนหลวง โดยสาระที่อัดแน่นเป็นการบรรยาย+สัมมนา แบบ “Intensive Work Shop” รวมทั้ง การศึกษาดูงานจากสถานที่จริง ได้มีโอกาสเรียนรู้จากโครงการจริง แบบ “รู้เขารู้เรา” เพื่อที่จะ “รบร้อยครั้ง ชนะร้อยหนึ่งครั้ง“!!! ได้มีโอกาสเรียนรู้ทั้งข้อผิดพลาดทั้งความสำเร็จ ทั้งจุดด้อยทั้งจุดเด่น ซึ่งจะช่วยให้สามารถวิเคราะห์สถานการณ์ได้อย่างถูกต้องแม่นยำตรงจุดในยุค…

Details

“หลักการทรงงาน” ของ “ในหลวง”

ตลอดระยะเวลา ๗๐ ปี ที่ทรงเสด็จเถลิงถวัลยราชสมบัติ “ในหลวง” อันเป็นที่รักยิ่งของเรา ได้ทรงพระราชทาน “หลักการทรงงาน“ของพระองค์ที่ใช้ในการบริหารจัดการ โครงการในพระราชดำริกว่า ๔,๐๐๐ โครงการ ถึงแม้ “ในหลวง”จะทรงงานโดยมีหลักการต่าง ๆ มากมาย แต่ในทางปฏิบัติไม่ทรงยึดติดกรอบความคิดและหลักการ เพราะในแต่ละโครงการก็จะมีลักษณะเฉพาะตัวไม่เหมือนกัน จากการที่พระองค์ทรงงานมาอย่างต่อเนื่องยาวนาน จนเกิดสัมฤทธิ์ผล ซึ่ง “หลักการทรงงาน” ของพระองค์ท่านได้ถูกสรุปขึ้นโดย “ศาตราจารย์นายแพทย์เกษม วัฒนชัย” ( องคมนตรี ) ผมเห็นว่าเป็นประโยชน์อย่างมากจึงนำมาเผยแพร่ให้รับรู้และรับทราบเป็นแบบอย่างให้ประชาชนทั่วไปสามารถน้อมนำไปปรับประยุกต์ใช้ในการดำเนินชีวิตประจำวัน เนื่องจากพื้นที่มีจำกัดผมขอนำเสนอ “หลักการทรงงาน” เพียง ๙ ข้อจากทั้งหมด ๒๓ ข้อดังมีรายละเอียดที่น่าสนใจยิ่งดังต่อไปนี้ครับ “หลักการทรงงาน” ข้อที่ ๑. คือ การศึกษาข้อมูลอย่างเป็นระบบ การที่จะทรงพระราชทานโครงการใดโครงการหนึ่งให้กับประชาชน ทรงศึกษารายละเอียดอย่างลึกซึ้งเพื่อที่จะ “เข้าใจ,เข้าถึง,จึงพัฒนา” อย่างเป็นระบบ จากข้อมูล เอกสาร แผนที่ ฯลฯ ทั้งยังทรงสอบถามจาก เจ้าหน้าที่,นักวิชาการ และราษฎรในพื้นที่ ให้ได้รายละเอียดที่ถูกต้อง เพื่อที่จะพระราชทานความช่วยเหลือได้อย่างรวดเร็วตามความต้องการของประชาชนในพื้นที่นั้น ๆ “หลักการทรงงาน”…

