108 รูปแบบ “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “อกาลิโก” + “ไฮโซ-โลว์คอสต์”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” อีกไม่นานแล้วนะครับก็จะถึงวันสำคัญที่นานปีทีหนผมและแฟน ๆ ชาวคน “รักบ้าน” จะได้มีโอกาสมาพบปะกันตัวเป็น ๆ ใครมีปัญหาอะไรค้างคาใจเกี่ยวกับอาคารบ้านเรือนที่ไม่บานในรูปแบบต่าง ๆ ก็นำมาปรึกษาหารือกันโดยนำเอาข้อมูลต่าง ๆ ที่ท่านนำติดตัวมา ถามไถ่ในทุกข้อข้องใจและเพื่อมาหาคำตอบว่า “จะทำดีหรือไม่ทำดี” หากตัดสินใจแน่วแน่แล้ว “จะทำอย่างไรดี จึงจะอยู่รอดปลอดภัย” ครับ สำหรับการสัมมนาครั้งสำคัญที่จัดขึ้นในวันอังคารที่ 23 ตุลาคมที่จะถึงนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ผมจะจัดขึ้นในหัวข้อ “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “อกาลิโก” + “ไฮโซ-โลว์คอสต์” ที่สู้กับวิกฤติ ก็อยากเรียนเชิญทุกท่านให้เข้าร่วมฟังการบรรยายของผมโดยพร้อมเพรียงกันครับ     หลายท่านก็อาจจะสงสัยว่าคำว่า “HOTAP” ไม่บาน ของผมนั้นมีหมายความว่าอย่างไรกันแน่ และ “อกาลิโก” + “ไฮโซ-โลว์คอสต์” หมายความว่าอย่างไร ซึ่งจะว่าไปแล้วคำว่า “HOTAP” นั้นไม่มีในพจนานุกรมครับ (จึงไม่ต้องไปค้นหาคำแปลเป็นภาษาไทยให้เสียเวลา) เพราะเป็นคำที่ผมบัญญัติศัพท์ขึ้นมาเอง ซึ่งหมายถึง “HOTEL + APARTMENT”…

Details

อพาร์ตเม้นท์ไม่บานสำหรับคนญี่ปุ่น(2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน ก่อนอื่นผมต้องขอกราบขอบพระคุณแฟน ๆ ที่ได้โทรศัพท์มาสอบถามรายละเอียดการสัมมนาอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบมาราธอน 4 วันเต็ม กันอย่างล้นหลามจากทั่วทุกสารทิศ บางท่านก็โทรมาจากต่างจังหวัด ไกล ๆ บางท่านก็ได้ทำการสำรองที่นั่งเป็นที่เรียบร้อยแล้ว สำหรับแฟน ๆ ท่านใดที่สนใจจะลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ การสัมมนาแบบ คม ชัด ลึก ในทุกประเด็นที่เกี่ยวกับอพาร์ตเม้นท์ครั้งนี้ห้ามพลาดเป็นอันขาดครับ โดยเนื้อหาสาระในการสัมมนาจะเริ่มปูพื้นปูพรม ตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลที่ตั้งความเป็นไปได้ของ การลงทุน ขนาดการลงทุนที่เหมาะสม กลุ่มเป้าหมาย ไปจนถึงแนวทางในการออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บานให้สวยที่สุดในซอย ตลอดจนการบริหารจัดการการก่อสร้าง การเลือกผู้รับเหมา การตรวจสอบงานก่อสร้างว่าควรจะทำอย่างไรให้แล้วเสร็จตรงเวลาและงบประมาณไม่บานปลาย เท่านี้ยังไม่พอครับ การสัมมนาอพาร์ตเม้นท์ไม่บานแบบมาราธอน 4 วันเต็ม ยังครอบคลุมเนื้อหาสาระที่สำคัญในด้านภาษี บัญชี และเทคนิคการบริหารจัดการอพาร์ตเม้นท์ ทำอย่างไรให้มีผู้เช่าเต็มอยู่ตลอดเวลา และในวันสุดท้ายของการบรรยายผมก็จะพาผู้ที่เข้าร่วมสัมมนาไปเยี่ยมชมอาคารสถานที่จริง เพราะผมเชื่อว่าคงไม่มีการเรียนรู้ใดจะรู้แจ้งไปกว่าการได้เห็นของจริง สัมผัสกับความเป็นจริงในทุกด้านทั้งในด้านบวกและด้านลบ ผมมักจะย้ำอยู่เสมอครับว่า การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ก็เปรียบเสมือนการทำสงครามทางเศรษฐกิจ ย่อมมีทั้งผู้แพ้และผู้ชนะ ทั้งผู้เกือบแพ้และเกือบชนะ ดังที่ปรมาจารย์ซุนหวู่ ผู้ได้เขียนตำหรับตำราพิชัยสงคราม ซึ่งท่านได้ทิ้งอมตะวาจาไว้เตือนสติพวกเราว่า “รู้เขารู้เรา รบร้อยครั้ง ชนะร้อยครั้ง” ดังนั้นสำหรับแฟน ๆ ชาว อพาร์ตเม้นท์ไม่บานก่อนที่จะตัดสินใจลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ท่านต้องถามตัวท่านเองก่อนว่าท่านรู้จักอพาร์ตเม้นท์ดีแล้วหรือยัง ถ้ายังก็ขอให้รีบเร่งศึกษาค้นคว้าหาความรู้เพิ่มเติมในศาสตร์ต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องกับอพาร์ตเม้นท์ อย่าทำตัวเป็นน้ำเต็มแก้วเป็นอันขาด สำหรับสัปดาห์นี้ก็มาคุยกันต่อกับอพาร์ตเม้นท์ไม่บานสำหรับคนญี่ปุ่น ซึ่งในสัปดาห์ที่แล้ว ผมได้นำเสนอรูปแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่ออกแบบมาให้รองรับผู้พักอาศัยที่เป็นชาวญี่ปุ่น และก็สามารถสะท้อนออกมาให้เห็นชัดเจนถึงความเป็นญี่ปุ่น หากท่านสามารถทำได้ดังนี้แล้วอพาร์ตเม้นท์ไม่บานของท่านก็จะมีโอกาสได้รับเลือกจากคนญี่ปุ่นเข้ามาพักอาศัยเป็นอันดับต้น ๆ…

Details

ต้องพัฒนา “HOTAP + CONDO” ให้ดียิ่งขึ้น

             หลายปีที่ผ่านมาผมได้เฝ้าติดตามการพัฒนาและการเปลี่ยนแปลงไปของ ” อสังหาริมทรัพย์ ” ในบ้านเรา สิ่งหนึ่งที่ผมค้นพบ คือ รูปแบบการใช้ชีวิตของชาว ” คนรักบ้าน ” ได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วจาก ” ครอบครัวขยาย ” กลายเป็น ” ครอบครัวเดี่ยว ” ซึ่งหมายถึง จากเดิมแต่ละครอบครัวมีสมาชิกโดยเฉลี่ย 5-8 คน ซึ่งจะ ประกอบด้วยคน 3 วัย ใช้ชีวิตร่วมกัน คือ ” วัยเด็ก “, ” วัยเจริญพันธ์ ” หรือ ” วัยทำงาน ” และ ” ผู้สูงวัย ” ทำให้บ้านมีบรรยากาศคึกคักครึกครื้น เต็มไปด้วยความเอื้ออาทรและอบอุ่นเป็นอย่างยิ่ง ยกตัวอย่างเช่น ในขณะที่ ” วัยเจริญพันธ์…

Details

“HOTAP +CONDO” มวลชนไม่บาน เดือนละ 3,500 บาท++ ที่ “บ้านฉาง”