Details

บ้าน อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน คน รักศิลป์+รักสวน

เมื่อ 3 เดือนก่อนผมได้รับการทาบทามให้เข้าไปมีส่วนร่วมในการออกแบบ “บ้าน” + “อพาร์ตเม้นท์” ที่มีทำเลที่ตั้งอยู่ใกล้กับ “มหาวิทยาลัยเทคโนสุรนารี” ซึ่งหลังจากได้พบปะพูดคุยกันหลายครั้งแล้วก็เลยตกปากรับคำ เพราะชื่นชมในวิถีคิดของสามี+ภรรยา เจ้าของโครงการและประกอบกับทั้ง 2 ท่านมีรสนิยมคล้ายกับผม ที่ “ชื่นชอบงานศิลปะ” ในทุก ๆ แขนงและ “รักการจัดสวน” ซึ่งก็ไม่น่าจะแปลกใจแต่ประการใดครับ เพราะทั้งสามีและภรรยาก็ต่างจบจากสถาบัน “เพาะช่าง” ซึ่งเป็นสถาบันบ่มเพาะศิลปินระดับประเทศมาจำนวนนับไม่ถ้วนและเป็นสถาบันที่เปิดการเรียนการสอนทางศิลปะที่เก่าแก่อีกสถาบันหนึ่งของประเทศ ซึ่งทั้งสามีภรรยาคู่นี้บอกกับผมว่าในใจลึก ๆ อยากไปปลีกวิเวกหาความสุข สงบและสันติในต่างจังหวัด เพราะชีวิตในแต่ละวันในเมืองหลวงนั้นช่างวุ่นวายเสียจริงหนอ ยังต้องต่อสู้แข่งขันอยู่ตลอดเวลา เพราะธุรกิจของครอบครัวนี้ใน กรุงเทพฯ เป็นธุรกิจเกี่ยวกับเรื่องเสื้อผ้าที่จำเป็นจะต้องตื่นตัวตลอดเวลาและต้องทันสมัยเสมอ มิฉะนั้นก็อาจตามแฟชั่นไม่ทัน ซึ่งลึก ๆ ก็เลยอยากมีชีวิตที่สุขสงบจึงตัดสินใจจะไปสร้างบ้านหลังที่ 2 ที่เมือง “โคราช” ไปเป็นหลาน “ย่าโม” ปลูกพืชผักสวนครัวรั้วกินได้และหาธุรกิจประเภท “น้ำซึมบ่อทราย” แบบ “อพาร์ตเม้นท์” เผอิญมีที่ดินอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมใกล้กับ “มหาวิทยาลัยเทคโนสุรนารี” ก็เลยคิดแบบ 2 in 1 สร้างทั้ง “บ้าน” ทั้ง “อพาร์ตเม้นท์”…

Details

“ภูมิสังคม” ที่ “พอเพียง”ของ “ในหลวง”

เมื่อวันที่ 8 ตุลาคม ที่ผ่านมาก่อนที่ “ในหลวง” จะเสด็จสวรรคตเพียง 5 วัน ผมได้เขียนถึงแนวคิด “ภูมิสังคม” ที่ “พอเพียง” ของ “ในหลวง” ที่พระองค์ทรงเป็น “ต้นแบบ” ให้พสกนิกรของพระองค์ท่านได้เห็นว่าที่ก่อนจะทำกิจการงานใด มีความจำเป็นอย่างยิ่งในการที่จะต้องศึกษาจนเกิดความเข้าใจถ่องแท้ในทุก ๆ “มิติ” ให้ได้เสียก่อน ยิ่งถ้าเริ่มจากความรู้ความเข้าใจมากเท่าไหร่ก็จะยิ่งมีชัยชนะในการพัฒนามากยิ่งขึ้นเท่านั้น ความรู้ความเข้าใจ “ภูมิสังคม” นี้นั้นเป็นเรื่องที่สำคัญเป็นที่สุด เพราะในการแก้ไขปัญหาที่สลับซับซ้อน ไม่อาจจะทำทีเดียวให้สำเร็จเด็ดขาดได้ จำเป็นต้องมีกระบวนการค่อย ๆ ทำค่อย ๆ แก้ไขไป ในบางโครงการของ “ในหลวง” ต้องเสด็จพระราชดำเนินไปทอดพระเนตรด้วยพระองค์เองถึง 45 ครั้ง เพราะพอแก้ไขปัญหาหนึ่งสำเร็จ ก็ส่งผลกระทบถึงปัญหาอีกอย่างหนึ่ง เป็นลูกโซ่ไม่รู้จักจบสิ้น ความรู้ความเข้าใจที่พระองค์ทรงรับสั่งว่าเป็น “ภูมิสังคม” นั้น จึงเป็น “แก่น” ที่สำคัญ จะต้องมีความรู้ความเข้าใจอย่าง “เพียงพอ” และ “พอเพียง” ในทุก “มิติ” ครับ “ในหลวง” ได้ทรงพระราชทานแนวคิดเรื่องความ…