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” ในหลายปีที่ผ่านมาผมได้ใช้เวลาในการศึกษาค้นคว้าหารูปแบบของที่อยู่อาศัยประเภท “อพาร์ตเม้นท์” + “คอนโด” ซึ่งที่พักอาศัยในลักษณะนี้ชาว “คนรักบ้าน” หลายล้านคนกำลังใช้ชีวิตอยู่ เพราะในระบบเศรษฐกิจที่ขับเคลื่อนด้วยแนวคิด “ทุนนิยม” ดังเช่นในปัจจุบัน คงมีคนรุ่นใหม่ไม่กี่คนหรอกครับที่จะสามารถมี “บ้านเดี่ยว”, “บ้านแฝด”, “ทาวเฮ้าส์” ที่มีที่ดินเป็นของตัวเอง เพราะกว่าจะมีได้ (หากไม่คาบช้อนทองมาแต่กำเนิด) ก็ต้องต่อสู้ฝ่าฟันด้วยตัวเอง อย่างน้อยก็ต้องมีอายุ 35 ปีขึ้นไป ถึงจะสามารถซื้อบ้านได้ เพราะไม่มี “เครดิต“ที่ดีพอ เป็นผลให้สถาบันการเงินหรือบรรดาธนาคารต่าง ๆ ก็ไม่ปล่อยกู้ คงต้องยอมรับนะครับว่า การที่มี “บ้าน” แต่ละหลังต้องใช้เงินหลักหลายล้าน แม้แต่ “ทาวเฮ้าส์” หลังเล็ก ๆ ขนาดที่ดินเท่า “แมวดิ้นตาย” เพียง 16-18 ตารางวา ซึ่งเป็นมาตรฐานของ “ทาวเฮ้าส์” 2 ชั้นที่เล็กที่สุด ก็มีราคาเกินล้านบาทเข้าไปแล้ว ซึ่งก็เกินกำลังของบรรดาชาว “คนรักบ้าน” ที่เพิ่งจบใหม่ กลายสภาพเป็น “มนุษย์เงินเดือน” เต็มรูปแบบที่เกินกำลังที่จะผ่อนไหว…

Details

อพาร์ตเม้นท์ไม่บานสำหรับคนญี่ปุ่น(1)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บาน ผมเชื่อว่าบรรดาแฟน ๆ หลายท่านก็ยังคงอยู่ในช่วงเวลาแห่งความสุขและความเบิกบานที่ได้กลับไปกราบแม่ กอดแม่ หอมแก้มแม่ ขอพรกับแม่ในช่วงวันแม่ แฟน ๆ หลายท่านก็ชื่นชอบรูปแบบของบ้านไม่บานเพื่อแม่ ที่ได้เผยแพร่ไปในสัปดาห์ที่แล้ว ประกอบกับสถานการณ์การบ้านการเมืองที่เคยอึมครึมก็ดูว่าพอจะมีหนทางออก บรรยากาศที่เคยขัดแย้ง เผชิญหน้ากันก็ดูจะลดความขัดแย้งลง อาจจะด้วยบารมีปกเกล้า ฯ ของ “แม่หลวง“ของปวงชนชาวไทย ในส่วนตัวแล้วผมเชื่อมาตลอดว่า เมืองไทยของเรานี้มีของดีไม่ว่าเราจะเผชิญกับวิกฤตการณ์หนักหนาสาหัสแค่ไหน เราก็จะสามารถผ่านไปได้ สำหรับสาระน่ารู้ของบ้านไม่บานในสัปดาห์นี้ ผมขอนำเสนอบ้านของคนเมืองหรือที่เรามักจะเรียกกันว่า อพาร์ตเม้นท์ ซึ่งอพาร์ตเม้นท์ไม่บานหลังนี้ดูจะมีลักษณะที่ค่อนข้างจะแตกต่างไปจากอพาร์ตเม้นท์ไม่บานทั่วไป คือ เป็นอพาร์ตเม้นท์ไม่บานที่มีที่มาที่ไปเกี่ยวกับคนญี่ปุ่นครับ             อพาร์ตเม้นท์ไม่บานเพื่อคนญี่ปุ่นหลังนี้เจ้าของอพาร์ตเม้นท์เป็นชายไทยผู้โชคดีที่มีศรีภรรยาเป็นคนญี่ปุ่น แล้วทำธุรกิจ ธุรกรรมเกี่ยวกับการสอนภาษาญี่ปุ่น ซึ่งแต่แรกเริ่มเดิมทีพื้นที่ที่จะสร้างอพาร์ตเม้นท์ไม่บานหลังนี้เป็นโรงเรียนสอนภาษาญี่ปุ่นตั้งอยู่ในย่านสี่แยกรัชดาภิเษก กิจการก็เจริญรุ่งเรืองไปได้ด้วยดีเพราะมีผู้ช่วยดีคือศรีภรรยาเป็นคนญี่ปุ่น ซึ่งนอกจากจะเก่งในเรื่องการบ้านการเรือนแล้ว ยังเก่งในด้านธุรกิจอีกด้วยครับ คงจะไม่มีการเรียนภาษาต่างชาติใด ๆ ดีไปกว่าการได้มีโอกาสเรียนกับเจ้าของภาษาโดยตรง และเนื่องจากบริเวณที่ตั้งอยู่ในย่านทำเลทองอีกทั้งการคมนาคมเข้าถึงยังสามารถทำได้สะดวกสบายและยังเป็นย่านธุรกิจที่มีความคึกคักตลอดปี ทางเจ้าของจึงมีความคิดว่าอยากจะลงทุนทำธุรกิจอพาร์ตเม้นท์เพื่อให้คนญี่ปุ่นได้มาพักและทำธุรกิจสอนภาษาญี่ปุ่นรวมทั้งประกอบกิจการการค้ากับประเทศญี่ปุ่นไปพร้อมกัน พอผมได้รับฟังข้อมูลแล้วก็พลอยเห็นดีเห็นงามไปด้วย เพราะจากประสบการณ์ที่ผมได้เรียนรู้มาทำให้ผมทราบว่า การลงทุนทำธุรกิจ อพาร์ตเม้นท์สำหรับชาวต่างชาตินั้นจะมีรายได้โดยเฉลี่ยสูงกว่าการทำอพาร์ตเม้นท์สำหรับคนไทยที่มักจะมีกำลังซื้อน้อยกว่า ผมเคยมีประสบการณ์ไปช่วยแฟนๆ ชาวอพาร์ตเม้นท์ไม่บานทำอพาร์ตเม้นท์ในเขตอำเภอศรีราชาซึ่งเป็นย่านของคนญี่ปุ่นที่มาทำงานในโรงงานและนิคมอุตสาหกรรมโดยรอบ ในขณะที่ห้องพักสำหรับคนไทยอาจมีค่าเช่าโดยเฉลี่ย 4,000-6,000 บาท ต่อเดือน แต่ถ้าเป็นอพาร์ตเม้นท์ของชาวญี่ปุ่นค่าเช่ามีราคาโดยเฉลี่ยสูงถึง 8,000-12,000 บาท…

Details

“HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง”

เมื่อสองสัปดาห์ก่อนผมได้เผยแพร่แนวคิดรูปแบบใหม่ของการยกระดับมาตรฐานชุมชนที่อยู่อาศัยของโครงการชีวาปุรี “HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง ก็เป็นที่ชื่นชมชื่นชอบของบรรดาแฟน ๆ ไปทั่วประเทศ เพราะเป็นความฝันของบรรดา “คนรักบ้าน” ที่ยังไม่มีบ้านก็เลยต้องกลายเป็นผู้ที่เช่า “อพาร์ตเม้นท์” ในราคาตั้งแต่ 3,500 บาท++ ต่อเดือน จะว่าไปแล้วคนเหล่านี้ต้องการความช่วยเหลือเพื่อให้มีบ้านครับ เพราะทุกคนล้วนแต่ทิ้งบ้านเกิดเมืองนอนมาไกลเพื่อมาหางานทำและเก็บหอมรอมริบส่งเงินกลับบ้านเพื่อปลูกสร้างบ้านหรือเพื่อดูแลสารทุกข์สุขดิบของคนที่พวกเขารักที่รอที่บ้าน ผมเชื่อว่าบรรดาชาว “คนรักบ้าน” คงไม่มีใครอยากละทิ้งบ้านเกิดอันเป็นผืนดินที่ “ฝังรก” หรอกครับ (หากไม่จำเป็นจริง ๆ) ในสภาพสังคม “ทุนนิยม” แบบ “แดกด่วน” ที่ พ่อ แม่ถูกพรากลูก ปู่ย่า ตายายถูกพรากหลาน ดังเช่นในปัจจุบัน เกิดการแข่งขันกันทางวัตถุและสถานภาพทางสังคมกันแบบเอาเป็นเอาตาย รวมทั้งแข่งขันกันใช้ทรัพยากรกันอย่างไม่ยั้งคิด สุดท้ายก็แพ้กันหมดครับ ในสภาพสังคมที่บูชา “วัตถุ” เช่นนี้ทุกคนล้วนแล้วแต่ตกอยู่ในสภาวะเป็นหนี้เป็นสิน ต้องผ่อนทุก ๆ อย่างไม่ว่าจะเป็นบรรดาข้าวของเครื่องใช้ มือถือ, รถยนต์,มอเตอร์ไซต์,โน๊ตบุค ฯลฯ รวมถึงที่อยู่อาศัย     พอผมเข้าใจในภาพทั้งหมดอย่างคร่าว ๆ แล้ว…