Details

การสร้าง “เอกลักษณ์” ที่ “ชีวามาร์เก็ต” (II)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน ” สำหรับสัปดาห์นี้ก็มาว่ากันต่อในหัวข้อ การสร้าง “สัญลักษณ์ ” (อันเป็น ” Landmark” หรือ “จุดหมายตา “) ที่เป็น “เอกลักษณ์ ” ในการออกแบบทางสถาปัตยกรรมและการวางผังบริเวณ ซึ่งผมมักจะย้ำอยู่เสมอว่าเป็นสิ่งที่สำคัญเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องศึกษาลงไปให้ลึกทางประวัติศาสตร์แบบ “เหลียวหลัง+แลหน้า ” ในทุก “มิติ ” ที่เกี่ยวข้อง ทั้ง “ภูมิบ้าน “, “ภูมิเมือง “, “ภูมิสังคม ” ซึ่งหากจะเปรียบให้เข้าใจได้ง่าย ๆ ในความเห็นของผมนั้นการที่จะ “ก่อสร้างอาคาร ” สักหลัง ก็เปรียบได้กับการ “ปลูกต้นไม้ ” สักต้น หากเราเอาใจใส่คัดสรร “พันธุ์ดี ” ที่เหมาะสมกับสภาพภูมิอากาศ (ซึ่งอาจเรียกว่าสภาพแวดล้อม) เมื่อมีเมล็ด “พันธุ์ดี” ได้เพาะปลูกบนผืน “ดินดี” ที่อุดมสมบูรณ์ ที่อยู่ในทำเลดี ผ่านกระบวนการประคบประหงมดูแลรักษาอย่างดี…

Details

เชิญเข้าร่วมสัมมนา “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แบบ “มาราธอน” เข้มข้น 4 วันเต็ม

สวัสดีครับ แฟนๆชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก่อนอื่นต้องขอขอบคุณแฟนๆ ที่ได้ให้เกียรติกับผม โดยได้เข้าร่วมกิจกรรม “มีท แอนด์ กรีท” (MEET AND GREET) ในวันอาทิตย์ที่ 18 พฤษภาคม ที่ผ่านมา ก็ทำให้สตูดิโอดาวน์ทาวน์ ของสถานีโทรทัศน์ “เนชั่นทีวี” ช่อง 22 เนืองแน่นไปด้วยบรรดาแฟนๆ ที่เดินทางมาจากทั่วประเทศ ซึ่งหลังจากถ่ายทอดรายการ “คนรักบ้าน” ช่วงเช้าเวลา 9:30 น. ถึง 10:30 น. ผมได้ทำการบรรยาย และเปิดโอกาสให้ซักถามในทุกประเด็นที่สงสัย และสนใจอยากรู้ในการลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน“, “โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน” และ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ฯลฯไปจนถึงเวลา 13.30 น. ก็เต็มอิ่มครับ กับ 4 ชม. เต็ม ซึ่งหลายๆ ท่านก็บอกว่าเวลาสั้นไป อยากรับฟังการบรรยายและเรียนรู้มากกว่านี้ เพราะการลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แต่ละหลังนั้น บางท่านต้องใช้เงินเก็บทั้งชีวิต เพราะหากตัดสินใจผิดหรือวิเคราะห์พลาดก็อาจถึงขั้นหมดตัวก็เป็นได้ ซึ่งการบรรยายผมแต่ละครั้ง…

Details

“ภูมิสังคม” คือ “ภูมิคุ้มกัน”