Details

“HOTAP” ไม่บาน + “CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” ก็เป็นที่ฮือฮากันไปทั่วประเทศสำหรับโครงการชีวาปุรี “HOTAP + CONDO” แดงแรงฤทธิ์ @ บ้านฉาง ซึ่งเป็นอีกหนึ่งโครงการคุณภาพที่สามารถตอบโจทย์ของการใช้ชีวิตที่ทันสมัยได้อย่างครบถ้วนบนพื้นที่ดินขนาดกำลังพอดี 15 ไร่ ซึ่งประกอบไปด้วยอาคารต่าง ๆ ที่หลากหลาย อาทิเช่น “อาคารพาณิชย์”, “โฮมออฟฟิศ”, “เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์”, “บูทิคโฮเทล” และ “คอนโดมิเนียม” ก็ถือได้ว่าเป็นโครงการในฝันของผมและของใครต่อใครอีกหลายคนเพราะมีขนาดไม่ใหญ่จนเกินไปหรือเล็กจนเกินไปและมีความหลากหลายในรูปแบบของกิจกรรมต่าง ๆ เป็นอย่างยิ่งครับ เพราะผมเชื่อว่าในโลกแห่งความเป็นจริงแล้วการใช้ชีวิตของชาว “คนรักบ้าน” นั้นมีหลาย “มิติ” หากเป็นเพียงกลุ่มอาคารประเภท “คอนโดมิเนียม” เพียงอย่างเดียวก็จะขาดความหลากหลาย จึงต้องมีกลุ่มอาคารประเภทพาณิชยกรรมเพื่อรองรับกิจกรรมในการจับจ่ายซื้อของผู้อยู่อาศัยในโครงการ อีกทั้งยังมีอาคารประเภท “โรงแรม + อพาร์ตเม้นท์” ที่ผมมักเรียกว่า “HOTAP” ไว้นั่งเล่นในบรรยากาศที่ผ่อนคลายชิว ๆ จิบกาแฟ สักแก้ว ในบริเวณร้านอาหารประเภท “คาเฟ ทีเรีย” ที่เปิด 24 ชั่วโมง รวมทั้งยังมีการบริหารจัดการห้องพักทั้งรายวันและรายเดือนรวมถึง การให้บริการดูแลทำความสะอาดตลอดไปจนการให้บริการซักรีด ฯลฯ รวมไปถึงการจัดบริเวณจอดรถที่เหลือเฟือ…

Details

บ้านไม่บานเพื่อแม่

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาวคนรักบ้าน เนื่องในวาระสำคัญ “วันแม่แห่งชาติ” ได้เวียนมาบรรจบครบรอบอีกปีหนึ่ง ผมก็อยากให้บรรดาคนรักบ้านได้ถือโอกาสในช่วงเวลาอันเป็นมงคลสูงสุดแห่งชีวิตคือ ในช่วงวันแม่นี้ได้ทำอะไรให้กับแม่เป็นการตอบแทนความรักอันยิ่งใหญ่ที่สุดของมวลมนุษย์ ไม่ว่าจะเป็นเชื้อชาติใด ศาสนาใดต่างก็ได้รับรู้ตั้งแต่เริ่มแรกที่ลืมตาดูโลกที่สับสนวุ่นวายใบนี้ คงจะไม่ผิดนักที่ผมจะบอกว่าความรักของแม่สร้างโลกใบนี้ให้อยู่ร่มเย็นเป็นสุข เป็นความรักที่บริสุทธิ์กว่าความรักใด ๆ ที่มีในโลก ไม่ว่าลูกของแม่จะเป็นอย่างไร จะยากดีมีจนสักเพียงใด แต่ในสายตาของแม่ ลูกเป็นคนดีที่หนึ่งเสมอครับ ผมมักจะย้ำอยู่เสมอนะครับว่าผมไม่อยากให้มีวันแม่ คือ วันที่เราแสดงความรักต่อแม่จัดขึ้นเพียงปีละครั้งในวันที่ 12 สิงหาคม ของทุกปี แต่ผมอยากให้ทุก ๆ วันเป็นวันแม่ ผมเชื่อว่าถ้าเราทำได้เช่นนี้ปัญหาที่ยุ่งเหยิง สับสนวุ่นวายเป็นวัวพันหลักของสังคมไทยในปัจจุบันนี้ก็คงจะทุเลาเบาบางลงก็ด้วยความรักอันบริสุทธิ์ของแม่นี่แหละครับ สำหรับในสัปดาห์นี้เพื่อแสดงความรักความกตัญญูรู้คุณต่อแม่ ต่อค่าน้ำนม ต่อความรักความเอื้ออาทรที่แม่ได้ฟูมฟักอุ้มชูเลี้ยงดูเราตั้งแต่เล็กจนเติบใหญ่โดยไม่หวังผลอะไรตอบแทน ขอเพียงให้ลูกของแม่เป็นลูกที่ดีของสังคม เพียงแค่นี้แม่ก็ชื่นใจแล้ว ดังนั้นในสัปดาห์นี้ผมจึงขอนำเสนอ “บ้านไม่บานเพื่อแม่” เอาไว้เผื่อบรรดาคนรักบ้านคิดจะสร้างบ้านหลังใหม่สักหลังเพื่อแม่ บ้านไม่บานเพื่อแม่หลังนี้เป็นบ้านที่ออกแบบมาเพื่อเตรียมการให้แม่ได้ใช้ชีวิตในช่วงบั้นปลายอย่างมีความสุข มีความสะดวกสบายมีสุขภาพพลามัยทั้งกายและใจดีสมวัย รวมทั้งผมได้ออกแบบให้มีสระน้ำเล็ก ๆ เพื่อให้แม่ได้เดินออกกำลังกายในน้ำ ในยามเช้าหรือตอนเย็นเมื่อแดดร่มลมตกและผลพลอยได้จากสระน้ำเล็ก ๆ นี้แหละครับก็จะให้ความเย็นชุ่มฉ่ำแก่บ้าน อีกทั้งไว้นั่งเล่นผ่อนคลายทำกิจกรรมในครอบครัวรอบสระ ซึ่งในการออกแบบบ้านไม่บานเพื่อแม่นั้น ผมใช้หลักในการออกแบบที่นักออกแบบทั่วโลกเรียกว่า “ยูนิเวอร์สแซล ดีไซน์” (Universal Design ) ซึ่งหมายความว่าเป็นกระบวนการออกแบบที่คำนึงถึงวิถีการดำรงชีวิตของผู้สูงอายุ สตรีมีครรภ์และเด็กเล็ก…

Details

“HOTAP” + “CONDO” แดงแรงฤทธิ์ที่ “บ้านฉาง”