จากการที่ผมได้รับเชิญไป “ศรีลังกา” เมื่อสัปดาห์ก่อน ทำให้ได้มีโอกาสนั่งนิ่ง ๆ เงียบ ๆ ทบทวนแบบ “เหลียวหลังเพื่อแลหน้า” สำหรับผมแล้วก็เหมือนกับการได้ประเมินและตรวจสอบตัวเองเป็นระยะ ๆ ทำให้ผมนึกถึงเมื่อหลายปีก่อนในช่วงเวลาอันแสนสุขที่ได้มีโอกาสทำงานรับใช้ “มูลนิธิชัยพัฒนา” ครั้งที่ดำรงตำแหน่ง “ผู้ช่วยอธิการบดีฝ่ายวางแผนและพัฒนา” ของ “มหาวิทยาลัยศิลปากร” ได้มีโอกาสทำงานร่วมกับทั้งคนเก่งและคนดี ผมนึกถึงคำพูดของ “ดร.สุเมธ ตันติเวชกุล” ซึ่งท่านเป็น “เลขาธิการมูลนิธิฯ” ที่ได้พูดถึง “ภูมิสังคม” ซึ่งในทัศนคติและมุมมองของผมแล้ว มีความสำคัญเป็นอย่างยิ่งครับ เพราะเป็นเสมือนการสร้าง “ภูมิคุ้มกัน” ให้กับทั้งตัวผมเอง และบรรดาผู้คนรอบตัวผม จากการที่ผมได้ติดตามข่าวสารข้อมูลต่าง ๆ ก็ได้รู้ว่า “สำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ” ได้แจ้งให้ทราบถึงสภาวะเศรษฐกิจและสังคมไทยไว้อย่างน่าสนใจว่า ในขณะที่ “เศรษฐกิจมหภาค” ได้เติบโตตามเป้าหมายไม่น้อยกว่า 3% ของ “จีดีพี” (ผลิตภัณฑ์มวลรวมประชาชาติ) แต่ในภาพที่มองต่างมุมนั้นกลับมีปัจจัยบ่งชี้ให้เห็นถึงการเลิกจ้างคนงานที่เพิ่มขึ้นถึง 34.8% ในไตรมาสที่ 2 สาเหตุเป็นเพราะในช่วงเดือนกรกฎาคมกำลังผลิตของภาคอุตสาหกรรมลดลงถึงระดับ 62.34% เพราะการส่งออกลดลง 8.4% ซึ่งก็เป็นดรรชนีชี้วัดให้เห็นถึงปัญหาและอุปสรรคที่รอการแก้ไขอย่างเร่งด่วนอยู่ในอนาคต ดังนั้นสำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้จึงขอนำเสนอแนวคิดในการพัฒนาสร้างเสริม “จุดแข็ง” และ…

Details

4+1 อ.สำหรับ “คนรักษ์สุขภาพ”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้จะเป็นเรื่องเกี่ยวกับการเตรียมตัวเตรียมใจสำหรับอนาคตที่ยังไงก็มาแน่เกี่ยวกับจำนวนผู้สูงวัยที่เพิ่มมากขึ้น ซึ่งมีการประมาณการว่า ในปี พ.ศ.2568 โดยอาศัยข้อมูลจากกระทรวงสาธารณะสุขและประชากรในบ้านเราจะมีผู้สูงวัยเพิ่มขึ้นกว่า 14 ล้านคน ซึ่งเป็นตัวเลขมหาศาลครับ ผลที่ตามมาคือ สังคมไทยต้องแบกภาระที่ต้องดูแลเอาใจใส่คนเหล่านี้ หากพูดถึง “เบี้ยยังชีพ” ที่รัฐบาลได้จัดให้สำหรับผู้สูงอายุที่มีอายุตั้งแต่ 59 ปี ขึ้นไป จึงได้รับเงินช่วยเหลือจากรัฐบาล เพียงเดือนละ 600 บาท เฉลี่ยวันละ 20 กว่าบาท จนนึกไม่ออกครับว่าจะกินจะอยู่อย่างไร ที่เห็นได้ชัดเจน คือ หากไปตามโรงพยาบาลของรัฐในสถานที่ต่าง ๆ ยกตัวอย่างใน “กรุงเทพฯ” เช่น “โรงพยาบาลศิริราช” , “โรงพยาบาลรามาธิบดี” และ “โรงพยาบาลราชวิถี” ฯลฯ จะเห็นได้ว่าเต็มไปด้วยผู้ป่วยสูงอายุและกำลังเจ็บป่วยในโรคยอดนิยม อาทิเช่น โรคความดัน,โรคเบาหวาน,โรคหัวใจ,โรคตับ, โรคไต และโรคมะเร็ง และโรคอื่น ๆ ที่ตามมาเป็น “แพ็กเก็จ” แบบ “โปรโมชั่น” ซึ่งโรคเหล่านี้ที่ผมมีโอกาสได้พูดคุยกับบรรดานายแพทย์ทั้งแพทย์แผนปัจจุบัน, แพทย์แผนไทย, แพทย์แผนจีน…

Details