ก็คงต้องยอมรับนะครับว่าจากวิกฤติการณ์ต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นโดยเฉพาะวิกฤติทางธรรมชาติที่ก่อให้เกิดน้ำท่วมอย่างรุนแรงติดต่อกันหลายปี โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อปีที่แล้วในหลายพื้นที่ในเขตภาคกลางตอนบนและตอนล่างรวมทั้งบริเวณกรุงเทพฯ และปริมณฑล ทำให้บรรดานิคมอุตสาหกรรมต่าง ๆ ประสบกับปัญหาน้ำท่วมติดต่อกันนานหลายเดือน ส่งผลกระทบอย่างรุนแรงเป็น “ลูกโซ่” ก่อให้เกิดความเสียหายทางเศรษฐกิจอย่างหนักนับล้าน ๆ บาท ทำให้บรรดาโรงงานน้อยใหญ่หลายพันโรงต่างคิดที่จะขยับขยายย้ายฐานการผลิตไปยังภาคตะวันออกที่มีความพร้อมสูงกว่าและมีความปลอดภัยจากวิกฤติทางธรรมชาติมากกว่าอย่างน้อยก็ไม่กังวลกับเรื่องภัยน้ำท่วม นอกจากนั้นยังไม่ต้องกังวลกับวิกฤติทางการเมืองที่เกิดขึ้นอย่างซ้ำซากและไม่รู้ว่าจะยุติกันอย่างไร โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเล่น “กีฬาสี” ที่คนไทยไม่ “รู้รักษ์สามัคคี” ต่างฝ่ายต่างก็ “ถือดี” ว่าตัวเองถูก แต่ลืมไปว่ากำลังใช้เศรษฐกิจประเทศชาติเป็น “ตัวประกัน“อยู่ เอะอะก็จะปิด “กรุงเทพฯ” ปิดสนามบิน “ดอนเมือง” และ “สุวรรณภูมิ” ปิด “ทำเนียบรัฐบาล” ทำให้บรรดานักลงทุนเกิดความเบื่อหน่ายจึงย้ายออฟฟิศฐานการผลิตไปยังภาคตะวันออกที่มีเสถียรภาพมากกว่า     ผมเคยนั่งวิเคราะห์นะครับว่าทำไมการลงทุนในภาคตะวันออกช่วง 1-2 ปี จึงมีอัตราการขยายตัวแบบก้าวกระโดด พอลงลึกเข้าไปในฐานข้อมูลก็ถึงบางอ้อครับ เพราะภาคตะวันออกมีของดีอยู่ 8 ประการ ที่จะหาภาคอื่น ๆ ของประเทศที่มีครบถ้วน ประการแรก เป็นแหล่งข้าว แหล่งน้ำ แหล่งผลไม้ ที่เกี่ยวกับอุตสาหกรรมการเกษตร ประการที่ 2 มีอุตสาหกรรมเกี่ยวกับการประมงที่เข้มแข็ง ประการที่…

Details

พบกับ 108 รูปแบบ “HOTAP ไม่บาน” สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” (2)

สวัสดีครับแฟน ๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับในสัปดาห์นี้ ผมมีข่าวดีจะมาเรียนให้แฟน ๆ ได้ทราบทั่วกันว่า ในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ ที่จัดขึ้น ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ปีนี้ ผมร่วมกับทางสถานีโทรทัศน์ “เนชั่นแชลแนล” จะจัดการเสวนาครั้งสำคัญในหัวข้อ “HOTAP” ไม่บาน สไตล์ “ไฮโซ-โลว์คอสต์” ที่สู้กับวิกฤติ ขึ้นใน วันอังคารที่ 23 ตุลาคม ที่จะถึงนี้ (ซึ่งเป็นวันหยุดราชการตรงกับวัน “ปิยมหาราช” พอดี) โดยจะเริ่มตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ที่ห้องมิตติ้งรูม 1 สำหรับท่านที่สนใจจะลงทุนทำ “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน“, “เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” , “บูทิคโฮเทลไม่บาน” ,”โรงแรม + รีสอร์ทไม่บาน” , ฯลฯ ก็ห้ามพลาดโดยเด็ดขาดครับ คงต้องรีบโทรมาสำรองจองที่นั่งโดยด่วนที่ 02-2451399 และ 02-6441478 ก็อย่าประมาทครับเพราะแต่ละครั้งที่จัดสัมมนาขึ้นที่นั่งเต็มเร็วเหลือเกินครับ     สำหรับผมแล้วในการจัดเสวนาในแต่ละครั้งถือว่าเป็น “หน้าที่ทางจริยธรรม”…

Details